ฮานอยมีโครงการอพาร์ทเมนท์หรูหราอีกแห่งในเขตเมืองเวสต์เลค

(แดนตรี) - ตามแผนงาน บนที่ดินแปลง H4HH1 ของโครงการพื้นที่เขตเมืองเทโฮเทย์ จะมีการสร้างอาคารบริการสาธารณะและเชิงพาณิชย์ผสมผสานกับที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์

คณะกรรมการประชาชน ฮานอย เพิ่งออกมติหมายเลข 5894 เกี่ยวกับการปรับปรุงและเพิ่มเติมแผนการใช้ที่ดินปี 2024 ของเขตบั๊กตูเลียม

การตัดสินใจเพิ่มเติมรายการแผนการใช้ที่ดินสำหรับปี 2567 ประกอบด้วยโครงการ 5 โครงการพื้นที่รวม 10.76 เฮกตาร์ ได้แก่ การก่อสร้างถนนเชื่อมถนนเหงียนดิ่ญตู่ไปยังถนนโกเญือ และถนนหมายเลข 10 ของเขตเมืองบั๊กโกเญือ - เชม; การก่อสร้างกองบัญชาการ ทหาร แขวงดงหงัก; โครงการคอมเพล็กซ์ฟู่เดียน - อีซิตี้ฟู่เดียนในแขวงฟู่เดียน อำเภอบั๊กตู่เลียม; การก่อสร้างบ้านวัฒนธรรมพร้อมพื้นที่บันเทิงในเขตที่พักอาศัยหมายเลข 7 แขวงฟุ่เดียน

โครงการที่น่าสนใจได้แก่ โครงการสาธารณูปโภค อาคารพาณิชย์ และที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ใน Tay Ho Tay บนที่ดินแปลง H4HH1 เขตเมือง Tay Ho Tay

กรุงฮานอยได้ปรับปรุงพื้นที่จัดสรรในปี พ.ศ. 2567 เป็นพื้นที่รวม 4,534.84 เฮกตาร์ แบ่งเป็นพื้นที่ เกษตรกรรม 524.13 เฮกตาร์ พื้นที่นอกภาคเกษตรกรรม 3,898.53 เฮกตาร์ และพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ 112.18 เฮกตาร์ ขณะเดียวกัน ได้มีการฟื้นฟูพื้นที่เพิ่มเติมในปี พ.ศ. 2567 สำหรับพื้นที่เกษตรกรรม 7.44 เฮกตาร์ และพื้นที่นอกภาคเกษตรกรรม 7.44 เฮกตาร์

ขณะเดียวกัน จำนวนโครงการและพื้นที่ตามที่ระบุไว้ในข้อ 4 มาตรา 1 ของมติเลขที่ 3906/QD-UBND ลงวันที่ 29 กรกฎาคม 2567 จะถูกปรับเป็น 207 โครงการ มีพื้นที่รวม 1,699.58 เฮกตาร์ เนื้อหาอื่นๆ ที่ระบุไว้ในมติที่เกี่ยวข้องยังคงมีผลบังคับใช้

เกี่ยวกับเขตเมืองทะเลสาบตะวันตก (Starlake) มีการวางแผนไว้บนพื้นที่กว่า 186 เฮกตาร์ ภายในเขตการปกครองของแขวงซวนลา (เขตเตยโห) แขวงเงียโด (เขตเกาเจียย) ตำบลซวนดิ่ญ และแขวงโกเญือ 1 (เขตบั๊กตือเลียม ฮานอย)

เขตเมืองทะเลสาบตะวันตก (ภาพ: Tran Khang)

โครงการนี้เริ่มต้นอย่างเป็นทางการในปี 2014 โดยบริษัท THT Development Co., Ltd. (ภายใต้ Daewoo E&C Group) ในฐานะนักลงทุนด้วยขนาดเงินทุนมากกว่า 1.3 พันล้านเหรียญสหรัฐ

จากการสำรวจของผู้สื่อข่าว แดนตรี พบว่าทาวน์เฮาส์และวิลล่าในโครงการ Starlake กำลังมีการเสนอขายในราคาตั้งแต่ 400 ล้านดองไปจนถึงกว่า 800 ล้านดองต่อตารางเมตร

ยกตัวอย่างเช่น วิลล่าแฝดในโครงการนี้ ขนาด 240 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนที่ดินหัวมุม กำลังเสนอขายในราคา 204,000 ล้านดอง หรือคิดเป็นมูลค่า 850,000 ล้านดองต่อตารางเมตร ส่วนทาวน์เฮาส์ในโครงการนี้ ขนาด 112 ตารางเมตร ก็กำลังเสนอขายในราคา 50,000 ล้านดอง หรือคิดเป็นมูลค่ากว่า 446,000 ล้านดองต่อตารางเมตรเช่นกัน

โครงการสตาร์เลคมีอพาร์ตเมนต์เสนอขายในราคาตั้งแต่ 90 ล้านดอง ถึง 135 ล้านดอง/ตร.ม. โดยบางห้องมีราคาสูงกว่า 150 ล้านดอง/ตร.ม. ยกตัวอย่างเช่น อพาร์ตเมนต์ดูเพล็กซ์ในโครงการนี้ ขนาด 231.4 ตร.ม. มีราคาเสนอขาย 39,000 ล้านดอง หรือ 168.5 ล้านดอง/ตร.ม.

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-co-them-du-an-chung-cu-cao-cap-o-khu-do-thi-tay-ho-tay-20241115011737024.htm