Novaland Group (NVL) และ Hoang Quan Real Estate (HQC) ร่วมมือกันจัดทำโครงการบ้านพักอาศัยสังคม

Novaland Group (รหัสหุ้น NVL) และ Hoang Quan Real Estate Trading and Services Joint Stock Company (รหัสหุ้น HQC) มีแผนจะเปิดตัวหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคม 3,000 หน่วยในพื้นที่ทางตอนใต้หลายแห่งในปีนี้

ตัวแทนจาก Novaland Group และตัวแทนจาก Hoang Quan Real Estate ลงนามข้อตกลงความร่วมมือเพื่อพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยทางสังคม

บริษัท โนวา เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ กรุ๊ป จอยท์สต๊อก (โนวาแลนด์ กรุ๊ป, รหัสหุ้น NVL - HoSE) และบริษัท ฮวง ควน เรียลเอสเตท เทรดดิ้ง แอนด์ เซอร์วิสเซส จอยท์สต๊อก (รหัสหุ้น HQC - HoSE) เพิ่งลงนามข้อตกลงความร่วมมือเชิงกลยุทธ์เพื่อพัฒนา โครงการบ้านจัดสรร ข้อตกลงดังกล่าวระบุว่า โนวาแลนด์ กรุ๊ป และ ฮวง ควน เรียลเอสเตท จะร่วมกันสนับสนุนเงินทุน ความสามารถ ประสบการณ์ และใช้ประโยชน์จากกองทุนที่ดินที่มีอยู่ของทั้งสองฝ่าย เพื่อลงทุนในการก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรรที่มีศักยภาพในนครโฮจิมินห์และจังหวัดทางตอนใต้อื่นๆ เช่น บิ่ญถ่วน ด่งนาย บิ่ญเซือง ลองอาน ... คุณอึ้ง เต็ก โยว กรรมการผู้จัดการใหญ่ โนวาแลนด์ กรุ๊ป กล่าวว่า นี่เป็นโอกาสที่ทั้งสองฝ่ายจะได้ส่งเสริมจุดแข็งที่มีอยู่เดิม เพื่อนำความฝันในการอยู่อาศัยในราคาที่สมเหตุสมผลมาสู่ผู้มีรายได้น้อย ด้วยความร่วมมือนี้ โนวาแลนด์ กรุ๊ป และ ฮวง ควน เรียลเอสเตท คาดว่าจะสามารถส่งมอบบ้านจัดสรรได้กว่า 3,000 หลังในปีนี้ในหลายพื้นที่ ขณะเดียวกัน ทั้งสองฝ่ายจะร่วมกันวิจัยและพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรสังคมใหม่ๆ บนกองทุนที่ดินที่มีอยู่ของโนวาแลนด์กรุ๊ป โนวาแลนด์กรุ๊ปเป็นที่รู้จักในฐานะหน่วยงานที่เชี่ยวชาญด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์หรืออสังหาริมทรัพย์ประเภทรีสอร์ท และยังไม่เคยดำเนินโครงการบ้านจัดสรรสังคมมาก่อน อย่างไรก็ตาม ในการประชุมกับนายกรัฐมนตรีว่าด้วยการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ผู้นำของโนวาแลนด์กรุ๊ปยืนยันความพร้อมในการพัฒนาบ้านจัดสรรสังคม 200,000 หลังในจังหวัดทางภาคใต้ โดยมุ่งเน้นที่นครโฮจิมินห์ เพื่อให้บรรลุเป้าหมาย 1 ล้านหลังที่รัฐบาลกำหนดไว้

Novaland Group และ Hoang Quan Real Estate คาดว่าจะสามารถส่งมอบหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมจำนวน 3,000 หน่วยในพื้นที่ต่างๆ หลายแห่งในปีนี้

ในขณะเดียวกัน Hoang Quan Real Estate เคยเป็นผู้บุกเบิกด้านการลงทุนและพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานในภาคใต้เมื่อเกือบ 10 ปีที่แล้ว โดยมีโครงการต่างๆ เกิดขึ้นมากมาย เช่น HQC Plaza, HQC Hoc Mon, HQC Binh Trung Dong... นอกจากนี้ บริษัทนี้ยังดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอีกมากมาย คุณ Truong Anh Tuan ประธานกรรมการบริหารของ Hoang Quan Real Estate กล่าวว่า จนถึงปัจจุบัน Hoang Quan Real Estate ได้ดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวน 24 โครงการ โดยมีผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานมากกว่า 35,000 รายการ คุณ Truong Anh Tuan ยังกล่าวอีกว่า Hoang Quan Real Estate ได้จดทะเบียนเพื่อดำเนินการโครงการอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวน 50,000 แห่งตั้งแต่ปี 2022 ถึง 2030 เพื่อให้สอดคล้องกับเป้าหมายของรัฐบาลในการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวน 1 ล้านยูนิต โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Hoang Quan Real Estate ได้ส่งเอกสารไปยังคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อขอสิทธิ์ในการเข้าร่วมโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในเมือง ขณะเดียวกัน ได้มีการจดทะเบียนดำเนินโครงการบ้านจัดสรรสังคม 50 โครงการ และโครงการปรับปรุงและสร้างอาคารเก่าใหม่ 10 โครงการในนครโฮจิมินห์ ข้อตกลงความร่วมมือระหว่าง Novaland Group และ Hoang Quan Real Estate เกิดขึ้นท่ามกลางความล่าช้าในการดำเนินงานโครงการบ้านจัดสรรสังคมในนครโฮจิมินห์ กระทรวงก่อสร้าง ระบุว่า นครโฮจิมินห์และพื้นที่อื่นๆ อีกหลายแห่งมีความต้องการบ้านจัดสรรสังคมสูง แต่การลงทุนยังคงมีจำกัดเมื่อเทียบกับเป้าหมายที่กำหนดไว้ภายในปี 2568 คาดว่านครโฮจิมินห์จะสามารถดำเนินโครงการได้ 7 โครงการ มีขนาดเกือบ 5,000 ยูนิต หรือคิดเป็น 19% ของความต้องการทั้งหมด จากการประเมินของสถาบันการเงินหลายแห่ง กฎระเบียบใหม่เกี่ยวกับการพัฒนาบ้านจัดสรรสังคมที่เพิ่งผ่านมาทำให้ธุรกิจนี้น่าสนใจยิ่งขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 (Housing Law 2023) ซึ่งผ่านเมื่อวันที่ 27 พฤศจิกายน 2566 และมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 จะช่วยบรรเทาปัญหาบางประการสำหรับนักลงทุน ตามกฎหมายที่อยู่อาศัยฉบับเดิม นักลงทุนต้องสำรองพื้นที่ 20% ของโครงการบ้านจัดสรรเพื่อพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรสังคม แต่กฎหมายฉบับใหม่อนุญาตให้นักลงทุนดำเนินการดังต่อไปนี้: (1) สร้างบ้านจัดสรรสังคมในพื้นที่อื่นนอกเหนือจากโครงการบ้านจัดสรรสังคม หรือจ่ายเงินเท่ากับมูลค่าของกองทุนที่ดินบ้านจัดสรรสังคม และ (2) พัฒนาโครงการบ้านจัดสรรสังคมและธุรกิจบริการเชิงพาณิชย์ได้ไม่เกิน 20% ของพื้นที่โครงการบ้านจัดสรรสังคม และรับผลกำไรทั้งหมดจากธุรกิจบริการเชิงพาณิชย์เหล่านี้ ที่มา: https://tapchicongthuong.vn/tap-doan-novaland--nvl--va-dia-oc-hoang-quan--hqc--hop-tac-lam-loat-du-an-nha-o-xa-hoi-121529.htm