“คอกควาย” กว้างกว่า 40 ไร่
พื้นที่กว้างใหญ่ด้านซ้ายของถนนจากสะพานราวไปยังโดเซิน ในเขตเตินถั่น อำเภอเดืองกิง เมืองไฮฟอง มักถูกเข้าใจผิดว่าเป็นสถานที่เลี้ยงวัว เพราะวัชพืชขึ้นอยู่ทั่วไปและมูลควายก็อยู่ทั่วไป ประตูทางเข้าล้อมรอบด้วยคอกควาย
ควายกินหญ้าอย่างช้าๆ ใน "โครงการขนาดใหญ่" ที่มีพื้นที่กว่า 40 เฮกตาร์ที่เมืองไฮฟองได้ทวงคืน
นางสาวโด ถิ มินห์ เนือ ในเขตเติน ถั่น พูดคุยกับ เหงว อย ดัว ติน ด้วยความไม่พอใจว่า “ในอดีต ชาวบ้านในพื้นที่นี้ปลูกข้าวปีละครั้ง เพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ และเลี้ยงเป็ด ซึ่งมีประสิทธิภาพ ทางเศรษฐกิจ สูง เมื่อประมาณ 20 ปีก่อน รัฐบาลนครไฮฟองได้ยึดที่ดินคืนและส่งมอบให้ธุรกิจดำเนินโครงการ หลังจากสร้างกำแพงล้อมรอบ สร้างประตูทางเข้า และปรับระดับพื้นที่แล้ว ที่ดินทั้งหมดก็ถูกทิ้งร้าง ด้วยความเสียใจต่อการสูญเสีย ใช้ประโยชน์จากวัชพืชที่ระบาดหนัก บางคนในเขตนี้จึงเลี้ยงควาย วัว แพะ และเลี้ยงเป็ด... ประมาณ 2 ปีก่อน บางครัวเรือน “พังรั้ว” ขุดบ่อเลี้ยงกุ้งและปลา
ในการประชุมกับผู้มีสิทธิเลือกตั้งของสภาประชาชนนครไฮฟอง อดีตสภาประชาชนเขตเกียนถวี ปัจจุบันคือสภาประชาชนเขตเซืองกิญ พวกเราประชาชนได้แสดงความคิดเห็นและข้อเสนอแนะต่อหน่วยงานทุกระดับหลายครั้ง เพื่อหาวิธีป้องกันไม่ให้ทรัพยากรที่ดินอันมีค่าถูกละทิ้งและก่อให้เกิดการสูญเสีย อย่างไรก็ตาม แม้จะมีความคิดเห็นและข้อเสนอแนะมาหลายปี แต่ปัญหาก็ยังไม่ได้รับการแก้ไข
ไม่เพียงแต่คุณนายเญิวเท่านั้น แต่ยังมีผู้คนอีกมากมายในเขตเตินถั่นที่ร่วมทุกข์ร่วมสุขกัน เพราะปัจจุบันราคาที่ดินที่อยู่อาศัยในพื้นที่ถนนสูงกว่า 30 ล้านดองต่อตารางเมตร และถนนสาย 2 และ 3 ก็สูงถึง 15-20 ล้านดองต่อตารางเมตรเช่นกัน พวกเขาแสดงความประสงค์ให้รัฐบาลนครไฮฟองเรียกคืนสิทธิการใช้ที่ดินที่อยู่อาศัย และจัดประมูล หรือให้หน่วยงานที่มีศักยภาพดำเนินโครงการที่อยู่อาศัย เมือง และเชิงพาณิชย์ ซึ่งไม่เพียงแต่เพื่อแก้ปัญหาที่ดินรกร้างเท่านั้น แต่ยังเพื่อสร้างรายได้มหาศาลให้กับงบประมาณอีกด้วย
บริเวณประตูทางเข้าของ "โครงการขนาดใหญ่" ที่ถูกเมืองไฮฟองยึดคืนนั้น ขณะนี้เต็มไปด้วยต้นไม้และวัชพืช
จากการวิจัยของเรา เมื่อวันที่ 15 พฤษภาคม 2546 คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองได้ออกคำสั่งเลขที่ 1019 อนุญาตให้หอการค้าและอุตสาหกรรมเวียดนาม (VCCI) เช่าที่ดินกว่า 41 เฮกตาร์ในตำบลเตินถั่น อำเภอเกียนถวี (ปัจจุบันคือแขวงเตินถั่น อำเภอเดืองกิญ) เพื่อสร้างพื้นที่สันทนาการและความบันเทิงโดเซิน อย่างไรก็ตาม โครงการพื้นที่สันทนาการและความบันเทิงโดเซิน รวมถึงโครงการก่อสร้างเขตเมืองที่ VCCI เสนอเพื่อทดแทนพื้นที่ดังกล่าวในภายหลัง ยังคงเป็นเพียงเอกสารเท่านั้น
เมื่อไหร่จะมีเขตเมืองนิเวศ?
นายเหงวอย ดัว ติ น ประธานคณะกรรมการประชาชนแขวงเติ่นถั่น เขตเดืองกิง เมืองไฮฟอง ให้สัมภาษณ์กับนายเหงวอย ดัว ติน ว่า หลังจากได้รับการจัดสรรที่ดินแล้ว เมื่อปลายปี พ.ศ. 2546 VCCI ได้เสนอและได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนนครไฮฟอง ให้ดำเนินการปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเป็นการก่อสร้างเขตเมือง เพื่อดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยในเขตเมืองเติ่นถั่น VCCI ได้ร่วมทุนกับหน่วยงานต่างๆ เพื่อจัดตั้งบริษัทร่วมทุนด้านการก่อสร้าง การค้า การ ท่องเที่ยว การลงทุน และพัฒนา
อย่างไรก็ตาม เมื่อวันที่ 17 พฤศจิกายน พ.ศ. 2551 คณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองได้ออกคำสั่งหมายเลข 1942 เพื่อยกเลิกมูลค่าทางกฎหมายของคำสั่งหมายเลข 1019 โดยเรียกคืนที่ดินกว่า 41 เฮกตาร์ที่เช่าให้กับ VCCI และส่งมอบให้กับศูนย์พัฒนาที่ดินภายใต้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของเมืองไฮฟองเพื่อการจัดการ
นอกจากการเลี้ยงควายแล้ว บางครัวเรือนยัง “แหกกฎ” ด้วยการขุดบ่อเลี้ยงกุ้งและปลามาเป็นเวลา 2 ปีแล้ว
ต่อมาในวันที่ 23 มีนาคม 2553 ในประกาศเลขที่ 79 ประธานคณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองได้มีมติเห็นชอบในหลักการให้บริษัทร่วมทุนเพื่อการพัฒนาเมืองแวนซวน (เปลี่ยนชื่อเป็น บริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนและพัฒนาเมืองก่อสร้าง-การค้า-การท่องเที่ยว) ดำเนินโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในเขตเมืองเตินถั่นต่อไป ต่อมาในวันที่ 5 กรกฎาคม 2555 คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองได้ออกประกาศเลขที่ 193 ซึ่งระบุว่า "ตกลงกันเรื่องการวางเงินประกันตามระยะการลงทุนของโครงการเป็นเงินสดจำนวน 10,000 ล้านดอง ณ กระทรวงการคลังนครไฮฟอง" ให้กับบริษัทร่วมทุนเพื่อการพัฒนาเมืองแวนซวน
เมื่อวันที่ 2 พฤษภาคม 2562 คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองได้ออกหนังสือยกเลิกความถูกต้องตามกฎหมายของหนังสือแจ้งเลขที่ 79 และหนังสือแจ้งเลขที่ 193 ดังกล่าวข้างต้น พร้อมกันนี้ ได้มอบหมายให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อยุติโครงการลงทุนก่อสร้างเขตเมืองเตินถั่น ในปี 2563 คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองได้ออกหนังสือแจ้งอนุมัติแผนการคืนเงินค่าลงทุนตามกฎหมายเมื่อเรียกคืนที่ดินเพื่อให้เช่าแก่ VCCI
ปัจจุบัน ชาวบ้านในเขตเตินถั่นกำลังสงสัยว่า "ดินแดนทองคำ" ของท้องถิ่นจะย้ายไปอยู่ที่ไหนหลังจากโครงการลงทุนก่อสร้างเขตเมืองเตินถั่นสิ้นสุดลง จากการวิจัยของเรา พบว่าในช่วงกลางปี 2565 คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองได้ออกเอกสารที่ตกลงกันในหลักการเกี่ยวกับแผนการพัฒนาเขตเมืองเชิงนิเวศทางตะวันออกเฉียงใต้ของไฮฟองในเขตเดืองกิงและโดะเซิน ซึ่งมีขนาดพื้นที่กว่า 1,700 เฮกตาร์ ซึ่งรวมถึงพื้นที่กว่า 40 เฮกตาร์ที่กู้คืนมาจากโครงการเวียดกง หวังว่าเจ้าหน้าที่นครไฮฟองจะตระหนักถึงแผนการนี้ในเร็วๆ นี้ เพื่อกำจัด "คอกควาย" ในใจกลางเมืองที่สร้างความปวดหัวมานาน
ตัน ทัง
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)