ในเอกสารที่ส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดและเมืองต่างๆ กระทรวงการก่อสร้างได้ ขอให้หน่วยงานท้องถิ่นเร่งเร้าให้นักลงทุนทุ่มเททรัพยากรอย่างเต็มที่เพื่อดำเนินการโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้แล้วเสร็จภายในปี 2025
ในเอกสารที่ส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดและเมืองต่างๆ กระทรวงการก่อสร้างได้ขอให้หน่วยงานท้องถิ่นเร่งเร้าให้นักลงทุนทุ่มเททรัพยากรอย่างเต็มที่เพื่อดำเนินการโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้แล้วเสร็จภายในปี 2025
ในการประชุมระดับชาติว่าด้วยการขจัดอุปสรรคและส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ซึ่งจัดขึ้นในช่วงต้นเดือนมีนาคม พ.ศ. 2568 นายกรัฐมนตรี ได้มอบหมายให้กระทรวงการก่อสร้างตรวจสอบการดำเนินการตามเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมของแต่ละท้องถิ่น
เพื่อให้การตรวจสอบมีประสิทธิภาพ กระทรวงการก่อสร้างขอให้คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดและเมืองต่างๆ ดำเนินการตามคำสั่งของนายกรัฐมนตรีในการประชุมอย่างจริงจัง โดยสั่งการและกระตุ้นให้นักลงทุนในโครงการบ้านจัดสรรที่ได้รับอนุญาตและเริ่มก่อสร้างแล้ว มุ่งเน้นทรัพยากรอย่างเต็มที่ไปที่การก่อสร้างและดำเนินการให้แล้วเสร็จภายในปี 2025
 |
| ภาพโครงการบ้านจัดสรรดงโม เขตหวงมาย กรุงฮานอย ภาพถ่าย: Thanh Vu |
ในขณะเดียวกัน กระทรวงการก่อสร้างยังได้ขอให้หน่วยงานท้องถิ่นทบทวนการจัดสรรที่ดิน 20% สำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ เร่งรัดขั้นตอนการอนุมัติการลงทุน และคัดเลือกนักลงทุนที่เหมาะสม
สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ ในเขตเมืองที่ได้รับการอนุมัติให้จัดสรรที่ดินเพื่อการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม หน่วยงานท้องถิ่นควรพิจารณาปรับเอกสารอนุมัติการลงทุนและมอบหมายให้ผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ดำเนินการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมโดยตรง ที่สำคัญคือ ต้องดำเนินการตามขั้นตอนการเริ่มต้นการก่อสร้างให้แล้วเสร็จภายใน 12 เดือน
นอกจากนี้ หน่วยงานท้องถิ่นยังต้องเร่งดำเนินการตามขั้นตอนเพื่ออนุมัตินโยบายการลงทุนและคัดเลือกนักลงทุนสำหรับที่ดินโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคมที่ได้รวมอยู่ในแผนไว้แล้วด้วย
กระทรวงการก่อสร้างยังเน้นย้ำถึงความจำเป็นในการบังคับใช้ระเบียบเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินสำหรับที่พักอาศัยของคนงานในเขตอุตสาหกรรมอย่างเคร่งครัด และจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยอย่างน้อยร้อยละ 20 ในโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์และเขตเมืองสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้เป็นไปตามกฎหมาย
ในส่วนของเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในแต่ละพื้นที่ ตามมติที่ 444 ลงวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2568 ของนายกรัฐมนตรี ระบุว่า ในปี 2568 กรุงฮานอยจะต้องสร้างที่อยู่อาศัย 4,670 ยูนิต นครโฮจิมินห์ 2,874 ยูนิต เมืองไฮฟอง 10,158 ยูนิต เมืองดานัง 1,500 ยูนิต เมืองเกิ่นโถ 1,139 ยูนิต เป็นต้น
เพื่อเพิ่มปริมาณการจัดหาที่อยู่อาศัย กระทรวงการก่อสร้างกำลังอยู่ในระหว่างการร่างมตินำร่องเกี่ยวกับกลไกและนโยบายเฉพาะบางประการสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
ที่สำคัญ กระทรวงได้เสนอให้เพิ่มอัตรากำไรสำหรับผู้พัฒนาโครงการจาก 10% เป็นสูงสุด 13% ของต้นทุนการก่อสร้างทั้งหมดของโครงการ โดยผู้พัฒนาโครงการจะใช้อัตรากำไรนี้เป็นเกณฑ์ในการกำหนดราคาขาย ราคาเช่าซื้อ และราคาเช่าของที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
อัตรากำไรใหม่นี้จะใช้กับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับกองทัพทั้งหมดที่สร้างบนที่ดินสาธารณะ รวมถึงการจัดสรรที่ดิน 20% สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ นอกจากนี้ นโยบายนี้ยังใช้กับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่สร้างเสร็จแล้วแต่ยังไม่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานบริหารของรัฐในเรื่องราคาขาย ราคาเช่า และราคาเช่าซื้อด้วย
[โฆษณา_2]
ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-lap-doan-kiem-tra-tien-do-xay-nha-o-xa-hoi-d258508.html
การแสดงความคิดเห็น (0)