ขาดทุนต่อเนื่องหนี้เสียต่อเนื่อง เจ้าพ่อ Thang Van Luong เอาเงินมาจากไหนมา 'โอบอุ้ม' โครงการใหญ่ Cap Padaran Mui Dinh?

ตำแหน่งของ FIT ในโครงการยักษ์ใหญ่ Cap Padaran Mui Dinh

เมื่อเร็วๆ นี้ FIT Group Corporation ได้ประกาศขายหุ้นของบริษัท Cap Padaran Mui Dinh Real Estate JSC ซึ่งเป็นผู้ลงทุนในโครงการ Cap Padaran Mui Dinh โดยขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ได้เสร็จสิ้นอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 9 กันยายน ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 29 กรกฎาคม ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2566 ของ FIT ได้อนุมัติแผนการโอนกรรมสิทธิ์นี้

แพ้ลอตเตอรี่กับซีรีส์คนร้ายภาคแรก ที่จะรวยและหาเงินก้อนโตมาลงทุนในโครงการเฟรมพาดารัน — มุมมองโครงการ Cap Padaran Mui Dinh ที่มา: TL

โครงการ Cap Padaran Mui Dinh เป็นหนึ่งในโครงการขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่เกือบ 800 เฮกตาร์ มีเป้าหมายที่จะพัฒนาให้เป็นรีสอร์ทระดับนานาชาติ พร้อมพื้นที่ใช้สอยมากมาย อาทิ ห้องพักโรงแรม 17,000 ห้อง รีสอร์ทปะการัง วิลล่าบนภูเขา อพาร์ตเมนต์โรงแรม สถานบันเทิงและ กีฬา เนินทรายอันน่าตื่นตาตื่นใจ ซึ่งเป็นหนึ่งในจุดเด่นที่โครงการท่องเที่ยวเชิงรีสอร์ทอื่นๆ ไม่มี

การก่อสร้างรีสอร์ท Bai Trang เฟส 1 ครอบคลุมพื้นที่เกือบ 64 เฮกตาร์ ประกอบด้วยโรงแรมระดับ 5 ดาวระดับนานาชาติ วิลล่ารีสอร์ท และโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ ด้วยเงินลงทุนรวมประมาณ 3,000 พันล้านดอง คาดว่าจะเริ่มดำเนินการได้ในปี 2567

บริษัท แคป ปาดารัน มุ่ย ดิ่งห์ เดิมชื่อบริษัท มุ่ย ดิ่งห์ อีโคพาร์ค จำกัด ก่อตั้งขึ้นในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2559 โดยดำเนินธุรกิจหลักคือบริการที่พักระยะสั้น บริษัทมีทุนจดทะเบียนเริ่มต้น 10,000 ล้านดอง โดยมีนายเหงียน ดึ๊ก ชี และนายเล มินห์ ฮา ถือหุ้นคนละ 50%

ภายในเดือนสิงหาคม 2559 บริษัทได้เปลี่ยนชื่อเป็น Mui Dinh Ecopark Joint Stock Company และเพิ่มทุนเป็น 368 พันล้านดอง โดย Crystal Bay Joint Stock Company ถือหุ้น 47.3%, KD Investment Joint Stock Company ถือหุ้น 50% และคุณ Chi ถือหุ้นเพียง 2.7% ตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2562 คุณ Nguyen Van Sang ดำรงตำแหน่งประธานกรรมการบริษัท คุณ Chi ดำรงตำแหน่งรองประธานกรรมการบริษัท คุณ Tuan ดำรงตำแหน่งผู้อำนวยการทั่วไป และทั้งสามคนเป็นตัวแทนทางกฎหมายของบริษัท

ภายในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2565 บริษัทได้เปลี่ยนชื่อเป็น Cap Padaran Mui Dinh Joint Stock Company โดยมีคุณเหงียน ถิ งา ดำรงตำแหน่งผู้อำนวยการทั่วไป และคุณชี และคุณตวน เป็นตัวแทนทางกฎหมาย หลังจากที่ FIT วางแผนที่จะขายกิจการ บริษัทจึงได้เปลี่ยนประธานกรรมการและตัวแทนทางกฎหมายของ Mui Dinh เป็นคุณถัง วัน เลือง

ขาดทุนต่อเนื่อง ทุนติดลบ

คุณถัง วัน เลือง สามีของนักแสดงสาว ไม ทู เหวิน เป็นหนึ่งในนักธุรกิจชื่อดังในตลาด สภาพแวดล้อมภายใต้การนำของคุณเลืองประกอบด้วย: บริษัท ถั่งลอง อินเวสต์เมนต์ แอนด์ เทรด กรุ๊ป จอยท์ คอม (กลุ่มทินคอม), บริษัท ถั่งลอง บริวเวอรี่ จอยท์ คอม, บริษัท วีที คอนสตรัคชั่น แอนด์ เทรด จอยท์ คอม, บริษัท ทีวีแอล เวียดนาม จำกัด, บริษัท บาฮามาส ไฟแนนเชียล อินเวสต์เมนต์ แอนด์ แอสเซท แมเนจเมนท์ จอยท์ คอม, บริษัท ทินคอมซิตี้ โปรเจกต์ จอยท์ คอม, บริษัท ทินคอม เรียล เอสเตท จอยท์ คอม...

แกนหลักของระบบนิเวศนี้คือ Tincom Group ซึ่งก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2546 โดยมีคุณเลืองเป็นประธานกรรมการบริษัท บริษัทเป็นผู้ลงทุนในโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการใน ฮานอย เช่น Tincom Phap Van, Tincom Point, Hanoi Paragon และ Imperial Plaza 360 Giai Phong ซึ่งมีสินทรัพย์ขนาด "ไม่เล็กนัก"

ณ สิ้นปี 2565 สินทรัพย์รวมของ Tincom Group มีมูลค่าเกือบ 4,300 พันล้านดอง ซึ่งเป็นระดับสูงสุดในรอบ 4 ปี แต่ยังคงต่ำกว่าสิ้นปี 2561 อย่างไรก็ตาม มูลค่าส่วนของผู้ถือหุ้นติดลบที่ 314 พันล้านดอง หนี้สินรวมยังสูงกว่าสินทรัพย์ โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2565 มีมูลค่ามากกว่า 4,600 พันล้านดอง อันที่จริง สถานการณ์การดำรงชีวิตด้วยหนี้สินของ Tincom Group ดำเนินมาอย่างยาวนานหลายปี

แพ้ลอตเตอรี่กับซีรีส์แรกของเหล่าร้ายเพื่อรวยและรับเงินมากมายเพื่อซื้อโครงเฟรมพาดารันที่มีรูปทรงคงที่ 2

สถานการณ์ทางธุรกิจที่ "ย่ำแย่" และขาดทุนอย่างต่อเนื่อง ได้กัดกร่อนมูลค่าหุ้นของกลุ่มบริษัททินคอม หลังจากจุดสูงสุดในปี 2562 รายได้ของบริษัทก็ลดลงฮวบฮาบ และในปี 2565 รายได้ของบริษัทลดลงเหลือเพียงเกือบ 14,000 ล้านดอง ต้นทุนมหาศาลนี้ทำให้บริษัทของเศรษฐีใหญ่อย่าง Thang Van Luong ขาดทุนมหาศาลถึง 308,000 ล้านดอง

นอกจากธุรกิจจะถดถอยแล้ว กลุ่มทินคอมยังต้องเผชิญกับหนี้เสียจำนวนมากในธนาคารต่างๆ อีกด้วย ในเดือนมีนาคมปีนี้ ธนาคารโอเชียนคอมเมอร์เชียลลิมิเต็ดไลบิลิตี้ (OceanBank) ได้นำหนี้เสียของกลุ่มทินคอมมาประมูลเป็นครั้งที่สอง ราคาเริ่มต้นเกือบ 1,345 พันล้านดอง คิดเป็นหนี้เสียรวม 1,662 พันล้านดอง

ก่อนหน้านี้ในปี 2564 ธนาคารร่วมทุนเพื่อการลงทุนและพัฒนาแห่งเวียดนาม ( BIDV ) ได้จัดประมูลหนี้เสียของกลุ่มบริษัททินคอมเป็นครั้งที่สอง โดยมีราคาเริ่มต้นมากกว่า 149 พันล้านดอง มูลค่าหนี้เสีย ณ วันที่ 21 ตุลาคม 2563 อยู่ที่ 164 พันล้านดอง

แหล่งที่มา