ผู้แทน Luu Quang Huy (เขต Soc Son) ตั้งคำถามว่าการจัดสรรที่ดินและกองทุนที่อยู่อาศัยเพื่อวัตถุประสงค์สาธารณะ เช่น ศูนย์ชุมชน สถานี อนามัย ฯลฯ ในเขตเมืองชั้นในนั้นมีความจำเป็นอย่างยิ่ง เมื่อวันที่ 10 มีนาคม 2566 สภาประชาชนกรุงฮานอยได้ออกมติ 06-NQ/HDND อนุมัติโครงการบริหารจัดการ การใช้ และการใช้ประโยชน์ทรัพย์สินสาธารณะของกรุงฮานอยอย่างมีประสิทธิภาพ ระยะปี 2566-2568 แนวทางสำหรับระยะปี 2569-2573 คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยได้ออกมติที่ 2189 ลงวันที่ 3 เมษายน 2566 อนุมัติโครงการและแผน 155-KH/UBND ลงวันที่ 26 พฤษภาคม 2566 เพื่อดำเนินโครงการ
ด้วยเหตุนี้ คณะกรรมการประชาชน ฮานอย จึงมอบหมายให้กรมก่อสร้างดำเนินการตามเนื้อหาหลายประการ ซึ่งรวมถึงเนื้อหาเกี่ยวกับการกำกับดูแลและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบพื้นที่ธุรกิจบริการทั้งหมดในส่วนของการตั้งถิ่นฐานใหม่และอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ที่นักลงทุนส่งมอบให้แก่เมืองเพื่อจัดเตรียมพื้นที่สาธารณะของเมือง อย่างไรก็ตาม ผลการดำเนินการยังคงมีจำกัด ผู้แทนได้สอบถามถึงผลลัพธ์ที่เฉพาะเจาะจงของการดำเนินงานตามภารกิจที่ได้รับมอบหมายข้างต้น
นายหวอเหงียนฟอง ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างกรุงฮานอย กล่าวกับคณะผู้แทนว่า ในส่วนของการตรวจสอบกองทุนที่อยู่อาศัยชั้น 1 นั้น กรมฯ ได้ดำเนินการตรวจสอบห้องชุดพักอาศัยสำหรับผู้อยู่อาศัยใหม่แล้ว 201 ห้อง โดยในจำนวนนี้ 130 ห้องชุดมีพื้นที่ให้บริการเชิงพาณิชย์บนชั้น 1 มีพื้นที่รวม 97,042 ตารางเมตร และมีผู้เช่าแล้ว 43,458 ตารางเมตร ปัจจุบัน บริษัทพัฒนาที่อยู่อาศัยฮานอยและศูนย์บริหารจัดการที่อยู่อาศัยของเมืองกำลังพัฒนาแผนงานเพื่อดำเนินกระบวนการประมูลสิทธิ์การเช่าต่อไป
สำหรับพื้นที่ชั้นหนึ่งของอาคารพาณิชย์ที่ต้องส่งมอบให้กรุงฮานอยบริหารจัดการ หลังจากการตรวจสอบแล้ว มีโครงการทั้งหมด 21 โครงการ มีพื้นที่รวม 55,615 ตารางเมตร ซึ่งองค์กรได้รับไป 17,587 ตารางเมตร ปัจจุบันการตรวจสอบยังคงดำเนินการฟื้นฟูและส่งมอบพื้นที่ประมาณ 38,000 ตารางเมตร
สำหรับการจัดการเพื่อวัตถุประสงค์สาธารณะนั้น จากจำนวนอพาร์ตเมนต์สำหรับพักอาศัยทั้งหมด 201 ห้อง มี 94 ห้องที่ไม่มีพื้นที่ธุรกิจบริการหรือศูนย์กิจกรรมชุมชน ดังนั้น การดำเนินการแปลงพื้นที่ธุรกิจบริการเป็นศูนย์กิจกรรมชุมชนจึงได้รับคำสั่งจากทางเทศบาลอย่างเข้มงวด และได้ดำเนินการในส่วนนี้เสร็จสิ้นแล้ว
สำหรับการจัดสรรพื้นที่สำหรับสถานีบริการทางการแพทย์ กรมฯ ได้ขอให้กรมอนามัยและเขตต่างๆ พิจารณาความต้องการทั้งหมด ปัจจุบันหน่วยงานต่างๆ กำลังพิจารณาและรวบรวมข้อมูลความต้องการ ซึ่งกรมก่อสร้างจะประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนเมือง เพื่อปรับสมดุลกองทุนที่ดินสำหรับการจัดสรรสถานีบริการทางการแพทย์บนชั้นหนึ่งของอาคารชุดพักอาศัยสำหรับผู้อยู่อาศัย
ผู้แทน Trinh Xuan Quang (เขต Thanh Xuan) กล่าวว่า ตามรายงานสรุปภารกิจที่รัฐบาลร้องขอให้เทศบาลนครโฮจิมินห์ดำเนินการและแก้ไขผ่านการตรวจสอบและสอบสวน พบว่ามีภารกิจ 2 ภารกิจที่เทศบาลนครโฮจิมินห์มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมดำเนินการล่าช้า ได้แก่ การตรวจสอบและจัดการกับการละเมิดสิทธิการใช้ที่ดินและการอนุญาตก่อสร้างบ้านบนที่ดิน เกษตรกรรม ในบางพื้นที่ของอำเภอห่าดง และการตรวจสอบและชี้แจงเนื้อหาบางส่วนของการประณามการละเมิดสิทธิการใช้ที่ดินและโครงการก่อสร้างในเขต Duong Noi อำเภอห่าดง ผู้แทนได้ขอให้อธิบดีกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมชี้แจงสาเหตุและแผนงานในการดำเนินการตามภารกิจข้างต้นให้สำเร็จ
ตอบคำถามของนาย Trinh Xuan Quang ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม นาย Le Thanh Nam กล่าวว่า รองนายกรัฐมนตรีได้ออกหนังสือสั่งการและมอบหมายให้กรมต่างๆ ในตัวเมืองและอำเภอห่าดง ชี้แจงเนื้อหาตามเนื้อหาของข้อกล่าวหาละเมิดที่ดิน สิ่งก่อสร้าง และการดำเนินโครงการ ในพื้นที่ตำบลเดืองน้อย อำเภอห่าดง จำนวน 6 เนื้อหา
เนื้อหาทั้ง 6 ประเด็นต้องใช้เวลาในการพิจารณา พิจารณา และดำเนินการอย่างเฉพาะเจาะจง จนถึงปัจจุบัน ทางเทศบาลได้แก้ไขปัญหาเนื้อหาไปแล้ว 3 ประเด็น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง อำเภอห่าดง ได้หารือกับองค์กร บุคคล และชุมชนที่เกี่ยวข้องกับการจัดการสถานีหม้อแปลงไฟฟ้า 2 แห่ง และโรงเรียนอนุบาลที่มีอยู่แล้ว กำลังตรวจสอบและฟื้นฟูที่ดินในแปลงผังเมืองที่ยังไม่ได้รับการฟื้นฟูเพื่อการจัดการตามระเบียบ และพิจารณาการฝ่าฝืนกฎหมาย เช่น การแปลงที่ดินเกษตรกรรมเป็นที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรม การก่อสร้างบ้านเรือนหรือโรงงาน... ” - อธิบดีกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กล่าว
เกี่ยวกับประเด็นการตรวจสอบและจัดการการละเมิดสิทธิการใช้ที่ดินและการอนุญาตก่อสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดินเกษตรกรรมในบางเขตของอำเภอห่าดง ซึ่งได้รับการร้องขอจากคณะผู้แทน นายเล แถ่ง นาม ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กล่าวว่า ปัญหาเหล่านี้ส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับ 5 เขต ได้แก่ ฝูเลือง ฝูลาม ฝูลา ด่งมาย และเบียนซาง ซึ่งเป็นการละเมิดที่เกิดขึ้นมาเป็นเวลานานในช่วงที่เขตเหล่านี้รวมกันจากอำเภอแถ่งโอยเป็นอำเภอห่าดง
อธิบดีกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ชี้แจงว่า “ขณะส่งมอบงาน มีการเร่งรีบและออกเอกสารอย่างไม่รอบคอบ ทำให้เกิดการละเมิด เนื้อหานี้ได้รับการจัดการโดยตำรวจภูธรจังหวัดฮาไต (เดิม) แต่จนถึงขณะนี้ การละเมิดบางส่วนยังไม่ได้รับการแก้ไขอย่างสมบูรณ์”
พร้อมกันนี้ กรมเจ้าท่า ร่วมกับ อบต. และ อบต. ที่เกี่ยวข้อง ก็ได้ดำเนินการตรวจเยี่ยม และแบ่งส่วนงาน เพื่อดำเนินการต่อไป
ในการตอบคำถามของผู้แทน Nguyen Ngoc Viet (กลุ่มเขต My Duc) เกี่ยวกับผลลัพธ์ของการดำเนินการโครงการสร้างระบบบันทึกที่ดินที่ครอบคลุมในเมือง ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม Le Thanh Nam กล่าวว่าภาคอุตสาหกรรมระบุว่านี่เป็นงานสำคัญในการทำให้ขั้นตอนการบริหารมีความโปร่งใสและเรียบง่ายสำหรับประชาชนและธุรกิจในเมือง และรองรับงานบริหารจัดการของอุตสาหกรรม
ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2561 จนถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนเมืองได้ขยายกำหนดเวลาให้กรมฯ ดำเนินโครงการให้แล้วเสร็จถึง 3 ครั้ง ล่าสุด คณะกรรมการประชาชนเมืองได้ออกมติอนุมัติระยะเวลาการดำเนินโครงการจนถึงสิ้นปี พ.ศ. 2568 อย่างไรก็ตาม กรมฯ ยังคงมุ่งมั่นที่จะดำเนินงานโครงการและฐานข้อมูลการจัดการที่ดินในเมือง ตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2567
มุ่งมั่นให้สภาประชาชนเมืองจัดเก็บภาษีที่ดินให้เสร็จสิ้นภายในปี 2567
ในการซักถาม ผู้แทน Tran Khanh Hung (กลุ่มเขต Ba Vi) กล่าวว่า ตามรายงานของกรมสรรพากรฮานอย จำนวนหนี้ภาษีที่ดินในช่วง 3 ปีที่ผ่านมามีมูลค่า 40,848 พันล้านดอง คิดเป็น 50% ของหนี้ค้างชำระทั้งเมือง โดยเฉพาะอย่างยิ่งหนี้ที่ดินที่ยังคงค้างชำระและยังไม่ได้รับการแก้ไข ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2566 มีมูลค่า 4,025 พันล้านดอง คิดเป็น 26% ของหนี้ที่ดินทั้งหมดในเมือง โครงการเหล่านี้มีปัญหา ส่วนใหญ่อยู่ภายใต้การดูแลของหน่วยงาน หน่วยงาน และภาคส่วนต่างๆ รวมถึงความรับผิดชอบของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม
ผู้แทนกล่าวว่า กระบวนการคำนวณราคาที่ดินยังไม่ทันเวลา ส่งผลกระทบต่อรายได้งบประมาณ และส่งผลเสียต่อการดำเนินงานขององค์กรต่างๆ ยกตัวอย่างเช่น โครงการเขตเมืองใหม่ฮวงวันทู (เขตฮวงมาย) ระยะที่ 3 โครงการที่อยู่อาศัยริมทะเลสาบทาชบาน และโครงการอื่นๆ ผ่านการกำกับดูแลของนักลงทุนที่ต้องการปฏิบัติตามภาระผูกพันแต่ยังไม่ได้ชำระค่าธรรมเนียมที่ดิน...
จากนั้นผู้แทนได้ขอให้อธิบดีกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ชี้แจงว่า มีโครงการที่ได้รับการจัดสรรที่ดินหรือเช่าที่ดิน แต่ยังไม่มีการตัดสินใจกำหนดอัตราค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน รวมถึงแนวทางแก้ไขสถานการณ์ดังกล่าวแล้วจำนวนเท่าใด
เล แถ่ง นาม ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กล่าวถึงประเด็นนี้ว่า จนถึงปัจจุบันยังมีโครงการที่ต้องคำนวณค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน เช่น ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินแบบครั้งเดียวอยู่ประมาณ 65 โครงการ ในช่วง 6 เดือนแรกของปี กรมฯ ได้คำนวณโครงการไว้ 9 โครงการ รวบรวมเงินได้ 4,200 พันล้านดอง และได้รับการอนุมัติจากทางเมืองแล้ว
เมื่อเผชิญกับเป้าหมายของเมืองในปี 2567 ที่สูงกว่าปี 2566 มาก ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมกล่าวว่าเขาจะประสานงานกับหน่วยงานการเงินเป็นประจำและมอบหมายให้สภาประชาชนของเมืองดำเนินการจัดเก็บภาษีที่ดินให้เสร็จสิ้น เพื่อให้แน่ใจว่าเมืองจะบรรลุเป้าหมายงบประมาณสำหรับปี 2567
ที่มา: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-quyet-liet-trien-khai-bo-tri-quy-nha-dat-cho-muc-dich-cong-cong.html
การแสดงความคิดเห็น (0)