Novaland Group (NVL) และ Hoang Quan Real Estate (HQC) ร่วมมือกันจัดทำโครงการบ้านพักอาศัยสังคม

Novaland Group (รหัสหุ้น NVL) และ Hoang Quan Real Estate Trading and Services Joint Stock Company (รหัสหุ้น HQC) คาดว่าจะเปิดตัวหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคม 3,000 หน่วยในพื้นที่ทางตอนใต้หลายแห่งในปีนี้

ตัวแทนจาก Novaland Group และ Hoang Quan Real Estate ลงนามข้อตกลงความร่วมมือเพื่อพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยทางสังคม

บริษัท Novaland Group Joint Stock Company (Novaland Group, รหัสหุ้น NVL - HoSE) และบริษัท Hoang Quan Real Estate Trading and Services Joint Stock Company (รหัสหุ้น HQC - HoSE) เพิ่งลงนามข้อตกลงความร่วมมือเชิงกลยุทธ์เพื่อพัฒนา โครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ตามข้อตกลงดังกล่าว Novaland Group และ Hoang Quan Real Estate จะร่วมกันสนับสนุนเงินทุน ความสามารถ ประสบการณ์ และใช้ประโยชน์จากกองทุนที่ดินที่มีอยู่ของทั้งสองฝ่าย เพื่อลงทุนในการก่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่มีศักยภาพในนครโฮจิมินห์และจังหวัดทางตอนใต้อื่นๆ เช่น บิ่ญถ่วน ด่งนาย บิ่ญเซือง ลอง อาน... คุณ Ng Teck Yow ผู้อำนวยการทั่วไปของ Novaland Group กล่าวว่า นี่เป็นโอกาสสำหรับทั้งสองฝ่ายที่จะส่งเสริมจุดแข็งที่มีอยู่ เพื่อส่งเสริมความฝันเรื่องที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงให้ใกล้ชิดกับผู้มีรายได้น้อยมากขึ้น ด้วยความร่วมมือนี้ Novaland Group และ Hoang Quan Real Estate คาดว่าจะส่งมอบที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวน 3,000 ยูนิตในปีนี้ในหลายพื้นที่ ขณะเดียวกัน ทั้งสองฝ่ายจะร่วมกันวิจัยและพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมใหม่ๆ บนกองทุนที่ดินที่มีอยู่ของ Novaland Group โนวาแลนด์ กรุ๊ป เป็นที่รู้จักในฐานะหน่วยงานที่เชี่ยวชาญด้านการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์หรืออสังหาริมทรัพย์ประเภทรีสอร์ท และไม่เคยดำเนินโครงการบ้านจัดสรรสังคมมาก่อน อย่างไรก็ตาม ในการประชุมกับนายกรัฐมนตรีเกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในอดีต ผู้นำของโนวาแลนด์ กรุ๊ป ยืนยันความพร้อมในการพัฒนาบ้านจัดสรรสังคม 200,000 หลังในจังหวัดทางภาคใต้ โดยมุ่งเน้นที่นครโฮจิมินห์ เพื่อให้บรรลุเป้าหมาย 1 ล้านหลังที่รัฐบาลกำหนดไว้

ในขณะเดียวกัน Hoang Quan Real Estate เคยเป็นผู้บุกเบิกด้านการลงทุนและพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานในภาคใต้เมื่อเกือบ 10 ปีที่แล้ว โดยมีโครงการต่างๆ เกิดขึ้นมากมาย เช่น HQC Plaza, HQC Hoc Mon, HQC Binh Trung Dong... นอกจากนี้ บริษัทนี้ยังดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอีกมากมาย คุณ Truong Anh Tuan ประธานกรรมการบริหารของ Hoang Quan Real Estate กล่าวว่า จนถึงปัจจุบัน Hoang Quan Real Estate ได้ดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวน 24 โครงการ โดยมีผลิตภัณฑ์ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานมากกว่า 35,000 รายการ คุณ Truong Anh Tuan ยังกล่าวอีกว่า Hoang Quan Real Estate ได้จดทะเบียนเพื่อดำเนินการโครงการอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวน 50,000 แห่งตั้งแต่ปี 2022 ถึง 2030 เพื่อให้สอดคล้องกับเป้าหมายของรัฐบาลในการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจำนวน 1 ล้านหน่วย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Hoang Quan Real Estate ได้ส่งเอกสารไปยังคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อขอสิทธิ์เข้าถึงโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในเมือง ขณะเดียวกัน ได้มีการจดทะเบียนดำเนินโครงการบ้านพักอาศัยสังคม 50 โครงการ และโครงการปรับปรุงและสร้างอาคารเก่าใหม่ 10 โครงการในนครโฮจิมินห์ ข้อตกลงความร่วมมือระหว่าง Novaland Group และ Hoang Quan Real Estate เกิดขึ้นท่ามกลางความล่าช้าในการดำเนินงานโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในนครโฮจิมินห์ กระทรวงก่อสร้าง ระบุว่า นครโฮจิมินห์และพื้นที่อื่นๆ อีกหลายแห่งมีความต้องการบ้านพักอาศัยสังคมสูง แต่การลงทุนยังคงมีจำกัดเมื่อเทียบกับเป้าหมายที่กำหนดไว้ภายในปี 2568 คาดว่านครโฮจิมินห์จะสามารถดำเนินโครงการได้ 7 โครงการ มีขนาดเกือบ 5,000 ยูนิต หรือคิดเป็น 19% ของความต้องการทั้งหมด จากการประเมินของสถาบันการเงินหลายแห่ง กฎระเบียบใหม่เกี่ยวกับการพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคมที่เพิ่งได้รับการอนุมัติ ทำให้ภาคส่วนนี้มีความน่าสนใจสำหรับธุรกิจมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 (Housing Law 2023) ซึ่งผ่านเมื่อวันที่ 27 พฤศจิกายน 2566 และจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 เป็นต้นไป จะช่วยลดปัญหาบางประการสำหรับนักลงทุน ตามกฎหมายที่อยู่อาศัยฉบับเดิม นักลงทุนต้องสำรองพื้นที่ 20% ของโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ไว้สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม แต่กฎหมายฉบับใหม่อนุญาตให้นักลงทุนดำเนินการดังต่อไปนี้: (1) สร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในพื้นที่อื่นๆ นอกเหนือจากโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ หรือจ่ายเงินเท่ากับมูลค่าของกองทุนที่ดินที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม และ (2) พัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์และธุรกิจบริการเชิงพาณิชย์บนพื้นที่สูงสุด 20% ของโครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคม และรับผลกำไรทั้งหมดจากธุรกิจบริการเชิงพาณิชย์เหล่านี้ ที่มา: https://tapchicongthuong.vn/tap-doan-novaland--nvl--va-dia-oc-hoang-quan--hqc--hop-tac-lam-loat-du-an-nha-o-xa-hoi-121529.htm