พื้นที่เมืองสองแห่งในดานังได้รับอนุญาตให้ขายให้กับชาวต่างชาติ

เมือง ดานัง อนุญาตให้องค์กรและบุคคลต่างชาติเป็นเจ้าของบ้านในเขตเมืองสองแห่ง ได้แก่ Capital Square 2 และ Capital Square 3

พื้นที่เมือง 2 แห่งในดานังได้รับอนุญาตให้ขายให้กับชาวต่างชาติ

เมืองดานังอนุญาตให้องค์กรและบุคคลต่างชาติเป็นเจ้าของบ้านในเขตเมืองสองแห่ง ได้แก่ Capital Square 2 และ Capital Square 3

กรมก่อสร้างนครดานังเพิ่งประกาศรายชื่อโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ที่อนุญาตให้องค์กรและบุคคลต่างชาติเป็นเจ้าของบ้านในเมืองได้

จึงอนุญาตให้ขายโครงการให้องค์กรและบุคคลต่างประเทศเป็นเจ้าของได้ 2 โครงการ คือ โครงการ Capital Square 2 Urban Area และโครงการ Capital Square 3 Urban Area

โดยเฉพาะโครงการ Capital Square 2 Urban Area (แขวง An Hai Bac (เขต Son Tra) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Mega Assets Limited

โครงการพื้นที่เมือง Capital Square 3 (แขวง An Hai Bac เขต Son Tra) ลงทุนโดยบริษัท SIH Real Estate จำกัด

กรมก่อสร้างจังหวัดดานังกำหนดว่า หากโครงการดังกล่าวตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ต้องมีการป้องกันประเทศและความมั่นคงตามประกาศของกระทรวงกลาโหมและ กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ ตามที่กำหนดไว้ในข้อ ก. วรรค 2 มาตรา 4 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 95/2024/ND-CP ลงวันที่ 24 กรกฎาคม พ.ศ. 2567 ของรัฐบาล ผู้ลงทุนโครงการจะไม่สามารถให้เช่าหรือขายบ้านให้แก่องค์กรและบุคคลต่างชาติได้อีกต่อไป จะต้องยกเลิกและชำระสัญญาเช่าซื้อหรือขายบ้าน และต้องรับผิดชอบในการจัดการปัญหาต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับสัญญาที่ลงนามกับองค์กรและบุคคลต่างชาติ

นอกจากนี้ ผู้ลงทุนโครงการยังมีหน้าที่รับผิดชอบในการให้ข้อมูลทางกฎหมายที่ครบถ้วนเกี่ยวกับโครงการและบ้านที่เปิดดำเนินการให้แก่ลูกค้า ก่อนที่จะพิจารณาลงนามในสัญญาเช่าซื้อหรือขายบ้าน และดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย

เป็นที่ทราบกันว่าในปี พ.ศ. 2555 คณะกรรมการประชาชนนครดานังได้ออกใบรับรองการลงทุนให้แก่โครงการแคปิตอลสแควร์ 2 และโครงการแคปิตอลสแควร์ 3 โครงการทั้งสองนี้ล้อมรอบด้วยถนนสายหลักสามสาย ได้แก่ ถนนโงเกวียน ถนนเหงียนกงจื่อ และถนนเจิ่นฮุงเดา ซึ่งตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามแม่น้ำหานฝั่งตะวันออก

โครงการ Capital Square 2 Urban Area มีพื้นที่ 3.2 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวม 1,178 พันล้านดอง โครงการนี้จะสร้างอพาร์ทเมนต์ 1,205 ยูนิต บนพื้นที่ 83,829 ตร.ม.

โครงการ Capital Square 3 Urban Area มีพื้นที่ 2.94 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวม 1,885 พันล้านดอง โครงการนี้จะสร้างอพาร์ตเมนต์ 1,737 ยูนิต บนพื้นที่ 142,412 ตร.ม. ซึ่งเป็น 2 ใน 75 โครงการในแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยของเมืองดานังในช่วงปี 2564-2568

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/hai-khu-do-thi-tai-da-nang-duoc-phep-ban-cho-nguoi-nuoc-ngoai-d249884.html