หากนักลงทุนไม่ยื่นเอกสารออก 'หนังสือปกแดง' ให้กับประชาชน อาจถูกปรับ 600 ล้านดอง

กระทรวงก่อสร้าง กำลังขอความคิดเห็นเกี่ยวกับร่างพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยระเบียบเกี่ยวกับบทลงโทษทางปกครองสำหรับการฝ่าฝืนกฎเกณฑ์การก่อสร้าง ในร่างนี้ กระทรวงก่อสร้าง เสนอให้ปรับเงิน 800 - 1 พันล้านดองสำหรับการฝ่าฝืนบางกรณี

โดยเฉพาะอย่างยิ่งนักลงทุนไม่ได้เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับการจำนองบ้าน งานก่อสร้าง พื้นที่ในการดำเนินการ สิทธิการใช้ที่ดิน และโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ดำเนินการ

ภาพประกอบ (ที่มา: ST)

การนำอสังหาริมทรัพย์เข้าสู่ธุรกิจโดยไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขทั้งหมด การโอนสัญญาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของโครงการที่ไม่เป็นไปตามเงื่อนไข การโอนโครงการทั้งหมดหรือบางส่วนที่ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขอย่างครบถ้วน ตามกฎหมายนี้ นักลงทุนจะถูกระงับการดำเนินธุรกิจเป็นเวลา 3-6 เดือนสำหรับโครงการที่ละเมิดกฎหมาย

หากผู้ลงทุนลงนามในเอกสารระดมทุนและระดมทุนเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยโดยไม่มีเงื่อนไขเพียงพอ ผู้ลงทุนอาจถูกปรับเป็นเงิน 600 - 800 ล้านดอง เป็นที่ทราบกันดีว่าก่อนหน้านี้พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 16 ไม่มีกรอบค่าปรับในระดับนี้

หากผู้ลงทุนไม่ยื่นคำร้องต่อหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่เพื่อออกหนังสือปกแดงให้กับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ เขาหรือเธออาจถูกปรับ 400-600 ล้านดอง

กรณีผู้ลงทุนธุรกิจที่อยู่อาศัย งานก่อสร้าง และสิทธิการใช้ที่ดินที่มีโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคในโครงการ ไม่ได้อยู่ในรูปแบบที่ถูกต้อง และโอนโครงการทั้งหมดหรือบางส่วนในรูปแบบที่ไม่ถูกต้องหรือไม่ปฏิบัติตามขั้นตอนที่ถูกต้อง ผู้ลงทุนจะต้องถูกปรับ 300-400 ล้านดอง

หากผู้ลงทุนได้รับเงินจากผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยไม่ผ่านบัญชีที่เปิดไว้ในธนาคาร จะต้องเสียค่าปรับตั้งแต่ 200 ถึง 260 ล้านดอง

หากข้อตกลงการวางเงินมัดจำของผู้ลงทุนไม่ได้ระบุราคาขายหรือราคาเช่าซื้อบ้านหรือโครงการก่อสร้างอย่างชัดเจน ผู้ลงทุนจะถูกปรับตั้งแต่ 160 ล้านถึง 200 ล้านดอง

นักลงทุนที่ไม่เปิดเผยต่อสาธารณะ หรือไม่เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์หรือโครงการอย่างครบถ้วนและถูกต้องก่อนดำเนินการ อาจถูกปรับเป็นเงิน 120 - 160 ล้านดอง

ที่มา: https://www.congluan.vn/khong-nop-ho-so-cap-so-do-cho-cu-dan-chu-dau-tu-co-the-bi-phat-600-trieu-dong-post303894.html