การเปลี่ยนตัวของ FIT ในโครงการยักษ์ใหญ่ Cap Padaran Mui Dinh
เมื่อเร็วๆ นี้ FIT Group Corporation ได้ประกาศขายเงินลงทุนจาก Cap Padaran Mui Dinh Real Estate JSC ซึ่งเป็นผู้ลงทุนในโครงการ Cap Padaran Mui Dinh โดยขั้นตอนการโอนกิจการได้เสร็จสิ้นอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 9 กันยายน ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 29 กรกฎาคม ที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2566 ของ FIT ได้อนุมัติแผนการโอนกิจการนี้
มุมมองโครงการ Cap Padaran Mui Dinh ที่มา: TL
โครงการ Cap Padaran Mui Dinh เป็นหนึ่งในโครงการขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่เกือบ 800 เฮกตาร์ เป้าหมายคือการพัฒนาให้เป็นรีสอร์ทระดับนานาชาติ พร้อมพื้นที่ใช้สอยมากมาย อาทิ ห้องพักโรงแรม 17,000 ห้อง รีสอร์ทปะการัง วิลล่าบนภูเขา อพาร์ตเมนต์โรงแรม สถานบันเทิงและ กีฬา และเนินทรายอันน่าตื่นตาตื่นใจ ซึ่งเป็นหนึ่งในจุดเด่นที่โครงการท่องเที่ยวเชิงรีสอร์ทอื่นๆ ไม่มี
การก่อสร้างรีสอร์ท Bai Trang เฟส 1 ครอบคลุมพื้นที่เกือบ 64 เฮกตาร์ ประกอบด้วยโรงแรมระดับนานาชาติระดับ 5 ดาว วิลล่ารีสอร์ท และโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ ด้วยเงินลงทุนรวมประมาณ 3,000 พันล้านดอง คาดว่าจะเริ่มดำเนินการได้ในปี 2567
บริษัท แคป ปาดารัน มุ่ย ดิ่งห์ เดิมชื่อบริษัท มุ่ย ดิ่งห์ อีโคพาร์ค จำกัด ก่อตั้งขึ้นในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2559 โดยดำเนินธุรกิจหลักคือบริการที่พักระยะสั้น บริษัทมีทุนจดทะเบียนเริ่มต้น 10,000 ล้านดอง โดยมีนายเหงียน ดึ๊ก ชี และนายเล มินห์ ฮา ถือหุ้นคนละ 50%
ภายในเดือนสิงหาคม 2559 บริษัทได้เปลี่ยนชื่อเป็น Mui Dinh Ecopark JSC และเพิ่มทุนเป็น 368 พันล้านดอง โดย Crystal Bay JSC ถือหุ้น 47.3%, KD Investment JSC ถือหุ้น 50% และคุณ Chi ถือหุ้นเพียง 2.7% ตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2562 คุณ Nguyen Van Sang เข้ารับตำแหน่งประธานกรรมการบริษัท คุณ Chi ดำรงตำแหน่งรองประธานกรรมการบริษัท คุณ Tuan ดำรงตำแหน่งผู้อำนวยการทั่วไป และทั้งสามคนเป็นตัวแทนทางกฎหมายของบริษัท
ภายในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2565 บริษัทได้เปลี่ยนชื่อเป็น Cap Padaran Mui Dinh Joint Stock Company โดยมีคุณเหงียน ถิ งา ดำรงตำแหน่งผู้อำนวยการทั่วไป และคุณชี และคุณตวน เป็นตัวแทนทางกฎหมาย หลังจากที่ FIT วางแผนที่จะขายกิจการ บริษัทจึงได้เปลี่ยนประธานกรรมการบริษัทและตัวแทนทางกฎหมายของ Mui Dinh เป็นคุณถัง วัน เลือง
ขาดทุนต่อเนื่อง ทุนติดลบ
คุณถัง วัน เลือง สามีของนักแสดงสาว ไม ทู เหวิน เป็นหนึ่งในนักธุรกิจชื่อดังของตลาด สภาพแวดล้อมภายใต้การนำของคุณเลืองประกอบด้วย: บริษัท ถั่งลอง อินเวสต์เมนต์ แอนด์ เทรดดิ้ง กรุ๊ป จอยท์ สต็อก (Tincom Group), บริษัท ถั่งลอง บริวเวอรี่ จอยท์ สต็อก, บริษัท วีที คอนสตรัคชั่น แอนด์ เทรดดิ้ง จอยท์ สต็อก, บริษัท ทีวีแอล เวียดนาม จำกัด, บริษัท บาฮามาส ไฟแนนเชียล อินเวสต์เมนต์ แอนด์ แอสเซท แมเนจเมนท์ จอยท์ สต็อก, บริษัท ทินคอมซิตี้ โปรเจกต์ จอยท์, บริษัท ทินคอม เรียล เอสเตท จอยท์ สต็อก...
แกนหลักของระบบนิเวศนี้คือ Tincom Group ซึ่งก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2546 โดยมีคุณเลืองเป็นประธานกรรมการบริษัท บริษัทเป็นผู้ลงทุนในโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการใน ฮานอย เช่น Tincom Phap Van, Tincom Point, Hanoi Paragon และ Imperial Plaza 360 Giai Phong ซึ่งมีสินทรัพย์ขนาด "ไม่เล็กนัก"
ณ สิ้นปี 2565 สินทรัพย์รวมของ Tincom Group พุ่งแตะระดับเกือบ 4,300 พันล้านดอง ซึ่งเป็นระดับสูงสุดในรอบ 4 ปี แต่ยังคงต่ำกว่าสิ้นปี 2561 อย่างไรก็ตาม มูลค่าส่วนของผู้ถือหุ้นติดลบที่ 314 พันล้านดอง หนี้สินรวมยังสูงกว่าสินทรัพย์ โดย ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2565 มีมูลค่ามากกว่า 4,600 พันล้านดอง อันที่จริง สถานการณ์การดำรงชีวิตด้วยหนี้สินของ Tincom Group ดำเนินมาอย่างยาวนานหลายปี
สถานการณ์ทางธุรกิจที่ “ย่ำแย่” ประกอบกับการขาดทุนอย่างต่อเนื่อง ได้กัดกร่อนมูลค่าหุ้นของกลุ่มบริษัททินคอม หลังจากพุ่งสูงสุดในปี 2562 รายได้ของบริษัทก็ลดลงฮวบฮาบ และในปี 2565 รายได้ของบริษัทก็ลดลงเหลือเพียงเกือบ 14,000 ล้านดองเท่านั้น ต้นทุนมหาศาลนี้ทำให้บริษัทของเศรษฐีใหญ่อย่าง Thang Van Luong ขาดทุนมหาศาลถึง 308,000 ล้านดอง
นอกจากธุรกิจจะถดถอยแล้ว กลุ่มทินคอมยังต้องเผชิญกับปัญหาหนี้เสียจำนวนมากในธนาคารต่างๆ อีกด้วย ในเดือนมีนาคมปีนี้ ธนาคารโอเชียนคอมเมอร์เชียลลิมิเต็ดไลบิลิตี้ (OceanBank) ได้นำหนี้เสียของกลุ่มทินคอมมาประมูลเป็นครั้งที่สอง ราคาเริ่มต้นเกือบ 1,345 พันล้านดอง คิดเป็นหนี้เสียรวม 1,662 พันล้านดอง
ก่อนหน้านี้ในปี 2564 ธนาคารร่วมทุนเพื่อการลงทุนและพัฒนาแห่งเวียดนาม ( BIDV ) ได้จัดประมูลหนี้เสียของกลุ่มบริษัททินคอมเป็นครั้งที่สอง โดยมีราคาเริ่มต้นมากกว่า 149 พันล้านดอง มูลค่าหนี้เสีย ณ วันที่ 21 ตุลาคม 2563 อยู่ที่ 164 พันล้านดอง
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)