Dan Phuong, Çevre Yolu 4'ün Batısı için kentsel planlama konusunda görüş istiyor

Buna göre, Çevre Yolu 4'ün Batısı - 2. segment (Kızıl Nehir'in güneyinden Thang Long Caddesi'ne kadar) kentsel alt bölüm planlaması için araştırma alanı, Hanoi'deki Dan Phuong ve Hoai Duc ilçeleri alanında, Kızıl Nehir'in güneyindeki kentsel alanın batısına doğru genişlemeye yönelik alandır.

Gelişim yönelimi yeni kentsel gelişme, bazı kompakt kentsel alanlar, yüksek katlı binaları optimize eden TOD modeli, modern yüksek yoğunluklu konut alanları oluşturma, yeşil alan ölçeğini artırma, kamusal alanlar, kentsel alanları kademeli olarak yeniden yapılandırma, eski konut alanları, yaşam ortamını iyileştirme, kentsel arazi kullanım verimliliğini artırma; kamu hizmetlerini, trafiği, teknik altyapıyı, sosyal altyapıyı artırma...

Araştırma sınırlarının haritası, Çevre Yolu 4'ün batısındaki kentsel alt bölüm planlama alanının kapsamı - 2. bölüm (Kızıl Nehir'in güneyinden Thang Long Caddesi'ne kadar), ölçek 1/2.000.

Bu, Thang Long Caddesi, Batı Gölü - Ba Vi ekseni ve Batı Thang Long yolu yönündeki merkezi kentsel alanın batı giriş alanı olup, Kızıl Nehir'in güneyindeki kentsel alana ait olan Çevre Yolu 4'ün batısındaki kentsel zinciri oluşturmak üzere Batı Çevre Yolu 4, bölüm 3, bölüm 4'ün kentsel alt bölümleriyle birleştirilmiştir.

Planlama, Başbakan tarafından 27 Aralık 2024 tarih ve 1668/QD-TTg sayılı Kararname ile onaylanan Hanoi Başkent Genel Planlamasının 2045'e Uyarlanması ve 2065 vizyonunun somutlaştırılmasını amaçlamaktadır.

Aynı zamanda, Batı Çevre Yolu 4 alanının Batı ve Güneyindeki kentsel alanı genişleterek, Thang Long Caddesi, Batı Gölü - Ba Vi ekseni ve Batı Thang Long Yolu gibi radyal aksları birbirine bağlayın. Ek altyapı, ekonomik ve sosyal işlevlerle modern kentsel alanlar geliştirin. Kentsel alan gelişimini, ana trafik merkezi alanı ve şehir içi tren istasyonuna sıkıştırılmış TOD modeline göre yönlendirin. Yüksek kaliteli sağlık kompleksleri, ticaret merkezleri oluşturun, lojistik ve otopark alanları geliştirin.

Koruyucu tampon bölgelerin oluşturulması, kentleşmenin kontrol altına alınması ve mevcut köylerde yoğunluğun artırılması üzerine araştırmalar yapılması. Kamusal alanların geliştirilmesine öncelik verilmesi, hem merkezi kentsel alandaki insanların ihtiyaçlarını karşılayan hem de banliyö yerleşim alanlarının ihtiyaçlarını karşılayan ve karşılayan kentsel ölçekte hizmet ve ticaret merkezleri oluşturulması.

Planlanan arazi alanının ölçeği yaklaşık 3.086 hektardır. Ölçülen alanın ölçeği (planlama araştırma sınırından 50 m daha geniş) yaklaşık 3.304 hektardır.

Çalışma alanının toplam nüfusunun 2045 yılına kadar yaklaşık 200.000 ÷ 250.000 kişi olması tahmin edilmektedir (ön nüfus bilgisi, Şehir Halk Komitesi Parti Komitesi'nin 4 No'lu Çevre Yolu'nun her iki yakasında kentsel imar planları oluşturmak ve 4 No'lu Çevre Yolu'nun doğu tarafında - Hanoi Şehri'nden geçen bölümde - kentsel imar planları oluşturmak ve ayarlamak için araştırma düzenlemesi hakkındaki 28 Haziran 2024 tarihli 199 -TTr/BCSĐ Belgesi'nden alınmıştır).

Yorum (0)