Hanoi, 2025 yılına kadar 2.527 projeye hizmet vermek üzere yaklaşık 10.000 hektarlık araziyi geri kazanacak.

Hanoi Halk Konseyi delegeleri, bu sabah (10 Aralık) 20. oturumda, 2025 yılında 2.527 adet arazi kamulaştırma projesi ve pirinç yetiştirme arazilerinin kullanım amacını değiştirecek 430 adet projeyi onaylamak için oy kullandı.

Hanoi Halk Konseyi'ne rapor veren Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Müdürü Le Thanh Nam, Şehir Halk Konseyi'nin 2024 yılında toplam alanı 14.442,37 hektar olan 3.311 arazi iyileştirme projesini, toplam alanı 329.868 hektar olan 104 pirinç yetiştirme arazisini dönüştürme projesini ve yaklaşık 0,4 hektar olan 1 koruma ormanı arazisini dönüştürme projesini onayladığını belirtti.

Hanoi Doğal Kaynaklar ve Çevre Departmanı Müdürü Le Thanh Nam.

31 Aralık 2024 tarihine kadar arazi edinimi, arazi tahsisi, arazi kiralama ve arazi kullanım dönüşümü sonuçlarının %60'ın üzerine çıkması tahmin ediliyor. Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Müdürü'ne göre, 2024 yılında Şehir Halk Meclisi tarafından onaylanan ancak uygulanması yavaş ilerleyen ve zamanında tamamlanmayan bir dizi proje hala mevcut.

Öznel sebep, arazi edinimi projeleri listesinin ve pirinç ekimi arazi kullanım amacını değiştirmeye yönelik projelerin listesinin hazırlanması ve teklif edilmesinin uygulamada hâlâ eksik olmasıdır. Birçok bölge, arazi temizliğinin uygulanması için gerekli koşulları yeterince hazırlamamış ve bu da bazı projelerin gecikmesine ve sınırlı kalmasına yol açmıştır.

Objektif olarak bakıldığında 2024 yılı, arazi geri kazanımı, arazi tahsisi, arazi kiralama, arazi kullanım amacının dönüştürülmesi, arazi bedelinin belirlenmesi gibi konularda pek çok yeni düzenlemenin yer aldığı 2024 Arazi Kanunu'nun yürürlüğe gireceği yıldır.

Bu nedenle, süreçler ve prosedürler değişti ve İlçe Halk Komitesi'nin bunları gözden geçirip mevcut düzenlemelere uygun hale getirmesi gerekiyor, bu yüzden daha fazla zaman alıyor. Arazileri geri alınan bir grup insan, daha fazla politikadan yararlanmak için Arazi Kanunu'nun yürürlüğe girmesini bekleme zihniyetine sahip, bu yüzden işbirliği yapmıyor veya araziyi devretmekte yavaş davranıyorlar.

Hanoi Halk Konseyi, 2025 yılında 2 bin 527 adet arazi kamulaştırma projesi ile pirinç tarımı yapılan arazilerin kullanım amacını değiştirecek 430 adet projeyi onayladı.

Ayrıca, devletin araziyi geri alması durumunda tazminat hesaplamak için belirli arazi fiyatlarının belirlenmesi hâlâ birçok zorlukla karşı karşıyadır. Birçok arazi değerleme danışmanlık birimi, arazi fiyatlarının belirlenmesine katılma konusunda istekli değildir.

Arazi kullanım hakkı piyasası hala sınırlıdır, arazi kullanım hakkı devir bedeli gerçek işlem bedelini yansıtmamaktadır, arazi değerleme yöntemlerinin uygulanmasında kullanılan girdi bilgileri hatalı ve güvenilir değildir; birçok arazi türü ve alanda arazi kullanım hakkı devir bedeli hakkında bilgi bulunmamaktadır.

2025 yılında Hanoi'de arazi edinimi projeleri listesi ve pirinç yetiştirme arazilerinin kullanım amaçlarının dönüştürülmesi projeleri ile ilgili olarak, Şehir Halk Komitesi, Şehir Halk Konseyi'ne 2025 yılında toplam alanı 9.917,71 hektar olan 2.527 arazi edinimi projesinin listesini; toplam alanı 1.095,66 hektar olan pirinç yetiştirme arazilerinin kullanım amaçlarının dönüştürülmesi için 430 projenin listesini onaylayan bir karar sundu.

Şehir Halk Meclisi tarafından onaylanan projeler listesine göre tazminat ve saha temizliği için bütçe tahsisi konusunda, Şehir Halk Meclisi'nin 2025 yılı için şehir bütçe tahmininin tahsisine ilişkin Karar'da şehrin kamu yatırım planında yer alan şehir bütçe sermayesini kullanan projeler dengelenmektedir.

İlçe düzeyindeki bütçeli projeler, ilçe, belde ve şehirler tarafından düzenlenir. Bütçe dışı projeler ise yatırımcılar tarafından yatırım ilerlemesine göre düzenlenir ve 2025 yılında saha temizliği için yeterli finansman sağlanır.

Kaynak: https://www.baogiaothong.vn/ha-noi-se-thu-hoi-gan-10000ha-dat-phuc-vu-2527-du-nam-2025-19224121010303664.htm