อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และรีสอร์ทของเวียดนามกำลังมุ่งหน้าสู่วัฏจักรการพัฒนาใหม่

อุตสาหกรรม การท่องเที่ยว ของเวียดนามมีการเติบโตอย่างมีแนวโน้มดีในปีนี้ โดยได้แรงหนุนจากจำนวนนักท่องเที่ยวที่ฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่ง

อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และรีสอร์ทของเวียดนามกำลังมุ่งหน้าสู่วัฏจักรการพัฒนาใหม่

อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของเวียดนามมีการเติบโตอย่างมีแนวโน้มดีในปีนี้ โดยได้แรงหนุนจากจำนวนนักท่องเที่ยวที่ฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่ง

ในปี 2024 เวียดนามจะต้อนรับนักท่องเที่ยวต่างชาติเกือบ 17.6 ล้านคน เพิ่มขึ้น 39.5% เมื่อเทียบกับปีก่อน และใกล้เคียงกับระดับก่อนเกิดโรคระบาดในปี 2019 เอเชียยังคงเป็นตลาดนักท่องเที่ยวหลัก โดยเกาหลีใต้เป็นผู้นำ โดยมีส่วนสนับสนุนเกือบ 4.57 ล้านคน ขณะเดียวกัน จำนวนนักท่องเที่ยวชาวจีนมีการฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งแตะที่ 3.74 ล้านคน เพิ่มขึ้น 114.4% เมื่อเทียบกับปี 2566 แต่ยังไม่กลับสู่ระดับก่อนเกิดโรคระบาด

คุณเมาโร กัสปารอตติ ผู้อำนวยการอาวุโสประจำภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ที่ปรึกษาโรงแรม Savills Hotels และผู้ก่อตั้งงานประชุม Meet The Experts (MTE) เปิดเผยว่า ปี 2567 ถือเป็นปีที่อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของเวียดนามมีการฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่ง

“นครโฮจิมินห์และ ฮานอย เป็นเมืองที่มีรายได้จากการท่องเที่ยวสูงที่สุดของประเทศ ขณะที่จุดหมายปลายทางชายฝั่งทะเลสำคัญ เช่น นาตรัง-กามรานห์ ยังคงเติบโตอย่างโดดเด่นในจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติ โดยเพิ่มขึ้น 125% เมื่อเทียบกับปีก่อน นอกจากนี้ ฟูก๊วกยังเติบโตอย่างโดดเด่นในช่วงหลายเดือนสุดท้ายของปี เนื่องจากเที่ยวบินระหว่างประเทศตรงเพิ่มขึ้น คาดว่าแนวโน้มการเติบโตนี้จะดำเนินต่อไป โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อฟูก๊วกได้รับเลือกให้เป็นสถานที่จัดการประชุมสุดยอดเอเปค 2027” เขากล่าว

ตลาดโรงแรมในนครโฮจิมินห์ก็ฟื้นตัวอย่างมีนัยสำคัญในปี 2567 โดยอัตราการเข้าพักและอัตราห้องพักยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มโรงแรมระดับไฮเอนด์ที่บริหารจัดการโดยผู้ประกอบการโรงแรมมืออาชีพ สาเหตุก็คืออุปทานใหม่มีจำกัดมาก ขณะที่จำนวนนักท่องเที่ยวยังคงเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ นี่แสดงให้เห็นว่านครโฮจิมินห์ยังมีพื้นที่ในการพัฒนาแหล่งอุปทานใหม่ๆ

นางสาวอุยเอน เหงียน หัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษา บริษัท Savills Hotels กล่าวว่า อุตสาหกรรมโรงแรมในนครโฮจิมินห์กำลังเผชิญกับโอกาสในการเปลี่ยนแปลงพร้อมๆ กับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในเมือง เมื่อสนามบินนานาชาติลองถั่นและรถไฟฟ้าใต้ดินเชื่อมต่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ การเดินทางรอบเมืองก็จะสะดวกมากขึ้นสำหรับนักท่องเที่ยวทั้งในและต่างประเทศ

“ไม่เพียงแต่จะกระตุ้นความต้องการที่พักระยะยาวเท่านั้น แต่ยังเพิ่มความต้องการโรงแรมในพื้นที่นอกใจกลางเมืองอีกด้วย ขณะเดียวกันก็เพิ่มความน่าดึงดูดใจของนครโฮจิมินห์สำหรับการท่องเที่ยวกลุ่มไมซ์ โรงแรมที่ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินจะได้รับประโยชน์จากความต้องการที่พักที่เพิ่มขึ้น จึงส่งเสริมการพัฒนาโครงการใหม่ในทำเลที่เชื่อมต่อกับระบบรถไฟฟ้าใต้ดินได้อย่างสะดวก” นางสาวอุ้ยเอน กล่าว

ในด้านตลาดทุน เวียดนามยังคงดึงดูดความสนใจของนักลงทุน โดยเฉพาะจากภูมิภาคเอเชียและกองทุนหุ้นเอกชน

อย่างไรก็ตาม จำนวนธุรกรรมยังคงจำกัดเนื่องจากอุปสรรคทางกฎหมายที่ซับซ้อนและความท้าทายในโครงสร้างความเป็นเจ้าของ ซึ่งทำให้กระบวนการเจรจาต้องใช้เวลานานขึ้น อสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในเมืองใหญ่ๆ ที่มีทำเลที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์และมีความเชื่อมโยงโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญ ยังคงเป็นที่ต้องการมากที่สุด เนื่องจากนักลงทุนให้ความสำคัญกับสินทรัพย์ที่มีศักยภาพในการเติบโตของมูลค่าในระยะยาวและการดำเนินธุรกิจที่มั่นคง

“อุตสาหกรรมการบริการได้แสดงให้เห็นถึงการเติบโตที่น่าประทับใจในระดับโลกและได้แสดงให้เห็นถึงความยืดหยุ่นหลังจากวิกฤต ทำให้เป็นภาคส่วนที่มีแนวโน้มในการลงทุนและการพัฒนาในอนาคต” นายกัสปารอตติกล่าวเสริม “เทคโนโลยี โดยเฉพาะปัญญาประดิษฐ์ (AI) กำลังและจะยังคงสร้างความก้าวหน้าอย่างต่อเนื่องในอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวและการบริการ ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพกระบวนการปฏิบัติงานและยกระดับประสบการณ์ส่วนบุคคลสำหรับผู้เยี่ยมชม นี่คือเวลาที่เหมาะสมที่จะประเมินอุตสาหกรรมนี้ใหม่อีกครั้งในฐานะโอกาสการลงทุนที่ยั่งยืนและระยะยาว”

หัวข้อที่น่าสนใจมากมาย เช่น ภาพรวมตลาด การวิเคราะห์ความเสี่ยงและโอกาสในการลงทุน อสังหาริมทรัพย์เพื่อสุขภาพ การพัฒนาอย่างยั่งยืน กลุ่มที่อยู่อาศัยหรูหรา และเทคโนโลยีใหม่ๆ ที่กำลังกำหนดรูปลักษณ์ของอุตสาหกรรมรีสอร์ท จะได้รับการอัปเดตและหารือกันในงานประชุม MTE ที่กำลังจะมีขึ้น นอกเหนือจากเนื้อหาเชิงหัวข้อที่เป็นประโยชน์แล้ว การประชุมครั้งนี้ยังเป็นแพลตฟอร์มสำหรับเชื่อมโยงนักลงทุนต่างชาติกับนักพัฒนาและให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับตลาดล่าสุดอีกด้วย

“การประชุม MTE ไม่เพียงแต่เป็นสถานที่สำหรับเชื่อมโยงธุรกิจและบุคคลในอุตสาหกรรมโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังส่งเสริมความร่วมมือ โดยมอบมุมมองเชิงลึกเพื่อช่วยให้นักลงทุน เจ้าของโรงแรม และพันธมิตรในอุตสาหกรรมคว้าโอกาสและเตรียมพร้อมสำหรับรอบตลาดครั้งต่อไป” นายกัสปารอตติกล่าวเน้นย้ำ

นอกเหนือจากโปรแกรมการประชุมแล้ว MTE HCMC 2025 ยังมอบประสบการณ์เกี่ยวกับเทคโนโลยีโรงแรมล่าสุดและ อาหาร อันเป็นเอกลักษณ์ กิจกรรมสร้างเครือข่าย HoSkar Night และกิจกรรมอื่น ๆ ที่หลากหลายภายในกรอบโปรแกรมอีกด้วย MTE HCMC 2025 จะมอบการแบ่งปันข้อมูลตลาดและการอัปเดตแก่ผู้เข้าร่วมงาน ตลอดจนรักษาและขยายโอกาสทางธุรกิจในอุตสาหกรรม

MTE HCMC 2025 จะจัดขึ้นในวันที่ 18 มีนาคม 2025 ที่โรงแรม Vinpearl Landmark 81 Autograph Collection นครโฮจิมินห์

หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับกิจกรรม กรุณาติดต่อ: คุณ Nhung Pham – [email protected]

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html