มูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นเนื่องมาจากการผสมผสานระหว่างการวางแผนอย่างเป็นระบบและข้อได้เปรียบทางธรรมชาติ

โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีภูมิประเทศเอื้ออำนวย การวางผังเมืองที่ดี และผสานข้อดีของสภาพธรรมชาติเข้ากับพื้นที่อยู่อาศัย มักดึงดูดนักลงทุนได้เป็นอย่างดี

มูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มสูงขึ้นเนื่องจากการวางผังเมืองที่ดีและการมีสภาพธรรมชาติที่เอื้ออำนวย

โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีภูมิประเทศเอื้ออำนวย การวางผังเมืองที่ดี และผสานข้อดีของสภาพธรรมชาติเข้ากับพื้นที่อยู่อาศัย มักดึงดูดนักลงทุนได้เป็นอย่างดี

อิทธิพลของฮวงจุ้ยต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์

ฮวงจุ้ยเป็นศาสตร์โบราณของชาวตะวันออกที่ศึกษาปฏิสัมพันธ์ระหว่างธรรมชาติและมนุษย์ พื้นที่ที่มีฮวงจุ้ยที่ดีจะสร้างความกลมกลืนระหว่างพื้นที่ ผู้คน และสถาปัตยกรรม ช่วยปรับปรุงสุขภาพจิตและร่างกาย ดึงดูดความมั่งคั่งและโอกาสในการเติบโต และลดทอนพลังงานด้านลบ

ปัจจุบัน ฮวงจุ้ยยังคงเป็นปัจจัยสำคัญที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจซื้อบ้านหรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของหลายๆ คน โครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลที่มีสภาพภูมิประเทศเอื้ออำนวย (เช่น มีภูเขาอยู่ด้านหลัง หันหน้าไปทางแม่น้ำ เป็นต้น) มีผลกำไรดี มีสภาพธรรมชาติที่มั่นคง และมีชุมชนที่มีเสถียรภาพ มักได้รับความนิยมและมีมูลค่าการลงทุนและผลประโยชน์สูงกว่าพื้นที่อื่นๆ

ฮวงจุ้ยเป็นปัจจัยหนึ่งที่มีอิทธิพลอย่างมากต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์มาโดยตลอด ทั้งในอดีตและปัจจุบัน ภาพ: บิช ทุย

จากผลสำรวจของ The Property Tribune พบว่า ในประเทศแถบเอเชีย ฮวงจุ้ยเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้คนใช้ในการเลือกซื้อบ้าน “ผู้ซื้อบ้านมักเลือกพื้นที่และโครงการที่ถือว่ามีฮวงจุ้ยดีและนำโชคดีมาสู่เจ้าของบ้าน” แนวคิดนี้มีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อรุ่นใหม่ เนื่องจากคนรุ่นนี้สนใจที่จะสร้างสมดุลระหว่างความรู้เกี่ยวกับชีวิตสมัยใหม่กับภูมิปัญญาและความเชื่อดั้งเดิม ดังนั้น ฮวงจุ้ยจึงยังคงเป็นปัจจัยสำคัญที่มีอิทธิพลต่อมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ทั้งในอดีตและปัจจุบัน

ด้วยความเข้าใจในแนวโน้มนี้ บริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งจึงได้นำหลักฮวงจุ้ยมาประยุกต์ใช้และผสมผสานอย่างลงตัวในงานสถาปัตยกรรมและการวางแผนโดยรวมเมื่อพัฒนาโครงการต่างๆ

การใช้ฮวงจุ้ยเป็นเครื่องมือเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์

ในพื้นที่ที่มีทิวทัศน์สวยงาม ฮวงจุ้ยไม่เพียงแต่เพิ่มมูลค่าทรัพย์สินเท่านั้น แต่ยังดึงดูดชุมชนชั้นสูงอีกด้วย โครงการที่อยู่ใกล้ภูเขาหรือทะเลมักใช้ประโยชน์จากทำเล "ด้านหลังเป็นภูเขา หันหน้าเข้าหาน้ำ" โดยมีการคำนวณทิศทางของห้องพัก ระเบียง และหน้าต่างอย่างรอบคอบ เพื่อนำความเจริญรุ่งเรืองและความกลมกลืนกับธรรมชาติมาสู่พื้นที่อยู่อาศัย

ในภาคเหนือของเวียดนาม อำเภอถุยเหงียนเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ได้รับความสนใจเป็นพิเศษจากตลาดและนักลงทุนในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ตั้งอยู่ทางใต้ของเมืองไฮฟอง อำเภอถุยเหงียนมีความน่าสนใจอย่างมาก เนื่องจากในเดือนพฤษภาคม 2567 นายกรัฐมนตรีได้อนุมัติโครงการวางผังเมืองทั่วไปสำหรับเขตเมืองใหม่ถุยเหงียนในเมืองไฮฟองไปจนถึงปี 2588 ดังนั้น ถุยเหงียนจึงมีบทบาทสำคัญใน "เขต เศรษฐกิจ อุตสาหกรรมและบริการ" และ "ศูนย์กลางเมืองประวัติศาสตร์และการบริหารแห่งใหม่ทางเหนือของแม่น้ำคัม"

ฮวงจุ้ยได้กลายเป็นปัจจัยสำคัญในการกำหนดมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ ควบคู่ไปกับปัจจัยอื่นๆ เช่น การวางผังเมือง การคมนาคม และสิ่งอำนวยความสะดวก ภาพ: บิช ทุย

นอกจากศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าด้านการวางผังเมืองแล้ว ถุยเหงียนยังเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีฮวงจุ้ยที่ดีและหาได้ยาก ตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าว ถุยเหงียนมีที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ที่เป็นเอกลักษณ์และกลมกลืน ครอบคลุมทั้งภูเขาและน้ำ โดยได้รับการปกป้องเป็นพิเศษจากแม่น้ำและทะเลทั้งสี่ด้าน ได้แก่ แม่น้ำบัคดังและแม่น้ำดาบัคทางทิศเหนือ แม่น้ำกัมทางทิศใต้ แม่น้ำกิงถุยและแม่น้ำฮั่นเมาทางทิศตะวันตก และส่วนที่ติดกับทะเลทางทิศตะวันออก ในขณะเดียวกันก็ได้รับการสนับสนุนจากภูเขาดาวเซินอันศักดิ์สิทธิ์ ซึ่งเป็นที่ตั้งของวัดเถืองเซินในตำบลถุยดวง

เพื่อสร้างมูลค่าที่โดดเด่นให้กับโครงการต่างๆ ในทุยเหงียน ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายรายจึงให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับหลักฮวงจุ้ยเมื่อก่อสร้างและออกแบบโครงการ ตัวอย่างเช่น โครงการ Vlasta - Thuy Nguyen และ Vinhome Royal Island… คุณลักษณะทั่วไปของโครงการเหล่านี้คือ การนำหลักฮวงจุ้ยมาใช้เป็นปัจจัยสำคัญในการกำหนดมูลค่าทรัพย์สิน ควบคู่ไปกับการวางแผน การคมนาคม และสิ่งอำนวยความสะดวก

ในขณะที่ Vinhome Royal Island เน้นที่ทำเลที่ตั้งอันเป็นเอกลักษณ์ของเกาะวูเยน โครงการ Vlasta - Thuy Nguyen เน้นที่ทำเลที่ตั้ง "มีภูเขาอยู่ด้านหลัง หันหน้าเข้าหาน้ำ" โดยมีฉากหลังเป็นเทือกเขาดาวซอนอันศักดิ์สิทธิ์ในเมืองหนุ่ยเต๋อ ที่สำคัญ บริษัท Van Phu - Invest ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของ Vlasta - Thuy Nguyen เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพที่เชี่ยวชาญด้านการวางแผนโครงการโดยใช้หลักฮวงจุ้ย ดังนั้น โครงการจึงได้รับแรงบันดาลใจจากธาตุทั้งห้าตามแนวคิดสมัยใหม่และปรัชญา "มนุษยธรรม" โดยผสมผสานคุณค่าของฮวงจุ้ยของ Thuy Nguyen เข้าไว้ในทุกโครงการย่อยและพื้นที่อยู่อาศัย

“เราอนุรักษ์และใช้ประโยชน์จากจุดแข็งของธรรมชาติในแบบที่ให้เกียรติธรรมชาติ โดยผสานธรรมชาติเข้ากับทุกมุมของบ้านและถนนทุกสาย สภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่สมดุลกับทุกสิ่งรอบข้างคือสภาพแวดล้อมที่ยั่งยืนและเจริญรุ่งเรือง” ตัวแทนจากบริษัท Van Phu - Invest กล่าว

นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากเชื่อว่าเมืองหนุ่ยเต๋อ ซึ่งเป็นศูนย์กลางของอำเภอถุยเหงียน มีข้อได้เปรียบในด้านการวางผังเมือง การคมนาคมขนส่งระหว่างภูมิภาค และศักยภาพทางธุรกิจที่โดดเด่น อย่างไรก็ตาม ฮวงจุ้ยคือหัวใจสำคัญที่จะช่วยเพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้ เพราะโครงการที่วางแผนมาอย่างดีไม่เพียงแต่ใช้ประโยชน์จากข้อได้เปรียบของเมืองเท่านั้น แต่ยังสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่เจริญรุ่งเรืองและยั่งยืนสำหรับผู้อยู่อาศัยอีกด้วย

[โฆษณา_2]
ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/gia-tri-bat-dong-san-gia-tang-nho-ket-hop-quy-hoach-bai-ban-va-loi-the-dieu-kien-tu-nhien-d231643.html