อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ต่ำลง โอกาสในการเป็นเจ้าของบ้านที่เพิ่มมากขึ้น

- ในบริบทของความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มมากขึ้นอย่างเร่งด่วนในกลุ่มผู้มีรายได้น้อย การตัดสินใจของรัฐบาลในการลดอัตราดอกเบี้ยในโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยจึงถูกมองว่าเป็นแรงผลักดันที่สำคัญในการปรับปรุงการเข้าถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับหลายครอบครัว

เจ้าหน้าที่จากสาขาเมืองเกาล็อกของธนาคารนโยบายสังคมเวียดนามกำลังให้ความรู้แก่ลูกค้าเกี่ยวกับโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย

เมื่อวันที่ 10 ตุลาคม 2568 รัฐบาล ได้ออกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 261 แก้ไขเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100 ลงวันที่ 26 กรกฎาคม 2567 ซึ่งว่าด้วยรายละเอียดต่างๆ ของกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับการพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ดังนั้น ตั้งแต่วันที่ 10 ตุลาคม 2568 เป็นต้นไป อัตราดอกเบี้ยเงินกู้พิเศษสำหรับการซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม การซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับกองทัพ และการก่อสร้าง ปรับปรุง หรือซ่อมแซมที่อยู่อาศัยที่ธนาคารนโยบายสังคมแห่งเวียดนาม (VSPB) จะลดลงอย่างเป็นทางการเหลือ 5.4% ต่อปี (จากเดิม 6.6% ต่อปี) ยิ่งไปกว่านั้น อัตราดอกเบี้ยใหม่นี้จะใช้กับเงินกู้ที่ได้ลงนามกับ VSPB ก่อนวันที่ 10 ตุลาคม 2568 ด้วย เพื่อสร้างเงื่อนไขที่เป็นประโยชน์และเป็นธรรมสำหรับผู้กู้

นายฟาน อัญ ถัง รองผู้อำนวยการสาขาจังหวัดของธนาคารเพื่อสังคมแห่งเวียดนาม กล่าวว่า “การลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ดอกเบี้ยต่ำสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม เป็นก้าวสำคัญที่แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของพรรคและรัฐบาลในการสร้างความมั่นคงทางสังคมและช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยให้เข้าถึงเงินทุนได้ง่ายขึ้น ระเบียบการปรับเงื่อนไขเงินกู้ที่มีอยู่เดิมนั้นมีความเป็นธรรมและมีมนุษยธรรม ขณะเดียวกันก็ส่งเสริมให้ประชาชนกู้ยืมได้อย่างมั่นใจมากขึ้น เพื่อดำเนินการตามโครงการนี้ สาขาได้สั่งการให้ฝ่ายธุรกรรมเร่งรัดการให้ข้อมูลและการสื่อสารเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยใหม่ และปรับสัญญาเงินกู้เพื่อให้มั่นใจในสิทธิของลูกค้า ขณะเดียวกัน สาขาก็ได้ตรวจสอบความต้องการเงินกู้เชิงรุก เบิกจ่ายเงินอย่างรวดเร็วและให้แก่ผู้รับที่ถูกต้อง ซึ่งมีส่วนช่วยในการปรับปรุงประสิทธิภาพของนโยบายสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำในพื้นที่”

ตามคำสั่งของธนาคารนโยบายสังคมประจำจังหวัด สำนักงานสาขาได้ดำเนินการเชิงรุกเพื่อเผยแพร่ข้อมูลเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยใหม่แก่ประชาชน พร้อมทั้งลดอัตราดอกเบี้ยสำหรับครัวเรือนที่มีสินเชื่อคงค้าง นางสาวเหงียน ทันห์ ฮุยเอน รองผู้อำนวยการสำนักงานสาขาหูหลงของธนาคารนโยบายสังคม กล่าวว่า นอกจากการเผยแพร่ข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการเข้าถึงและประโยชน์ของโครงการแล้ว หน่วยงานยังได้ประสานงานกับลูกค้าเพื่อปรับสัญญาเงินกู้เพื่อให้ลูกค้าได้รับประโยชน์จากนโยบายอัตราดอกเบี้ยนี้ ปัจจุบัน ยอดสินเชื่อคงค้างของโครงการบ้านเพื่อสังคมที่สำนักงานสาขาอยู่ที่ 23.5 พันล้านดอง โดยมี 52 ครัวเรือนที่ยังมีสินเชื่อคงค้างอยู่

ด้วยความพยายามอย่างแข็งขันของสาขาต่างๆ ในการดำเนินนโยบาย การลดอัตราดอกเบี้ยจึงเข้าถึงประชาชนได้อย่างรวดเร็ว ปัจจุบัน ยอดคงค้างสินเชื่อรวมของโครงการสูงกว่า 327,000 ล้านดง โดยมีครัวเรือนผู้กู้เกือบ 800 ครัวเรือน ในจำนวนนี้ มีการปล่อยสินเชื่อไปแล้วตั้งแต่ต้นปี 2568 จนถึงปัจจุบัน จำนวน 60,000 ล้านดง โดยมีครัวเรือนผู้กู้ 190 ครัวเรือน

นายหลง จุง เฮือ จากบล็อก 5 แขวงกีลัว กล่าวว่า "ครอบครัวของผมเคยอาศัยอยู่ในบ้านชั้นเดียวที่ทรุดโทรม แต่เราไม่มีเงินสร้างบ้านใหม่ ในปี 2022 ด้วยคำแนะนำและข้อมูลจากเจ้าหน้าที่สาขาเกาล็อกของธนาคารเพื่อสังคมแห่งเวียดนาม ครอบครัวของผมจึงยื่นขอสินเชื่อ 500 ล้านดองภายใต้โครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย เมื่อรวมกับเงินออมและเงินกู้จากญาติๆ เราจึงสามารถสร้างบ้านหลังใหญ่ขนาด 70 ตารางเมตรได้ เมื่อไม่นานมานี้ เมื่อเราได้รับแจ้งเกี่ยวกับการปรับอัตราดอกเบี้ย ค่าดอกเบี้ยรายเดือนลดลงอย่างมาก ช่วยลดภาระทางการเงินและทำให้ผมสบายใจขึ้นมาก"

เห็นได้ชัดว่านโยบายลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยได้เปิดโอกาสให้กับหลายครอบครัวในจังหวัดในการบรรลุความฝันที่จะเป็นเจ้าของบ้าน เมื่อภาระทางการเงินลดลง ประชาชนจึงมีโอกาสที่จะมุ่งเน้นไปที่การพัฒนา เศรษฐกิจ และยกระดับคุณภาพชีวิตของตนเอง ด้วยความเอาใจใส่จากภาครัฐและการมีส่วนร่วมอย่างเด็ดขาดของระบบธนาคารนโยบายสังคม คาดว่าโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยจะยังคงเป็นระบบสนับสนุนที่ช่วยให้ประชาชนในจังหวัดสร้างบ้านที่ยั่งยืน และมีส่วนช่วยสร้างความมั่นคงทางสังคมในพื้นที่ต่อไป

ที่มา: https://baolangson.vn/giam-lai-vay-tang-co-hoi-an-cu-5066778.html