ฮานามเร่งแข่งขันเพื่อดึงดูดเงินทุนการลงทุนจากต่างประเทศ

ด้วยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่รวดเร็วและการปฏิรูปกระบวนการบริหารราชการอย่างฉับไว จังหวัดฮานัม จึงค่อยๆ กลายเป็นจุดเด่นที่ดึงดูดการลงทุนจากต่างประเทศในภาคเหนือ

ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไป และโดยเฉพาะอย่างยิ่งอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรมในจังหวัดฮานัม กำลังได้รับความสนใจเพิ่มมากขึ้น ดึงดูดธุรกิจที่มีศักยภาพจำนวนมากให้เข้ามาลงทุน

ภาพสามมิติของนิคมอุตสาหกรรมเยนเลนห์ – เมืองดุยเทียน – จังหวัดฮานัม

จากข้อมูลของคณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดฮานัม ณ วันที่ 31 ตุลาคม 2567 จังหวัดฮานัมมีโครงการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) จำนวน 362 โครงการ จากหลากหลายประเทศและดินแดน โดยมีมูลค่าการลงทุนรวม 6.27 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ

ในจำนวนนี้ 89 โครงการเกี่ยวข้องกับประเทศจีน โดยมีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 2.5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ไต้หวันมีโครงการถึง 54 โครงการ คิดเป็นมูลค่า 2.19 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ จีนแผ่นดินใหญ่มี 16 โครงการ และฮ่องกงมี 19 โครงการ…

อธิบายถึงเสน่ห์ของการลงทุนในฮานัม

ฮานัมตั้งอยู่ห่าง จากฮานอย เพียง 50 กิโลเมตรกว่าๆ เป็นที่รู้จักกันในฐานะประตูทางใต้สู่เมืองหลวง โดยมีข้อได้เปรียบด้านการคมนาคมขนส่งผ่านทางหลวงหมายเลข 1A และทางด่วนเกาเจี๋ย-นิงบิงห์ เสริมด้วยถนนวงแหวนรอบนอกหมายเลข 3 และ 4 ทำให้เกิดเครือข่ายการคมนาคมที่สมบูรณ์แบบเชื่อมต่อทางใต้ของฮานอย

จังหวัดฮานัมยังคงเร่งพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรอย่างต่อเนื่อง โดยเร่งดำเนินการก่อสร้างทางแยกภูทู ซึ่งเป็นโครงการจราจร 3 ชั้นที่ทันสมัย ​​คาดว่าจะเปิดใช้งานในปี 2025 หรือโครงการสะพานเลียมจิ๋น ระยะที่ 2 เพื่อรองรับความต้องการด้านการขนส่งที่เพิ่มขึ้น เมื่อถนนกว้าง 68 เมตร เปิดให้บริการจากเมืองดุยเตียน เมืองภูลี่ และอำเภอแทงเลียม

การปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งอย่างทันท่วงที ควบคู่กับการสนับสนุนการดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศเข้าสู่เขตอุตสาหกรรม ได้ช่วยให้จังหวัดฮานัมสร้างความก้าวหน้าใหม่ให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจังหวัด ตลาดที่อยู่อาศัยและที่ดินเติบโตขึ้นท่ามกลางราคาทองคำที่สูงและอัตราดอกเบี้ยเงินฝากธนาคารที่ต่ำ ทำให้หลายคนเลือกอสังหาริมทรัพย์เป็นช่องทางการลงทุน นอกจากนี้ ความต้องการเช่าที่ดินอุตสาหกรรม โรงงาน และโกดังสินค้าสำเร็จรูปยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ราคาเช่าที่ดินสูงขึ้น

อย่างไรก็ตาม เมื่อเทียบกับภูมิภาคทางเหนืออื่นๆ ตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรมในจังหวัดฮานัมมีราคาที่แข่งขันได้ โดยมีราคาเพียง 1/3 ถึง 2/3 ของจังหวัดใกล้เคียง เช่น บักนิงและ บักเกียง ทำให้เป็นที่น่าสนใจอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนต่างชาติและมีศักยภาพในการพัฒนาที่โดดเด่น

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัทหลายแห่งจากจีน ไต้หวัน และเกาหลีใต้ ได้เข้ามาลงทุนในฮานัม เช่น บริษัท Seoul Semiconductor Vina Co., Ltd., บริษัท Anam Electronics Vietnam Co., Ltd. (เกาหลีใต้), บริษัท AVC Science and Technology Co., Ltd. และบริษัท Wistron Infocomm Co., Ltd. (ไต้หวัน) เป็นต้น

โอกาสสำหรับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงอุตสาหกรรม

การสร้างนิคมอุตสาหกรรมที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครันและการสร้างสภาพแวดล้อมทางธุรกิจที่เอื้ออำนวยจะช่วยส่งเสริมการลงทุนในจังหวัดฮานัม นอกจากนิคมอุตสาหกรรมสมัยใหม่ที่สร้างขึ้นในจังหวัดแล้ว เช่น นิคมอุตสาหกรรมดงวัน 1 (บริษัท พลาเชม ฮานัม อินดัสเทรียล พาร์ค อินเวสต์เมนต์ แอนด์ ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด), นิคมอุตสาหกรรมดงวัน 4 (บริษัท วิกลาเซรา), นิคมอุตสาหกรรมฮวาแมค (บริษัท ฮวาพัท เออร์บัน ดีเวลลอปเมนต์ แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด) จังหวัดฮานัมยังได้ร่างกองทุนที่ดินอุตสาหกรรมใหม่ขึ้นอีกด้วย

ตามแผนพัฒนาจังหวัดฮานัมสำหรับช่วงปี 2021-2030 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 จังหวัดมีแผนจะจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมใหม่ 10 แห่ง รวมพื้นที่ประมาณ 2,111 เฮกเตอร์ โดยนิคมอุตสาหกรรมใหม่ที่เสนอ ได้แก่ นิคมอุตสาหกรรมดงวัน 5 และนิคมอุตสาหกรรมดงวัน 6 (บริษัท เวสเทิร์น แปซิฟิก จำกัดมหาชน) นิคมอุตสาหกรรมคิมบัง 1 (บริษัท คิมบัง อินดัสเทรียล พาร์ค ดีเวลลอปเมนต์ คอนสตรัคชั่น อินเวสต์เมนต์ จำกัด)...

จังหวัดฮานัมจะวางแผนจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมที่เชื่อมโยงกับเขตเมืองและพื้นที่บริการ โดยมุ่งเน้นการดึงดูดอุตสาหกรรมไฮเทค อุตสาหกรรมที่มีมูลค่าเพิ่มสูง และอุตสาหกรรมที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

โครงการต่างๆ ที่พัฒนาและก่อสร้างโดยนักลงทุนนิคมอุตสาหกรรมที่มีชื่อเสียงและมีประสบการณ์ยาวนาน เช่น Viglacera, Western Pacific, Hoa Phat... ได้รับการวางแผนอย่างครอบคลุมด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยและสอดคล้องกันตามทิศทางโดยรวมของจังหวัด สร้างระบบนิเวศอุตสาหกรรมที่มีชีวิตชีวา ขณะเดียวกันก็สร้างสภาพแวดล้อมการลงทุนที่โปร่งใสและเป็นมืออาชีพ ดึงดูดวิสาหกิจทั้งในและต่างประเทศมายังฮานัม ส่งผลให้เกิดการจ้างงานหลายพันตำแหน่ง ตั้งแต่แรงงานไร้ฝีมือไปจนถึงแรงงานฝีมือสูง เพิ่มรายได้และยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้คน สนับสนุนการส่งเสริมการเติบโตทางเศรษฐกิจโดยรวมของจังหวัด

นอกจากนี้ คาดว่านักลงทุนที่มีชื่อเสียงจะนำเครือข่ายพันธมิตร ลูกค้า และนักลงทุนจากต่างประเทศเข้ามา ซึ่งจะช่วยเชื่อมโยงจังหวัดฮานัมเข้ากับห่วงโซ่คุณค่าและตลาดระหว่างประเทศ ไม่เพียงแต่จะเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันของจังหวัดเท่านั้น แต่ยังส่งเสริมการแลกเปลี่ยนทางเศรษฐกิจและวัฒนธรรมกับภูมิภาคอีกด้วย

ที่มา: https://baodautu.vn/ha-nam-tang-toc-trong-cuoc-dua-thu-hut-von-dau-tu-nuoc-ngoai-d231004.html