Ho Chi Minh şehrindeki iki gayrimenkul devi tahvil ödemelerinde gecikme yaşarken, bir taraf 900 milyar dolar geride.

Hanoi Menkul Kıymetler Borsası'ndan (HNX) alınan bilgiye göre, çok sayıda şirket, yüz milyarlarca dong tutarındaki tahvil borcunu geç ödediğini duyurdu.

Bir Novaland projesi - Fotoğraf: NGOC HIEN

Bayan Truong My Lan ile ilgili Vietcombank Tower'ın sermayesini elinde bulunduran şirket, 550 milyar dolardan fazla tahvil parasını 'geciktirdi'

Özellikle Ho Chi Minh City Service - Trading Joint Stock Company (Setra Corp), HNX'e 20 tahvil kodunun geç ödendiğini duyuran alışılmadık bir bilgi duyurusu gönderdi.

Buna göre Setra Corp, sermaye kaynağı ayarlayamaması nedeniyle Şubat 2025 sonu itibarıyla SET.H2025.01'den SET.H2025.20'ye kadar olan 20 tahvil koduna ilişkin toplam tutarı yaklaşık 554 milyar VND olan faiz ödemelerini ertelemiştir.

Setra Corp yaptığı açıklamada, "Şirket, varlıkları anapara ve faizi ödemek için yönetiyor" dedi.

Şirket, 2024 mali raporunu henüz açıklamadı. Setra, geçen yılın ilk 6 ayında 114 milyar VND'den fazla zarar etti. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemindeki 273 milyar VND'den fazla zarara göre bir iyileşme anlamına geliyor. Ancak şirket, son üç buçuk yılda yaklaşık 1.270 milyar VND zarar etti.

Setra Corp'un 1999 yılında kurulan, merkezi Ho Chi Minh Şehri, 1. Bölge, Ben Nghe Mahallesi, 5 Cong Truong Me Linh adresinde bulunan halka açık olmayan bir şirket olduğu bilinmektedir.

Şirket, ağırlıklı olarak ofis kiralama, işyeri ve gayrimenkul ticareti alanlarında faaliyet göstermektedir. Vietcombank - Bonday - Ben Thanh Company Limited'e %18 oranında sermaye katkısı sağlayan üç ortak girişimden biridir.

Setra Corp, Bayan Truong My Lan'ın ekosisteminde bir kuruluştur ve bu ortak girişimde sermaye katkısı bulundurmakla görevlendirilmiştir.

Ayrıca bu işletme, kanun hükümlerini ihlal ederek, toplam değeri 30.000 milyar VND'yi aşan 25 tahvil paketi oluşturarak alıcılara (tahvil sahiplerine) satmak suretiyle dolandırıcılık yapan, para toplayan ve el koyan dört tüzel kişiden biridir.

Novaland 900 milyar VND'den fazla ödemeyi hâlâ geciktiriyor

Tahvillerin anapara ve faiz ödemelerini bu kez geciktiren işletmeler arasında Novaland Gayrimenkul Yatırım Grubu Anonim Şirketi (NVL) de yer alıyor.

Plana göre, gayrimenkul grubu, toplam tutarı 914 milyar VND'yi aşan NVLH2123011 kodlu tahvilin anapara ve faizini 3 Mart'ta ödemek zorundaydı. Bu tutarın 842,2 milyar VND'den fazlası anapara, yaklaşık 72,5 milyar VND'si ise tahvil faiziydi.

Ancak rapor, Novaland'ın bu sefer sadece yaklaşık 8,8 milyar VND ödediğini gösteriyor. Kalan 905 milyar VND ise Novaland tarafından "geciktirildi".

Novaland temsilcisi, şirketin henüz para kaynağını belirlemediğini ve bu nedenle ödemenin geciktiğini açıkladı. Şirket ayrıca, yatırımcıyla bu konuda görüşmelerde bulunduğunu da belirtti.

Novaland'ın tahvil borcunu ödemede gecikmesi ilk kez olmuyor. Bu gecikme, şirketin birçok mali zorlukla karşı karşıya kaldığı geçmişte de birkaç kez yaşanmıştı.

Novaland'ın 2024 yılı sonuna kadar satış ve servis hizmetlerinden elde ettiği toplam konsolide geliri 9.073 milyar VND'ye (finansal faaliyetlerden elde edilen gelirler hariç) ulaşacak.

Denetçinin görüşüne göre, 12 aylık konsolide vergi sonrası kâr, büyük ölçüde 2024 yarıyıl raporlama dönemine ilişkin karşılıklardan kaynaklanarak 4.351 milyar VND zarar kaydetti.

Novaland temsilcisi, şirketin zorlu dönemi pratik tedbirlerle aşmak için her gün çaba sarf ettiğini söyledi.

Buna göre Novaland, kapsamlı yeniden yapılandırma planını yakından takip ediyor, projelerin önündeki hukuki engelleri kaldırmaya odaklanıyor, tüm kaynaklarını projeleri hayata geçirmek için yoğunlaştırıyor, böylece işletme operasyonlarını yeniden canlandırıyor ve böylece hissedarlara, tahvil sahiplerine, müşterilere vb. karşı yükümlülüklerini yerine getirmenin temelini oluşturuyor.

Kaynak: https://tuoitre.vn/hai-ong-lon-bat-dong-san-o-tp-hcm-cung-khat-no-trai-phieu-mot-ben-cham-900-ti-20250305211332769.htm