ข้อได้เปรียบ "สามทาง" ทำให้มงไฉกลายเป็นศูนย์กลางการลงทุนที่อยู่ติดกับตลาดประชากรพันล้านคน

ด้วยข้อได้เปรียบที่โดดเด่นในด้านโครงสร้างพื้นฐาน โลจิสติกส์ และการท่องเที่ยว และการเป็น "เส้นแบ่ง" ระหว่างระเบียง เศรษฐกิจ หลักของภาคเหนือและจีน ทำให้ปัจจุบันเมืองม้งไฉเป็นจุดสนใจการลงทุนที่มีศักยภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์

ข้อได้เปรียบ "สามทาง" ทำให้มงไฉกลายเป็นศูนย์กลางการลงทุนที่อยู่ติดกับตลาดประชากรพันล้านคน

ด้วยข้อได้เปรียบที่โดดเด่นในด้านโครงสร้างพื้นฐาน โลจิสติกส์ และ การท่องเที่ยว และการเป็น "เส้นแบ่ง" ระหว่างระเบียงเศรษฐกิจหลักของภาคเหนือและจีน ทำให้ปัจจุบันเมืองม้งไฉเป็นจุดสนใจการลงทุนที่มีศักยภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์

ความเฟื่องฟูของโครงสร้างพื้นฐาน การค้า และการท่องเที่ยว

โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งเป็นกลไกสำคัญในการส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับเมืองชายแดนอย่างเมืองมงก๋าย ดังนั้น ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งของที่นี่จึงได้รับการลงทุนอย่างต่อเนื่องและแข็งแกร่ง เพื่อสร้างความสามารถในการเชื่อมต่อที่รวดเร็วเป็นพิเศษกับพื้นที่โดยรอบ

ล่าสุด ผู้นำจังหวัดกว๋างนิญกล่าวว่า พวกเขากำลังส่งเสริมการวางแผนเส้นทางรถไฟ ไฮฟอง -ฮาลอง-ม่งกาย ระยะทาง 187 กิโลเมตร ด้วยเงินลงทุนรวมสูงถึง 7 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ โครงการนี้ถือเป็นโครงการคมนาคมขนส่งที่สำคัญสำหรับภาคเหนือทั้งหมด ช่วยพัฒนาการผลิตและศักยภาพการนำเข้า-ส่งออกของท้องถิ่น และช่วยให้ม่งกายพัฒนาต่อไปโดยตรง

นับเป็นเรื่องสำคัญอย่างยิ่งเมื่อทางรถไฟความเร็วสูงสายฟางเฉิงกั่ง-ตงซิง ซึ่งเป็นทางรถไฟความเร็วสูงสายแรกของจีนที่เชื่อมต่อโดยตรงไปยังชายแดนเวียดนาม-จีน ได้เปิดให้บริการ เส้นทางนี้ช่วยลดระยะเวลาการเดินทางระหว่างสองเมืองในจีนจาก 60 นาที เหลือเพียง 20 นาที เชื่อมต่อเมืองม่งไฉ่โดยตรงกับเครือข่ายทางรถไฟความเร็วสูงความยาว 42,000 กิโลเมตรของประเทศที่มีประชากรหลายพันล้านคน ก่อให้เกิดเส้นทางโครงสร้างพื้นฐานข้ามพรมแดน

นอกจากนี้ เส้นทางขนส่งผู้โดยสารระหว่างประเทศทางถนนในพื้นที่ชายแดนช่วงฝางเฉิงก่าง (จีน) - เตียนเอียน (เวียดนาม) ช่วงตงซิง - มงไก ได้กลับมาเปิดดำเนินการอย่างเป็นทางการอีกครั้งตั้งแต่วันที่ 29 พฤศจิกายน พ.ศ. 2567 ส่งผลให้การขนส่งผู้โดยสารระหว่างจีนและเวียดนามมีประสิทธิภาพมากขึ้น

เมืองม้งไจ๋เป็น "ศูนย์กลาง" การค้าและศูนย์กลางโลจิสติกส์ของภูมิภาคตะวันออกเฉียงเหนือทั้งหมด (ภาพ: กรมวัฒนธรรมและสารสนเทศเมืองม้งไจ๋)

โครงสร้างพื้นฐานที่ “แข็งแกร่ง” มีส่วนสำคัญต่อการเติบโตอย่างโดดเด่นของเศรษฐกิจการค้าของเมืองม้งกาย สถิติแสดงให้เห็นว่าในปี พ.ศ. 2567 มูลค่าการผลิตของภาคเศรษฐกิจของเมืองม้งกายสูงถึง 21,831 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 26% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า มูลค่าการนำเข้า-ส่งออกรวมอยู่ที่ประมาณ 15,300 ล้านดอลลาร์สหรัฐ เพิ่มขึ้น 20% นอกจากนี้ เมืองม้งกายยังดึงดูดนักท่องเที่ยวได้ 4 ล้านคนในปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้น 50% จากช่วงเวลาเดียวกัน ตัวเลขเหล่านี้แสดงให้เห็นอย่างชัดเจนถึงบทบาทของเมืองม้งกายในฐานะ “ศูนย์กลาง” การค้าและศูนย์กลางโลจิสติกส์ของภูมิภาคตะวันออกเฉียงเหนือทั้งหมด

นายดาว จ่อง ควาย ประธานสมาคมบริการโลจิสติกส์เวียดนาม (VLA) กล่าวว่า โลจิสติกส์ถือเป็นกระดูกสันหลังและเส้นเลือดของการค้า ส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจ และในเวลาเดียวกันยังเป็นรากฐานในการเชื่อมโยงห่วงโซ่อุปทานอีกด้วย

“ในเขตอุตสาหกรรมในเขตย่อยทางด่วนสายตะวันออก ซึ่งมีข้อได้เปรียบด้านโครงสร้างพื้นฐานการขนส่งที่ทันสมัย ระบบโลจิสติกส์ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการขนส่ง ลดระยะเวลาในการจัดส่ง และลดต้นทุน ส่งเสริมการพัฒนาห่วงโซ่อุปทานการผลิตที่ชาญฉลาดและยั่งยืน” มร. โคอา กล่าว

รองศาสตราจารย์ ดร. Pham The Anh หัวหน้าคณะเศรษฐศาสตร์ มหาวิทยาลัยเศรษฐศาสตร์แห่งชาติ มีความเห็นตรงกันว่า การเชื่อมโยงระดับภูมิภาคช่วยให้จังหวัดต่างๆ มีการวางแผนที่สอดประสานกันและครอบคลุมมากขึ้น โดยใช้ประโยชน์จากข้อดีของกันและกัน

“จังหวัดกว๋างนิญตั้งอยู่ท่ามกลางเมืองอุตสาหกรรมทางภาคเหนือ (ไฮฟอง ไฮเซือง บั๊กนิญ และหุ่งเอียน) ที่มีสินค้าส่งออกมากมาย กว๋างนิญจะได้รับประโยชน์และมีโอกาสในการพัฒนาอุตสาหกรรมโลจิสติกส์และบริการ มงก๋ายมีข้อได้เปรียบด้านทำเลที่ตั้ง ภูมิประเทศ และโครงสร้างพื้นฐาน ก็จะได้รับประโยชน์อย่างมากเช่นกัน” รองศาสตราจารย์ ดร. ฟาม เธีย อันห์ กล่าว

พิกัดทองรับคลื่นเติบโตระเบียงเศรษฐกิจสำคัญภาคเหนือ

ด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย การค้าที่พัฒนาแล้ว และกระแสนักท่องเที่ยวที่หลั่งไหลมายังเมืองมงไก การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเมืองชายแดนแห่งนี้จึงเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ นอกจากนี้ยังส่งเสริมให้นักลงทุนหลั่งไหลเข้ามาในเมืองชายแดนโดยหวังผลกำไรในระยะยาว

ในบรรดาโครงการในย่านมงไก วินโฮมส์ โกลเด้น อเวนิว เป็นชื่อที่โดดเด่นที่สุด ผลิตภัณฑ์ในโครงการนี้ไม่เพียงแต่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าที่ต้องการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบาย ตอกย้ำสถานะความเป็นชนชั้นสูงเท่านั้น แต่ยังมอบโอกาสในการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินอย่างรวดเร็ว ด้วยโอกาสการปรับขึ้นราคาที่น่าประทับใจ และการสร้างกระแสเงินสดจากธุรกิจและการเช่า

ด้วยทำเลที่ตั้งอันโดดเด่นบนจุดตัดของเส้นทางที่มุ่งสู่ด่านชายแดน 3 แห่ง คือ บั๊กลวน 1, 2, 3 และทางด่วนฮานอย-มงก๋าย วินโฮมส์ โกลเด้น อเวนิว จึงกลายเป็นศูนย์กลางที่เชื่อมโยงธุรกิจ การค้า ความบันเทิง และวัฒนธรรมของภูมิภาคทั้งหมด ด้วยทำเลที่ตั้งอันโดดเด่นในฐานะเมืองศูนย์กลางการค้าและการท่องเที่ยวระหว่างประเทศที่ได้รับการวางแผนอย่างดี สถานที่แห่งนี้จะต้อนรับนักท่องเที่ยวทุกท่านสู่มงก๋าย ส่งเสริมการพัฒนาการค้า การท่องเที่ยว และช่วยยกระดับภาพลักษณ์ของเมืองให้น่าอยู่ยิ่งขึ้น

Vinhomes Golden Avenue ต้อนรับนักท่องเที่ยวหลายล้านคนด้วยถนนที่มีการวางแผนอย่างเป็นเอกลักษณ์และกิจกรรมขนาดใหญ่ที่น่าดึงดูด

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สินค้าประเภทอาคารพาณิชย์ในย่านการค้า Asia Vibe กำลังดึงดูดนักลงทุนไม่เพียงแต่ในเมืองมงก่าย กวางนิญ แต่ยังรวมถึงฮานอยและไฮฟอง... ภายใต้การบริหารจัดการและการดำเนินงานของแบรนด์อสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีกชั้นนำของเวียดนามอย่าง Vincom Retail ถนนการค้าในย่านนี้จึงมั่นใจได้ว่าจะไม่มีปัญหาเรื่องการไหลเวียนของลูกค้าและกระแสเงินสดตลอดทั้งปี ยิ่งไปกว่านั้น ความสามารถในการเพิ่มมูลค่าจากประวัติการปรับขึ้นราคาอสังหาริมทรัพย์แนวราบของ Vinhomes ทั่วประเทศอย่างน้อย 10% ต่อปี

ด้วยข้อได้เปรียบของสามเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยทั้งในด้านโครงสร้างพื้นฐาน การค้า และการท่องเที่ยว วินโฮมส์ โกลเด้น อเวนิว จึงเป็นศูนย์กลางการลงทุนที่น่าจับตามองที่สุดในย่านมงกาย นอกจากนี้ยังเป็นทำเลทองสำหรับนักลงทุนในการจับตามองคลื่นการเติบโตอันก้าวกระโดดของระเบียงเศรษฐกิจสำคัญทางตอนเหนือในอนาคตอันใกล้

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/loi-the-tam-thuan-dua-mong-cai-thanh-tam-diem-dau-tu-ke-can-thi-truong-ty-dan-d251926.html