จำหน่ายหมด 627 กวีเญิน สินค้าไอคอนนิคเฟส 1 กำไรไตรมาส 4 ปี 67 ของพัทดัต เพิ่มขึ้น 30.6%

ในไตรมาสที่ 4 ปี 2567 บริษัท พัท ดัต ดำเนินการโอนและบันทึกรายได้ของผลิตภัณฑ์ทั้งหมด 627 รายการ (รวมถึงอาคารพาณิชย์ 92 แห่งและที่ดิน 535 แปลง) ในโครงการ Quy Nhon Iconic เฟส 1 เสร็จสิ้นแล้ว

ในไตรมาสที่ 4 ปี 2567 บริษัท พัท ดัต ดำเนินการโอนและบันทึกรายได้ของผลิตภัณฑ์ทั้งหมด 627 รายการ (รวมถึงอาคารพาณิชย์ 92 แห่งและที่ดิน 535 แปลง) ในโครงการ Quy Nhon Iconic เฟส 1 เสร็จสิ้นแล้ว

บริษัท พัต ดัต เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จอยท์ คอมเพลกซ์ (HoSE: PDR) เพิ่งประกาศรายงานทางการเงินรวมประจำไตรมาสที่ 6 ปี 2567 โดยมีรายได้สุทธิสูงกว่า 1,844 พันล้านดอง สูงกว่าช่วงเดียวกันถึง 27 เท่า

ต้นทุนขายและการให้บริการบันทึกมากกว่า 1,100 พันล้านดอง ส่งผลให้กำไรขั้นต้นของ Phat Dat ลดลงเหลือ 697 พันล้านดอง แต่ยังคงเพิ่มขึ้น 11 เท่าเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกัน

ในช่วงเวลาดังกล่าว บริษัท Phat Dat บันทึกค่าใช้จ่ายทางการเงินมากกว่า 1 แสนล้านดอง ซึ่งเกือบ 7.2 หมื่นล้านดองเป็นค่าใช้จ่ายดอกเบี้ย นอกจากนี้ บริษัทยังบันทึกค่าใช้จ่ายด้านการขายเกือบ 6 หมื่นล้านดอง ในขณะที่ตัวเลขนี้ในช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนอยู่ที่มากกว่า 7.7 พันล้านดองเท่านั้น

เมื่อหักค่าใช้จ่ายอื่นๆ แล้ว Phat Dat รายงานกำไรไตรมาสที่ 4 อยู่ที่ 369.2 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นกว่า 30% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

นายพัท ดัต กล่าวว่า ในไตรมาสที่ 4 บริษัทฯ ได้ดำเนินการโอนและบันทึกรายได้ของผลิตภัณฑ์ทั้งหมด 627 รายการ (รวมถึงอาคารพาณิชย์ 92 แห่งและที่ดินเปล่า 535 แปลง) ในระยะที่ 1 ของโครงการปรับปรุงเมืองและพื้นที่อยู่อาศัยบั๊กห่าถัน (ชื่อทางการค้าคือ Quy Nhon Iconic) ในจังหวัดบิ่ญดิ่ญเสร็จสิ้นแล้ว

โครงการนี้มีอัตรากำไรสุทธิสูงถึง 37% (อัตรากำไรก่อนหักภาษีอยู่ที่ 24%) ส่งผลให้กำไรสุทธิในไตรมาสที่ 4 อยู่ที่ระดับสูงสุดในรอบหลายปี

รายได้สุทธิสะสมทั้งปี 2567 ของบริษัท พัต ดัต บันทึกอยู่ที่ 2,017 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 3.2 เท่าจากปี 2566 แต่กำไรหลังหักภาษีลดลงเล็กน้อย แตะที่ 522.8 พันล้านดอง

ณ สิ้นปี 2567 สินทรัพย์รวมของบริษัทพัทดัตเพิ่มขึ้น 14.5% เป็น 24,116 พันล้านดอง โดยสินทรัพย์ระยะสั้นเพิ่มขึ้น 28% เป็น 21,706 พันล้านดอง ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากสินค้าคงคลังและลูกหนี้ระยะสั้นที่เพิ่มขึ้น

โดยเฉพาะอย่างยิ่งสินค้าคงคลังเพิ่มขึ้นร้อยละ 10 อยู่ที่ 13,400 พันล้านดอง ส่วนใหญ่เป็นมูลค่ากองทุนที่ดินชดเชย ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินที่จ่ายให้รัฐ ค่าใช้จ่ายในการเคลียร์พื้นที่ ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง และค่าใช้จ่ายในการลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์

ขณะเดียวกัน ลูกหนี้ระยะสั้น ณ สิ้นงวดเพิ่มขึ้นเป็น 3,860 พันล้านดอง ส่วนใหญ่มาจากธุรกรรมที่โครงการ Quy Nhon Iconic (สูงถึง 1,478 พันล้านดอง)

พัท ดัต กล่าวว่าในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2568 คาดว่าจะมีผลิตภัณฑ์เกือบ 800 รายการจากระยะต่อไปของโครงการ Quy Nhon Iconic ออกสู่ตลาด

นอกจากโครงการนี้แล้ว เขตที่อยู่อาศัย Thuan An 1&2 Complex ในบิ่ญเซืองก็กำลังดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายขั้นสุดท้ายแล้ว โครงการเชิงกลยุทธ์ต่างๆ เช่น อาคาร Q1 Tower ในกวีเญิน, บิ่ญดิ่ญ, ศูนย์การค้า Nhu Nguyet ในดานัง, Serenity Phuoc Hai ใน บ่าเรีย-หวุงเต่า และโครงการรีสอร์ทคอมเพล็กซ์ในกงด่าว ก็กำลังดำเนินการอย่างแข็งขันเช่นกัน

พัทดัตคาดว่าโครงการเหล่านี้จะสร้างรายได้ 50,000 พันล้านดองตั้งแต่ตอนนี้จนถึงปี 2570

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/ban-het-627-san-pham-quy-nhon-iconic-giai-doan-1-phat-dat-lai-quy-iv2024-tang-306-d242748.html