Cau Giay Land Fund Development Center (Cau Giay-distriktet, Hanoi ) har just meddelat att de har valt en organisation för att auktionera ut tillgångar som är markanvändningsrättigheter för 16 tomter i block D18 i Cau Giay New Urban Area, Dich Vong-distriktet och 2 tomter i fil 39, Tu Mo Street och fil 87, Nguyen Thi Dinh Street, Trung Hoa-distriktet.
Tomt D18 Cau Giay New Urban Area omfattar två tomter B10 och B19. Tomt B10 har en yta på 153 m2, utgångspris 248,2 miljoner VND/m2; tomt B19 har en yta på 159 m2, utgångspris 186 miljoner VND/m2.
Många auktionerade tomter i vissa centrala distrikt i Hanoi har höga utgångspriser (Illustrationsfoto: Ha Phong).
Marken på Tu Mo-gatan 39 har 6 tomter numrerade från 1 till 6 med en area på 44,3–64,4 m2. Utgångspriset för ovanstående tomter varierar från 160,8–187,1 miljoner VND/m2.
För marken i fil 87, Nguyen Thi Dinh-gatan, finns det 6 tomter numrerade från 1 till 6. Av dessa har tomterna 1, 2, 3 och 4 alla en yta på 58,7 m2 och ett utgångspris på 181,3 miljoner VND/m2. Tomt 5 har en yta på 84,2 m2, ett utgångspris på 173,5 miljoner VND/m2. Tomt 6 har en yta på 117,7 m2, ett utgångspris på 159,1 miljoner VND/m2.
Det förväntas att om auktionen av ovanstående 16 tomter lyckas, kommer det totala beloppet som samlats in till utgångspriset att uppgå till mer än 218,7 miljarder VND.
Tidigare, i slutet av 2021, auktionerades 25 tomter i X4-området, Mai Dich-distriktet, ut med utgångspriser från 104,7 till 182,3 miljoner VND/m2. Även om endast 25 tomter auktionerades ut, hade auktionen cirka 800–900 ansökningar inlämnade, och många investerare lämnade till och med in 5–10 uppsättningar ansökningar.
Efter auktionens slut chockade de vinnande buden många eftersom de var 2–2,6 gånger högre än utgångspriset som hade orsakat uppståndelse. Mer specifikt var det lägsta vinnande budet 162,7 miljoner VND/m2 medan det högsta vinnande budet var 364,3 miljoner VND/m2.
Det är värt att notera att i februari 2022, när tidsfristen för att betala hela auktionsvinsten hade löpt ut, hade fyra tomter vid X4-auktionen fått sina handpenningar förverkade.
Investeraren lade omedelbart ut tomten som just vunnit auktionen till försäljning, vilket gav en skillnad på hundratals miljoner dong (Foto: Ha Phong).
Nyligen auktionerades även nyttjanderätten till 20 tomter i Sen-risfältsområdet, Van Phuc-distriktet, Ha Dong-distriktet (Hanoi) ut. Dessa tomter är alla stadsmark med långsiktigt nyttjande, area 45,5–58,3 m²/tomt, utgångspris 87,6–97,9 miljoner VND/m². Alla auktionerades ut med framgång.
Det är värt att notera att tomten med kod LK02-01 och en yta på 56,8 m2, belägen på hörntomten, har det högsta vinnande priset på 168,9 miljoner VND/m2. Det är känt att utgångspriset för tomten är 97,9 miljoner VND/m2. Därmed är vinnande priset för denna tomt mer än 70 % högre än utgångspriset.
Det är värt att notera att många investerare framgångsrikt "sålde" marken efter auktionens slut med en skillnad på flera hundra miljoner VND. Till exempel, för tomten LK03-03 med en yta på 45,5 m2 var utgångspriset 97,9 miljoner VND/m2; denna tomt vanns till ett pris på cirka 155 miljoner VND/m2, eller mer än 7 miljarder VND. Omedelbart därefter överförde investeraren framgångsrikt tomten till en lokal invånare med en skillnad på 350 miljoner VND jämfört med det vinnande priset.
[annons_2]
Källa
![[Foto] Binh Trieu 1-bron har färdigställts, höjts med 1,1 meter och kommer att öppnas för trafik i slutet av november.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/2/a6549e2a3b5848a1ba76a1ded6141fae)
Kommentar (0)