อัตราดอกเบี้ยพันธบัตรธนาคารเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง อัตราดอกเบี้ยพันธบัตรอสังหาริมทรัพย์ลดลง

อัตราดอกเบี้ยที่ระดมผ่านช่องทางพันธบัตรของสถาบันสินเชื่อมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น - ภาพโดย: กวางดินห์

ความต้องการเงินทุนสูง ธนาคารจึงปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยพันธบัตร

รายงานพันธบัตรที่เผยแพร่เมื่อเร็วๆ นี้โดย VPBanks Securities แสดงให้เห็นว่าอัตราดอกเบี้ยการออกพันธบัตรโดยเฉลี่ยจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์บันทึกการลดลงจากระดับสูงมากในเดือนเมษายน 2567 (แตะ 12%) ลงมาอยู่ที่ 10.95% ในเดือนมิถุนายนของปีนี้

ภายในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2567 ตลาดได้บันทึกล็อตพันธบัตรที่อัตราดอกเบี้ย 0% ของ Da Nang Information Technology Park Development JSC โดยมีมูลค่ารวม 500 พันล้านดอง อายุ 30 เดือน ส่วนที่ดินที่เหลือยังมีการผันผวนระหว่าง 9.8% และ 12%

ดังนั้น ตามการประมาณการของ VPBanks อัตราเฉลี่ยจะยังคงผันผวนเพียง 10% ในเดือนกรกฎาคมเท่านั้น ในเดือนสิงหาคม พันธบัตรจะยังคงมีอัตราดอกเบี้ยผันผวนเช่นเดียวกับเดือนที่แล้ว

ตรงกันข้ามกับแนวโน้มกำไรของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง VPBanks กลับบันทึกสถาบันสินเชื่อเพิ่มขึ้นเล็กน้อย จากค่าเฉลี่ย 5.7% เป็น 6% นอกจากนี้ พันธบัตรด้านหลักทรัพย์และการบริการเชิงพาณิชย์ก็บันทึกการเพิ่มขึ้นเช่นกัน

นายเดือง เทียน ชี นักวิเคราะห์ของ VPBank Securities อธิบายเรื่องนี้ว่า อัตราดอกเบี้ยของการออกพันธบัตรภาคอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มผันผวนในทิศทางขาลง โดยคาดว่าปัญหาที่เกิดขึ้นกับพันธบัตรโดยทั่วไปและอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะจะได้รับการแก้ไข

“ในทางกลับกัน อัตราดอกเบี้ยที่ออกโดยสถาบันสินเชื่อจะยังคงเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในช่วงข้างหน้า เนื่องมาจากความต้องการเงินทุนระยะกลางและระยะยาวเมื่อสินเชื่อฟื้นตัว” นายชีกล่าวแสดงความคิดเห็น

สถิติยังแสดงให้เห็นอีกว่าปริมาณพันธบัตรที่ออกมีการฟื้นตัวในเดือนสิงหาคมที่ผ่านมาและยังคงสูงถึงระดับที่สูงกว่า 5 เดือนแรกของปีมาก แต่ส่วนใหญ่แล้วจะเป็นพันธบัตรของสถาบันสินเชื่อ

ธนาคารครองตลาดการออกพันธบัตร

จากข้อมูลรายงานทางการเงิน พบว่า ณ สิ้นไตรมาสที่ 2 เงินฝากของธนาคารส่วนใหญ่เพิ่มขึ้นต่ำกว่าช่วงเดียวกัน เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยเงินฝากยังคงอยู่ในระดับต่ำมาก

ธนาคารบางแห่งก็มีเงินฝากลดลงเมื่อเทียบกับช่วงต้นปี เช่น Vietcombank (-1.8%) PVcomBank (-1.44%), VietABank (-0.34%), TPBank (-2.5%), ABBank (-14.52%)…

นักวิเคราะห์เชื่อว่าการเพิ่มขึ้นที่ต่ำของการระดมเงินทุนนั้น เป็นผลมาจากแนวโน้มของประชาชนในการถอนเงินและเปลี่ยนไปใช้ช่องทางการลงทุนอื่น

นับตั้งแต่ต้นปี ตลาดการลงทุนได้เห็นการปรับขึ้นของราคาอย่างมีนัยสำคัญ ทั้งทองคำ อสังหาริมทรัพย์ และหุ้น... ในขณะเดียวกัน อัตราดอกเบี้ยการระดมเงินโดยเฉลี่ยที่ 4.8 - 5%/ปี สูงกว่าอัตราเงินเฟ้อเพียงเล็กน้อย

	เงินฝาก
ธนาคารอากริแบงก์	1837
บีไอดีวี	1786
ธนาคารเวียตนาม	1464
ธนาคารเวียดคอมแบงก์	1376
เอ็มบี	617
ซาคอมแบงก์	544
เอซีบี	513
เทคคอมแบงก์	484
ธนาคาร VP	473
ช.บ.	455
ธนาคารเอชดีแบงค์	386
ธนาคาร LP	288
วีไอบี	248
ธนาคารทีพีแบงก์	203
พี.วี.คอมแบงก์	175
ธนาคารเอ็กซิมแบงก์	163
ธนาคารน้ำเอ	153
เอ็มเอสบี1	152

ข้อมูล : งบการเงิน

ตามข้อมูล VISRating ในเดือนสิงหาคม 2567 จำนวนการออกพันธบัตรใหม่เพิ่มขึ้นเป็น 57,700 พันล้านดอง จาก 46,800 พันล้านดองในเดือนกรกฎาคมปีก่อน

โดยธนาคารพาณิชย์ได้ออกพันธบัตรรวมทั้งสิ้น 51,300 พันล้านดอง และยังคงเป็นสัดส่วนของการออกพันธบัตรใหม่ส่วนใหญ่

รายงานของ VPBanks ยังแสดงให้เห็นอีกว่าสถาบันสินเชื่อยังคงรักษาแนวโน้มในการซื้อคืนพันธบัตรก่อนครบกำหนด แต่ก็แสดงสัญญาณที่ลดลง

ในเดือนสิงหาคม สถาบันการเงินได้ซื้อคืนพันธบัตรก่อนครบกำหนด มูลค่า 9,000 พันล้านดอง ลดลง 69% เมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า โดยมีอัตราดอกเบี้ยคูปองอยู่ที่ 3.8-8.1% (อายุ 2-10 ปี)

ไม่เพียงแต่ในตลาดหลักทรัพย์หลัก ในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2567 พันธบัตรที่ออกโดยกลุ่มธนาคารและอสังหาริมทรัพย์คิดเป็นมากกว่า 90% ของปริมาณการซื้อขายในตลาดรอง โดยมีระยะเวลาการซื้อขายเป็นหลักตั้งแต่ 1 ถึง 3 ปี

ที่มา: https://tuoitre.vn/lai-suat-trai-phieu-ngan-hang-tang-lien-tuc-lai-suat-trai-phieu-bat-dong-san-hut-hoi-20240928123743241.htm