หากนักลงทุนไม่ยื่นเอกสารออก 'หนังสือแดง' ให้กับประชาชน อาจถูกปรับ 600 ล้านดอง

กระทรวงก่อสร้าง กำลังรับฟังความคิดเห็นเกี่ยวกับร่างพ.ร.บ.ควบคุมและลงโทษทางปกครองกรณีฝ่าฝืนกฎการก่อสร้าง ในร่างฉบับนี้ กระทรวงก่อสร้างเสนอปรับเงิน 800 ล้าน - 1 พันล้านดอง สำหรับการกระทำบางกรณี

โดยเฉพาะอย่างยิ่งนักลงทุนไม่ได้เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับการจำนองบ้าน งานก่อสร้าง พื้นที่ที่กำลังก่อสร้าง สิทธิการใช้ที่ดิน และโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ดำเนินการ

ภาพประกอบ (ที่มา : สท.)

การนำอสังหาริมทรัพย์มาทำธุรกิจโดยไม่ต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขทั้งหมด การโอนสัญญาประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โครงการที่ไม่เป็นไปตามเงื่อนไข; การโอนโครงการทั้งหมดหรือบางส่วนไม่เป็นไปตามเงื่อนไขอย่างครบถ้วน สำหรับพฤติกรรมดังกล่าว นักลงทุนจะต้องระงับโครงการที่มีการละเมิดเป็นเวลา 3 ถึง 6 เดือน

กรณีที่ผู้ลงทุนลงนามเอกสารระดมทุนและระดมทุนเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยโดยไม่มีคุณสมบัติเพียงพอ อาจถูกปรับ 600 - 800 ล้านดอง ทราบกันดีอยู่แล้วว่า ก่อนหน้านี้ พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 16 ไม่มีกรอบที่ชัดเจนในระดับนี้

หากผู้ลงทุนไม่ยื่นคำร้องต่อหน่วยงานรัฐที่มีอำนาจหน้าที่เพื่อออกหนังสือปกแดงให้กับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ ผู้ลงทุนอาจถูกปรับ 400 - 600 ล้านดอง

กรณีผู้ลงทุนธุรกิจบ้านจัดสรร งานก่อสร้าง และสิทธิการใช้ที่ดินที่มีโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในโครงการไม่ได้อยู่ในรูปแบบที่ถูกต้อง และโอนโครงการทั้งหมดหรือบางส่วนในรูปแบบที่ไม่ถูกต้องหรือไม่ปฏิบัติตามขั้นตอนที่ถูกต้อง ผู้ลงทุนจะต้องถูกปรับเป็นเงิน 300 - 400 ล้านดอง

หากผู้ลงทุนได้รับเงินจากผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยไม่ผ่านบัญชีที่เปิดไว้กับธนาคาร จะถูกปรับตั้งแต่ 200 ถึง 260 ล้านดอง

หากข้อตกลงการวางเงินมัดจำของผู้ลงทุนไม่ระบุราคาขายหรือราคาเช่าซื้อบ้านหรือโครงการก่อสร้างอย่างชัดเจน ผู้ลงทุนจะถูกปรับตั้งแต่ 160 ล้านถึง 200 ล้านดอง

นักลงทุนที่ไม่เปิดเผยต่อสาธารณะ หรือไม่เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์หรือโครงการอย่างครบถ้วนและถูกต้องก่อนดำเนินการ อาจถูกปรับเป็นเงิน 120 - 160 ล้านดอง

ที่มา: https://www.congluan.vn/khong-nop-ho-so-cap-so-do-cho-cu-dan-chu-dau-tu-co-the-bi-phat-600-trieu-dong-post303894.html