Binlerce sosyal konut yatırımı yapılıyor ve inşa ediliyor.

Quang Ninh : Binlerce sosyal konut birimine yatırım yapılıyor ve inşa ediliyor.

Quang Ninh'in şu anda toplamda yaklaşık 2.200 ünitelik 3 adet sosyal konut projesi inşaatı devam ediyor ve Ha Long Şehri ile Cam Pha Şehri'nde 10 adet kentsel planlama projesi bulunuyor.

Quang Ninh, Hükümetin "2030 yılına kadar düşük gelirli kişiler ve sanayi bölgesi çalışanları için en az 1 milyon sosyal konut inşa edilmesine yatırım yapılması" projesini hayata geçirme yönündeki talimatını uygulayarak, sosyal konut gelişimini Kongre Kararlarına ve çok özel eylem programlarına dahil etti.

Quang Ninh ili Halk Komitesi, 8 Ağustos 2022'de, kömür endüstrisi ve endüstri parklarındaki işçiler ve emekçiler için konut geliştirme projesi olan 2279/QD-UBND sayılı Kararı onayladı; Quang Ninh'te çalışmaya ve yaşamaya yüksek nitelikli insan kaynağı ve vasıflı işçileri çekmeyi amaçlıyor. Projenin amacı, 2025 yılına kadar yaklaşık 1.240.000 m2'lik bir inşaata başlamak ve bu alanı kullanıma açmaktır. Bu, il genelinde yaklaşık 25.000 sosyal konut ve emekçi konutuna eşdeğerdir.

Bunlardan, hayata geçirilen projeler yaklaşık 460.000 m2'lik bir alanı kaplarken, yeni yatırım planlanan projeler 770.000 m2'lik bir alanı kaplamaktadır. Yatırım gerektiren projeler arasında; 30 lokasyonda sosyal konut projeleri, 7 lokasyonda sanayi bölgesi işçi konut projeleri ve 10 lokasyonda kömür sanayi işçi projeleri yer almaktadır.

Şu anda, Ha Long Şehri, Hong Hai ve Cao Thang semtlerindeki Ngan Hang Tepesi yerleşim alanındaki sosyal konut alanının kaba inşaatı temel olarak tamamlandı. Fotoğraf: Do Phuong.

İl ayrıca, Başbakan'ın en az 1 milyon sosyal konut inşaatına yatırım yapma projesi kapsamında 21 Haziran 2023 tarihli 162/KH-UBND sayılı planı yayınladı. Planın hedefi, 2030 yılına kadar 18.040 sosyal konut, işçi konutları ve sanayi bölgesi çalışanları için konut inşa etmektir. 2021-2025 döneminde yaklaşık 8.209 adet, 700.000 m2'den fazla taban alanına sahip konut; 2025-2030 döneminde ise 9.831 adet, 620.000 m2'den fazla taban alanına sahip konut tamamlanacaktır.

Quang Ninh ili İnşaat Dairesi verilerine göre, ilde şu anda toplamda yaklaşık 2.200 daireden oluşan 3 proje inşa halindedir. Özellikle, Ha Long Şehri, Hong Hai ve Cao Thang semtlerindeki Ngan Ban Tepesi yerleşim bölgesindeki Sosyal Konut Projesi. Bu, Toan Cau Finansal Yatırım Danışmanlık Anonim Şirketi ve Hanoi Konut Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi No. 6'nın ortak girişim projesidir. İnşaat Ekim 2022'de başladı, Ağustos 2024 itibarıyla proje kaba inşaatı tamamladı ve teknik altyapıyı tamamlıyor. Proje kapsamında 17 katlı 2 sosyal apartman bloğu ve 17 katlı 1 ticari apartman bloğu (196 daire) olmak üzere toplam 3 apartman bloğu inşa edilecektir. Toplam taban alanı 125.000 ^m2'dir ; toplam yatırım yaklaşık 1.310 milyar VND'dir.

Bank Hill Yerleşim Alanındaki Sosyal Konut Projesinin örnek dairesi.

Bank Hill yerleşim bölgesindeki Sosyal Konut Alanı yatırımcısının temsilcisi, projenin şu anda planlanandan bir yıldan fazla önde gittiğini ve 2025 yılı başlarında konutların sakinlere teslim edilmeye başlanmasının hedeflendiğini söyledi.

Quang Ninh Eyaleti İnşaat Dairesi, bu projedeki sosyal konutların satış fiyatını da metrekare başına yaklaşık 16 milyon VND'nin üzerinde bir fiyatla onayladı. Daire ayrıca, yönetmeliklere göre sosyal konut satın almaya uygun 310 kişiyi doğruladı ve değerlendirdi. Şu anda 211 kişi için konut satın alma işlemleri devam ediyor.

Sırada, Dong Mai Endüstri Parkı'ndaki (Quang Yen kasabası) işçilere ve uzmanlara hizmet veren sosyal konut projesi var. Yatırımcı Viglacera Corporation - JSC. Proje Mart 2022'de başladı. Şimdiye kadar, Dong Mai Endüstri Parkı, Quang Yen kasabasında işçiler ve uzmanlar için konut projesinin CT2 parselinde (303 daire) 3/5 apartman binası (yaklaşık 380 daire) gelecekteki sosyal konutların satışı için gerekli koşulları karşıladı.

Dong Mai Endüstri Parkı'nda çalışanlar ve uzmanlar için sosyal konut projesi.

Dong Mai Endüstri Parkı'nda (Quang Yen kasabası) çalışanlara ve uzmanlara hizmet veren sosyal konut projesinin, 2024 yılında kiralık yaklaşık 600 sosyal konut birimi içeren 2 apartman binasına yatırım yapmaya devam etmesi bekleniyor. Proje yatırımcısı, şu anda konu ve koşulları belirlemek, satış fiyatlarını ve kira alım fiyatlarını değerlendirmek için prosedürler uygulamaktadır.

Quang Yen kasabasının Dong Mai semtinde, Quang Yen kasabasının Song Khoai Endüstri Parkı'ndaki işletmelerin işçilerine ve çalışanlarına hizmet veren sosyal konut projesi, Ocak 2024 itibarıyla tamamlanmış ve Haziran 2024'te (412 daire) kullanıma açılmıştır. Bu proje, Jinko Solar Vietnam Endüstri A.Ş. tarafından finanse edilmektedir.

Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. tarafından Quang Yen kasabasında yatırımı yapılan ve inşa edilen işçi konutları.

İnşaatı devam eden 3 projenin yanı sıra, Ha Long ve Cam Pha şehirlerinde kentsel planlama çalışmaları devam eden 10 proje daha bulunuyor.

Özellikle Ha Long şehrinde, Cao Thang, Ha Khanh ve Ha Lam semtlerindeki kentsel alanda OXH-01 parselinde Sosyal Konut Projeleri; Bai Chay semtindeki Thuy San tepesindeki sendika kurumu projesi; Hung Thang kentsel alanında sosyal konut inşaatı için %20 arazi fonu; Ha Trung semtindeki sosyal konut alanı; Thong Nhat komünündeki Cho mezrası yerleşim alanı projesinin %20 arazi fonundan oluşan sosyal konut projesi; Cao Xanh semtindeki Tran Thai Tong caddesinin kuzeybatısındaki Konut Grubu projesinin %20 arazi fonundan oluşan sosyal konut geliştirme projesi bulunmaktadır.

Cam Pha Şehri'nde, Mong Duong semtinde "Maden İşçileri Kültür Köyü" projesi, Cam Thanh semtinde Thong Nhat Kömür Şirketi işçileri ve madenciler için apartman kompleksi, Quang Hanh semtinde 1 ve 2 numaralı sosyal konut projeleri bulunmaktadır.

Quang Ninh Eyaleti İnşaat Dairesi Müdürü Sayın Nguyen Manh Tuan'a göre, 1 Ağustos 2024'te yürürlüğe giren 2024 Konut Kanunu, sosyal konut projelerinin uygulanmasındaki zorlukları, engelleri ve eksiklikleri ortadan kaldırdı. Quang Ninh eyaleti, önümüzdeki dönemde yeni düzenlemelerin yaygınlaştırılması ve yaygınlaştırılmasına odaklanacak. Aynı zamanda, 2024 Konut Kanunu hükümlerine göre eyaletin yetkisi altında sosyal konut destek politikalarının geliştirilmesini hızlandıracak.

Hung Thang Kentsel Alanı'nda sosyal konut inşaatı için ayrılan %20'lik arazi fonu, yaklaşık 2.800 dairenin konut ihtiyacını karşılayacak. Fotoğraf: Do ​​Phuong

Quang Ninh Eyaleti Halk Komitesi Başkanı Sayın Cao Tuong Huy, yakın zamanda eyaletteki sosyal konut projelerini incelerken, sosyal konut projelerinin erken hayata geçirilmesinin siyasi bir karar ve Quang Ninh Eyaletinin önemli bir görevi olduğunu vurguladı. Bu, Hükümetin düşük gelirliler ve sanayi bölgesi çalışanları için 1 milyon sosyal konut birimi inşa etmesine yardımcı olmakla kalmıyor, aynı zamanda konut ihtiyacını da çözüyor ve insanlar için istikrarlı bir konaklama imkânı sağlıyor.

Quang Ninh Eyaleti Halk Komitesi Başkanı, ilgili birimlerden, şubelerden ve yerel yönetimlerden, Arazi Kanunu ve Konut Kanunu uyarınca yeni düzenlemelerin sıkı bir şekilde koordine edilmesini, gözden geçirilmesini ve rehberlik ve propagandasının yapılmasını talep etti. Ayrıca, uzman kuruluşların imar ve detaylı planlama belgelerini acilen tamamlamaları, yatırım çekmeyi teşvik etmek amacıyla sosyal konut inşaatı için programları, projeleri, planları ve arazi fonlarını kamuoyuna duyurmaları gerekiyor.

"Özellikle, halka hizmet etmek için projeleri etkili bir şekilde uygulayıp erken tamamlayabilecek saygın ve yetenekli yatırımcıların özenle seçilmesine öncelik verilecektir. Bu, işçilerin eyalette uzun süre kalıp yerleşmeleri için koşullar yaratacak, daha fazla kaliteli işçi çekecek ve yerel sosyo-ekonomik kalkınma faaliyetleri için bol miktarda insan kaynağı yaratacaktır," diye talepte bulundu Bay Huy.

Kaynak: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html