Beslutet att samla in nästan 800 miljarder från Saigon Zoo rekommenderades av inspektören från 2022.

Beslutet att ta ut markarrende från Saigon Zoo och Botaniska trädgården är en lång historia, föreslagen av Ho Chi Minh-stadens inspektion sedan 2022.

Saigon Zoo är trångt med turister, särskilt under helgdagar och Tet - Foto: NGUYEN TRI

Ho Chi Minh-stadens inspektion: Begäran om att korrekt och fullständigt beräkna markhyran för djurparken

Enligt Tuoi Tre Onlines undersökning utfärdade Ho Chi Minh-stadens inspektionsmyndighet den 14 oktober 2022 en inspektionsslutsats gällande förvaltningen och användningen av lokaler, fastigheter och finansiella aktiviteter hos Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited.

Angående undertecknandet av markarrendeavtalet med departementet för naturresurser och miljö, uppgav Ho Chi Minh-stadens inspektionsmyndighet att Ho Chi Minh-stadens folkkommitté den 25 september 2010 utfärdade beslut nr 4213 om överföring av anläggningstillgångar till Saigon Zoo and Botanical Garden för att omvandlas till ett enmansföretag (LLC).

Och den 30 september 2010 utfärdade Ho Chi Minh-stadens folkkommitté beslut nr 4276 om godkännande av projektet att omvandla Saigon Zoo och Botaniska trädgård till ett aktiebolag med en enda medlem.

Enligt Ho Chi Minh-stadens inspektion har dock rapport nr 8027 från departementet för naturresurser och miljö inte registrerat den korrekta tidpunkten för marktilldelning, och har inte heller fullständigt registrerat processen för markförvaltning och användning av Saigon Zoo och Botaniska trädgård (från 30 september 2010 till november 2014) för att lämnas in till Ho Chi Minh-stadens folkkommitté för behandling och godkännande av policyn för Saigon Zoo och Botaniska trädgård för att arrendera mark vid korrekt tidpunkt för marktilldelning, förvaltning och användning.

Därför godkändes, i beslut nr 5918 utfärdat den 4 december 2014 av Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, policyn att hyra ut mark till Saigon Zoo and Botanical Garden Company från dagen för undertecknandet av detta beslut, dvs. den 4 december 2014.

"Genomförandet av skyldigheten att betala markarrende för Saigon Zoo and Botanical Garden Company från 30 september 2010 till november 2014 har inte beräknats och uppburits, vilket påverkar budgetintäkterna enligt föreskrifterna. Det är nödvändigt att utse behörig myndighet för att inspektera och granska för att korrekt och tillräcklig beräkna betalning till statsbudgeten", konstaterades i inspektionens slutsats.

Markhyran för Saigon Zoo är 1 033 362 VND/m2/år

Angående genomförandet av ekonomiska skyldigheter avseende mark gentemot statsbudgeten, enligt rapporten från skatteavdelningen i distrikt 1 den 29 november 2021:

Perioden från 4 december 2014 till 3 december 2019:

Naturresurs- och miljödepartementet har ännu inte fastställt och föreslagit det första stabila 5-åriga markhyrespriset från 4 december 2014 till 3 december 2019 för finansdepartementet att värdera och lämna in till Ho Chi Minh-stadens markprisvärderingsråd för behandling och inlämning till Ho Chi Minh-stadens folkkommitté för beslut.

Därför har skatteavdelningen i distrikt 1 ännu inte utfärdat något meddelande om att samla in markarrende för den föreskrivna femårsperioden för att betala till statsbudgeten, på grund av otillräckligt underlag för att fastställa markarrendepriset.

Saigon Zoo riskerar att upphöra med sin verksamhet på grund av hundratals miljarder i markhyresskuld - Foto: NGUYEN TRI

Period från 4 december 2019 till inspektionstillfället:

Den 28 september 2021 utfärdade skattemyndigheten i Ho Chi Minh-staden meddelande nr 12651 som fastställde markhyran från 4 december 2019 till 3 december 2024 till 1 033 362 VND/ ^m2 /år. Baserat på detta meddelande utfärdade skattemyndigheten i distrikt 1:

+ Meddelande nr 48015 daterat 30 september 2021 om uppbörd av markarrende under 2021 på mer än 163,39 miljarder VND, betalningsfristen är den 31 oktober 2021.

+ Meddelande nr 48030 daterat 4 oktober 2021 om ytterligare markarrendeuppbörd från 4 december 2019 till 31 december 2020, uppgående till mer än 175,92 miljarder VND, betalningsfrist: 50 % av beloppet inom 30 dagar från och med 4 oktober 2021 och de följande 60 dagarna för resterande 50 % av beloppet.

Efter Tuoi Tre Onlines utredning utfärdade Ho Chi Minh-stadens folkkommittés kansli den 10 februari 2023 ett meddelande om slutsatsen från ordföranden för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté, Phan Van Mai, om slutförandet av inspektionen, förvaltningen, användningen av fastigheter och den finansiella verksamheten hos Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited.

Dokumentet tog upp många frågor, bland annat betonade man att Saigon Zoo och Botaniska trädgård strikt måste betala korrekt och fullständig markhyra för tomten på Nguyen Binh Khiem Street 2, Ben Nghe-distriktet, distrikt 1, med ett belopp på mer än 339,3 miljarder VND enligt två meddelanden från skatteavdelningen i distrikt 1.

Vid eventuella svårigheter eller problem under implementeringsprocessen, rapportera till Ho Chi Minh-stadens skatteavdelning för vägledning och stöd i enlighet med föreskrifter.

Ho Chi Minh-stadens skattemyndighet sa att den bara tillämpar regler.

I ett samtal med Tuoi Tre Online den 10 december sa en representant för Ho Chi Minh-stadens skattemyndighet att skattemyndigheten, som genomförandeenhet, kommer att basera sig på Ho Chi Minh-stadens folkkommittés beslut om markarrende och markarrendeavtalet mellan departementet för naturresurser och miljö och djurparken för att uppbära statsbudgeten.

Enligt tillkännagivandet uppgår skatteskulden för Saigon Zoo and Botanical Garden Company Limited per den 31 oktober till mer än 846 miljarder VND. Av detta uppgår det förfallna beloppet för tvångsskatteuppbörd till mer än 787 miljarder VND.

Enligt en representant för Ho Chi Minh-stadens skattemyndighet ledde även Ho Chi Minh-stadens folkkommitté nyligen ett möte med relevanta enheter, inklusive Ho Chi Minh-stadens avdelning för naturresurser och miljö, Ho Chi Minh-stadens skattemyndighet, Saigons zoo och botaniska trädgård... för att undanröja hinder för denna enhet.

Därefter gav Ho Chi Minh-stadens folkkommitté departementet för naturresurser och miljö i uppdrag att undersöka och ge råd till Ho Chi Minh-stadens folkkommitté så att platsen kan fatta ett officiellt beslut.

Samtidigt sa ledaren för skatteavdelningen i distrikt 1, i ett samtal med Tuoi Tre Online , att representanten för Saigon Zoo och Botaniska trädgård vid mötet som leddes av Ho Chi Minh-stadens folkkommitté presenterade att även om Ho Chi Minh-stadens folkkommitté arrenderade 158 117 ^kvadratmeter mark på 2 Nguyen Binh Khiem, Ben Nghe-distriktet, distrikt 1, så upptog affärsverksamheten i verkligheten bara en mycket liten yta (cirka 5 600 ^kvadratmeter ).

Det återstående området används helt för bevarandearbete.

Därför måste justeringen komma från Ho Chi Minh-stadens folkkommitté och Ho Chi Minh-stadens avdelning för naturresurser och miljö. För närvarande, enligt skatteinspektionens beslut, måste Ho Chi Minh-stadens skattemyndighet följa korrekta förfaranden och föreskrifter.

Hittills har dock skattemyndigheten i distrikt 1 inte drivit in detta belopp eftersom Saigon Zoo and Botanical Garden inte har någon källa att betala.

Kommer Saigon Zoo att upphöra med sin verksamhet om man måste driva in hundratals miljarder dong i utestående markarrenden?

Källa: https://tuoitre.vn/quyet-dinh-truy-thu-thao-cam-vien-sai-gon-gan-800-ti-duoc-thanh-tra-kien-nghi-tu-nam-2022-20241210194248014.htm