ไห่เซืองรับมือโครงการล่าช้ากว่ากำหนดอย่างมุ่งมั่น

โครงการต่างๆ จำนวนมากที่มีความเสี่ยงที่จะถูกระงับหรือยุติการดำเนินการ ได้มีการแก้ไขปัญหาแล้วโดยการปรับนโยบายการลงทุนและขยายระยะเวลาการดำเนินการ เพื่อให้สามารถใช้ประโยชน์จากกระแสเงินทุนและทรัพยากรได้อย่างมีประสิทธิภาพต่อไป

เมื่อไม่นานนี้ จังหวัดไหเซืองได้นำมาตรการเฉพาะมาใช้เพื่อจัดการกับสถานการณ์โครงการลงทุนในพื้นที่ล่าช้าหรือไม่ได้ดำเนินการตามกฎระเบียบ มาตรการเหล่านี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อควบคุมและปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้ที่ดิน ขณะเดียวกันก็จำกัดผลกระทบเชิงลบต่อสภาพแวดล้อมการลงทุนและการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมของจังหวัด

ตัวอย่างทั่วไปคือโครงการศูนย์บริการทางการเงิน การธนาคาร และบริการเชิงพาณิชย์ของเมือง Hai Duong ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Nam Quang Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company ตามการอนุมัติ โครงการจะสร้างอาคาร 2 หลัง ได้แก่ อาคารด้านหน้า 15 ชั้นและอาคารด้านหลัง 19 ชั้น พื้นที่ดินทั้งหมดที่ใช้มีมากกว่า 2,817 ตร.ม. ทุนการลงทุนทั้งหมดมากกว่า 321,762 พันล้านดอง เสร็จสมบูรณ์และเริ่มดำเนินการก่อนวันที่ 16 ตุลาคม 2021 หลังจากได้รับการโอนโครงการจากธนาคาร Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank ในปี 2020 บริษัทนี้เสนอให้ปรับแผนเพื่อสร้างอาคาร 25 ชั้น อย่างไรก็ตาม ข้อเสนอนี้ไม่ได้รับการอนุมัติเนื่องจากกังวลเกี่ยวกับแรงกดดันต่อระบบโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและเทคนิคของพื้นที่

โครงการศูนย์บริการทางการเงิน ธนาคาร และบริการเชิงพาณิชย์ของเมือง Hai Duong ของบริษัทร่วมทุนด้านการลงทุนและพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน Nam Quang ได้รับการเสนอโดยหน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้องไปยังคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อให้ผู้ลงทุนสามารถปรับเปลี่ยนโครงการได้

แทนที่จะหยุด นักลงทุนกลับถอนข้อเสนอปรับเปลี่ยนโดยยืนกรานว่าจะดำเนินการตามแผนเดิมของอาคาร 15 และ 19 ชั้น 2 หลัง ความยืดหยุ่นและความปรารถนาดีจากทั้งสองฝ่าย (นักลงทุนยอมรับการปรับเปลี่ยนและรัฐบาลอำนวยความสะดวกในการขยายเวลาดำเนินการ) ทำให้โครงการสามารถดำเนินต่อไปได้ โดยหลีกเลี่ยงการสิ้นเปลืองทรัพยากรที่ลงทุนไป

สำหรับโครงการโรงงานแปรรูปผลิตภัณฑ์ทางการเกษตรของบริษัท Hanh Khanh Agricultural Products Import-Export จำกัด ซึ่งมีมูลค่าการลงทุนรวมเกือบ 25,000 ล้านดอง โครงการดังกล่าวถูกเลื่อนออกไปเนื่องจากบริษัทประสบปัญหาทางการเงินในช่วงที่มีการแพร่ระบาดของโควิด-19 หลังจากที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Hai Duong อนุมัติให้ปรับความคืบหน้าเป็นครั้งที่สองเมื่อต้นเดือนเมษายน 2568 บริษัทได้แสดงความตื่นเต้นและมุ่งมั่นที่จะมุ่งเน้นทรัพยากรเพื่อนำโครงการไปปฏิบัติให้เร็วที่สุด ซึ่งถือเป็นการแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนว่าการสนับสนุนของรัฐบาลมีความสำคัญต่อการดำรงอยู่และการพัฒนาของบริษัท โดยเฉพาะอย่างยิ่งในสถานการณ์ที่ยากลำบาก

ในทำนองเดียวกัน โครงการโรงพยาบาลนานาชาติฮานอย-ไฮเซืองของบริษัทร่วมทุนด้านการลงทุนและพัฒนา ทางการแพทย์ Thanh Dong ได้รับการอนุมัติให้ลงทุนเมื่อเดือนกุมภาพันธ์ 2021 ด้วยเงินลงทุนรวมเกือบ 1,300 พันล้านดอง เป้าหมายของโครงการคือการสร้างโรงพยาบาลทั่วไปขนาด 500 เตียงเพื่อตอบสนองความต้องการที่เพิ่มขึ้นในการตรวจและรักษาผู้ป่วย แม้ว่าระยะเวลาที่คาดว่าจะแล้วเสร็จจะอยู่ที่เพียง 36 เดือน แต่ยังไม่สามารถดำเนินการโครงการได้

โครงการก่อสร้างโรงพยาบาลนานาชาติฮานอย-ไฮเดืองในเขตนิญซางเป็นหนึ่งในโครงการที่คืบหน้าช้าของจังหวัดนี้ ในภาพ: สถานที่ก่อสร้างโรงพยาบาลนานาชาติฮานอย-ไฮเดือง (ภาพสารคดี)

นักลงทุนได้ดำเนินการตามข้อตกลงการเคลียร์ที่ดินกับครัวเรือนเสร็จสิ้นแล้ว เหลือเพียงพื้นที่ว่างที่เหลือคือพื้นที่สาธารณะที่บริหารจัดการโดยท้องถิ่น นอกจากนี้ ระยะเวลาในการดำเนินการยังสอดคล้องกับสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 ที่ซับซ้อน ซึ่งเป็นอุปสรรคสำคัญเช่นกัน... ดังนั้น เมื่อเผชิญกับความยากลำบากดังกล่าวข้างต้น หน่วยงานที่รับผิดชอบใน Hai Duong จึงได้พิจารณาและเสนอให้ขยายความคืบหน้าในการดำเนินโครงการ

ถัดมาโครงการหนึ่งที่ถูกยุติลงคือโครงการโรงงานแปรรูป โกดังเก็บสินค้าทั่วไปสำหรับถนอมผัก ราก ผลไม้ และแบบจำลองสำหรับการแนะนำกระบวนการผลิตผลิตภัณฑ์ทางการเกษตรของบริษัท Vinamit Joint Stock Company โครงการนี้ได้รับการอนุมัติให้ลงทุนครั้งแรกโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Hai Duong ในเดือนธันวาคม 2550 โครงการนี้มีทุนการลงทุนรวมมากกว่า 284 พันล้านดอง ดำเนินการบนพื้นที่ 34.7 เฮกตาร์ใน 2 เขตของ Ai Quoc และ Nam Dong - เมือง Hai Duong

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดไห่เซืองเพิกถอนโครงการของบริษัท Vinamit Joint Stock Company เพราะการดำเนินการล่าช้า

ตามนโยบายการลงทุน โครงการนี้จะเริ่มดำเนินการได้ในไตรมาสที่ 4 ปี 2552 หลังจากได้รับการอนุมัติการลงทุนแล้ว บริษัท Vinamit Joint Stock Company ได้สร้างกำแพงรอบโรงงานและส่วนหนึ่งของโรงงานที่มีพื้นที่กว่า 2,000 ตร.ม.

อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่ปี 2010 ถึงปัจจุบัน พื้นที่ที่เหลือทั้งหมดของบริษัทยังคงถูกทิ้งร้าง โครงการยังไม่ได้ถูกดำเนินการ คณะกรรมการประชาชนจังหวัด Hai Duong และแผนกและสาขาที่เกี่ยวข้องได้ส่งเอกสารเพื่อขอให้ผู้ลงทุนดำเนินการโครงการโดยด่วนหลายครั้ง

เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ธุรกิจ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดไห่เซืองได้ปรับนโยบายการลงทุนและขยายระยะเวลาการดำเนินโครงการ แต่ผู้ลงทุนยังคงไม่ดำเนินการ หลังจากนั้น กรมการเงินได้ออกเอกสารประกาศระงับโครงการนี้ เมื่อวันที่ 6 มีนาคม 2025 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดไห่เซืองได้ประกาศเพิกถอนที่ดินทั้งหมด 34.7 เฮกตาร์ที่มอบให้กับบริษัท Vinamit Joint Stock Company

ถัดมาคือโครงการผลิตน้ำดื่มจากผลิตภัณฑ์ทางการเกษตร น้ำอัดลม ของบริษัท ทินทิน ฟู้ด จำกัด โครงการดังกล่าวได้รับการเช่าที่ดินจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดไฮดูองที่นิคมอุตสาหกรรมในตำบลหว่างดิ่ว อำเภอเจียโหลก ตั้งแต่เดือนธันวาคม 2549 โครงการดังกล่าวมีมูลค่าการลงทุนรวมเกือบ 200,000 ล้านดอง โดยใช้พื้นที่เกือบ 2 เฮกตาร์ หลังจากลงทุนในหลายรายการตั้งแต่ปี 2558 จนถึงปัจจุบัน บริษัทฯ ได้ปล่อยพื้นที่ที่เหลือทิ้งให้รกร้างว่างเปล่า โครงการที่นักลงทุนสร้างบนที่ดินดังกล่าวเสื่อมโทรมลงอย่างมาก ซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการสำคัญในเวลานั้น ซึ่งคาดว่าจะสร้างงานให้กับประชาชน สร้างแรงผลักดันในการส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจในท้องถิ่น

ความล่าช้าในการดำเนินโครงการและการสิ้นเปลืองที่ดินเป็นเวลานานโดยนักลงทุนทำให้กรมการคลังต้องตัดสินใจยุติโครงการ เมื่อวันที่ 26 มีนาคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดไห่เซืองได้ออกประกาศเรียกร้องให้บริษัทนี้เรียกคืนที่ดินเกือบ 2 เฮกตาร์ที่ใช้สำหรับโครงการ

นี่เป็นเพียงหนึ่งในโครงการทั่วไปที่ล่าช้ากว่ากำหนด ซึ่งได้รับการจัดการอย่างเด็ดเดี่ยวโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดไห่เซือง การดำเนินการอย่างเด็ดขาดในการยุติกิจกรรมและเรียกคืนที่ดินสำหรับโครงการที่ล่าช้าและล่าช้ามาเป็นเวลานาน แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของผู้นำจังหวัด หน่วยงาน หน่วยงานท้องถิ่น และสาขาต่างๆ ในการต่อสู้กับขยะ

นายเหงียน จุง เกียน หัวหน้าคณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมจังหวัดไห่เดือง กล่าวว่า ความคืบหน้าของการลงทุนที่ล่าช้าส่งผลให้กำลังการผลิตลดลง ส่งผลกระทบต่อการพัฒนาเศรษฐกิจในท้องถิ่น การลงทุนที่ล่าช้าเป็นเวลานานไม่เพียงแต่ส่งผลกระทบต่อนักลงทุนในปัจจุบันเท่านั้น แต่ยังลดความเชื่อมั่นของนักลงทุนที่มีศักยภาพอีกด้วย ส่งผลให้ดึงดูดเงินทุนสำหรับการลงทุนในอนาคตได้ยาก การลงทุนที่ล่าช้าทำให้ความสามารถในการเบิกจ่ายเงินทุนลดลง ส่งผลกระทบต่อการประมาณการงบประมาณ และจำเป็นต้องปรับงบประมาณเนื่องจากมีค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด

จนถึงปัจจุบัน โครงการที่ล่าช้าและไม่เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับต้องได้รับการจัดการและแก้ไขโดยการตรวจสอบ ทบทวน และจำแนกประเภท โครงการจำนวนมากได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดไหเซืองให้ปรับปรุงโครงการและขยายการใช้ที่ดิน

ปัจจุบันจังหวัดไห่เซืองมีโครงการลงทุนนอกเขตอุตสาหกรรม 117 โครงการที่ล่าช้าและไม่ได้ดำเนินการตามกฎระเบียบ จนถึงปัจจุบัน มีโครงการ 4 โครงการที่หยุดดำเนินการเนื่องจากการเพิกถอนที่ดิน โครงการ 3 โครงการเริ่มดำเนินการ โครงการ 13 โครงการได้รับการขยายการใช้ที่ดิน โครงการมากกว่า 60 โครงการได้รับการอนุมัติให้ปรับนโยบายการลงทุน และโครงการที่เหลืออยู่ระหว่างการดำเนินการปรับโครงการ

ที่มา: https://baodautu.vn/hai-duong-quyet-liet-xu-ly-cac-du-an-cham-tien-do-d293324.html