เจ้าของบริษัท “แปลก” แซงหน้ามหาเศรษฐีอย่าง Pham Nhat Vuong และ Nguyen Van Dat ในเรื่องรายได้

ขณะนี้ บริษัทจดทะเบียนส่วนใหญ่ได้ประกาศงบการเงินที่ผ่านการตรวจสอบแล้วสำหรับปี 2022 นอกเหนือจากข้อมูลผลประกอบ การ ประจำปีแล้ว รายงานนี้ยังเปิดเผยรายละเอียดอื่นๆ เช่น รายได้ของคณะกรรมการบริหาร (BOD) และฝ่ายบริหารของบริษัทอีกด้วย

จากสถิติบริษัทอสังหาริมทรัพย์กว่า 60 แห่งในตลาดหลักทรัพย์ของ Dan Tri พบว่ารายได้ของประธานกรรมการมีความหลากหลายมาก

มีประธานกรรมการบริษัทที่ไม่ได้รับค่าตอบแทน เช่น นาย Pham Nhat Vuong จาก Vingroup Corporation (รหัสหุ้น: VIC), นางสาว Thai Thi Thanh Hai จาก Vincom Retail Joint Stock Company (รหัสหุ้น: VRE), นางสาว Dang Thi Hoang Yen จาก Tan Tao Investment and Industry Joint Stock Company (รหัสหุ้น: ITA)

ยังมีคนที่ได้รับรายได้สูงที่สุดในบริษัทด้วย ตัวอย่างเช่น เมื่อปีที่แล้ว นาย Nguyen Van Dat ประธานกรรมการบริหารบริษัท Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (รหัส: PDR) มีรายได้ 11.97 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 30% เมื่อเทียบกับปี 2021

ประธานที่มีรายได้สูงส่วนใหญ่มาจาก ธุรกิจ ขนาดใหญ่ที่มีชื่อเสียงในตลาด ตัวอย่างเช่น นาย Pham Thieu Hoa จาก Vinhomes Joint Stock Company (รหัส: VHM) ได้รับเงิน 3.96 พันล้านดอง นายเหงียน วัน ฮุง จากบริษัทพัฒนาอุตสาหกรรมและการลงทุน JSC (รหัส: BCM) ได้รับเงิน 3.63 พันล้านดอง ประธานบริษัท Mai Tran Thanh Trang แห่ง Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (รหัส: KDH) มีรายได้ 3.17 พันล้านดอง

หรืออีกกรณีหนึ่งคือ นายเหงียน ซวน กวาง จากบริษัท Nam Long Investment Joint Stock Company (รหัส: NLG) มีรายได้ 5,140 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 46% เมื่อเทียบกับ 3,520 ล้านดองในปี 2021 ไม่น่าแปลกใจที่เมื่อปีที่แล้ว Nam Long เป็นหนึ่งในไม่กี่บริษัทที่มีผลประกอบการที่ดีเมื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ร่วงลง

ประเด็นที่น่าแปลกใจอย่างหนึ่งก็คือ นาย Tran Tho Thang ประธานบริษัท Kien Giang Construction Investment Consulting Group Joint Stock Company (CIC Group - รหัส: CKG) คือบุคคลที่มีรายได้สูงที่สุด โดยมีรายได้ 13,710 ล้านดอง CIC Group เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กซึ่งไม่ค่อยเป็นที่รู้จักในตลาด รายได้ของนายทังในปีที่แล้วเพิ่มขึ้นเกือบสองเท่าเมื่อเทียบกับปี 2564

Sếp công ty lạ vượt tỷ phú Phạm Nhật Vượng, Nguyễn Văn Đạt về thu nhập - 1 — นายทราน โธ ทัง (ภาพ: CIC Group)

นี่เป็นบริษัทอะไร และดำเนินการอย่างไรถึงได้ทุ่มเงินจ้างประธานมากมายขนาดนี้

ณ ปี 2022 กลุ่มบริษัทมีบริษัทสมาชิก 10 แห่ง และบริษัทในเครือ 1 แห่ง

หน่วยงานนี้ก่อตั้งขึ้นในปี 1992 โดยเป็นนักลงทุนและผู้พัฒนาโครงการสำคัญหลายโครงการ มูลค่าหลายหมื่นล้านดองในเมือง Rach Gia และจังหวัด Kien Giang ตามการแนะนำตัว

บริษัทนี้เป็นเจ้าของโครงการที่พักอาศัย ศูนย์การค้า และ รีสอร์ท มากมาย เช่น หาด Cay Men - Nam Du พื้นที่เมืองใหม่ของเมือง Rach Gia ที่กำลังทวงคืนทะเลตะวันตกเฉียงเหนือ โครงการพื้นที่พักอาศัยตลาดเกษตรกรรมศูนย์การค้า Rach Gia พื้นที่วิลล่ารีสอร์ทท่องเที่ยวเชิงนิเวศ Bai Vong (ฟูก๊วก) พื้นที่วิลล่าหรู Phu Quoc Rivea Villas โครงการวิลล่าหรู Bung Goi ฯลฯ

ในปี 2022 รายได้สุทธิของกลุ่มบริษัทอยู่ที่ 1,445.8 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 31% เมื่อเทียบกับปี 2021 กำไรหลังหักภาษีอยู่ที่ 169.4 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 10.9%

บริษัทกล่าวว่ารายได้จากการขายและบริการในปีที่แล้วเพิ่มขึ้นอย่างมาก เนื่องมาจากรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นอย่างมากเป็นหลัก เนื่องจากสามารถควบคุมการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ได้ ทำให้ความคืบหน้าในการก่อสร้างโครงการอสังหาริมทรัพย์เป็นไปตามแผน และความต้องการที่อยู่อาศัยในท้องถิ่นเพิ่มขึ้น ส่งผลให้จำนวนยูนิตที่ส่งมอบเพิ่มขึ้นอย่างมาก โดยเฉพาะโครงการพื้นที่เขตเมืองรุกล้ำชายฝั่งทะเลทางตะวันตกเฉียงเหนือของเมือง Rach Gia และโครงการพื้นที่พักอาศัย Nam An Hoa

นอกจากนี้ บริษัทแห่งนี้ยังประหยัดต้นทุนและหนี้สินได้สูงสุดตลอดทั้งปี จึงสามารถฟื้นตัวได้มาก ทำให้ค่าเผื่อหนี้สูญลดลงอย่างมาก

ณ สิ้นปี 2565 บริษัทมีสินทรัพย์รวมมูลค่า 4,748.2 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเล็กน้อย 1% เมื่อเทียบกับต้นปี สัดส่วนที่ใหญ่ที่สุดคือสินค้าคงเหลือที่ 59.3% โดยส่วนใหญ่อยู่ในโครงการที่พักอาศัย Eternal Cemetery Park และวิลล่าในฟูก๊วก

อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 3.2 เท่า ในส่วนของส่วนของผู้ถือหุ้น ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2565 นายทังมีส่วนสนับสนุน 79.1 พันล้านดอง คิดเป็นประมาณ 8.3% ของมูลค่ารวม 952.6 พันล้านดอง

แหล่งที่มา