Yatırımcılara, 'kırmızı kitap' başvurusunu ikamet edenlere iletmemeleri halinde 600 milyon VND para cezası verilebilir

İnşaat Bakanlığı, inşaat ihlallerine ilişkin idari para cezalarına ilişkin düzenlemelere ilişkin Kanun Tasarısı Taslağı hakkında görüş talep ediyor. Bu taslakta, İnşaat Bakanlığı bazı fiiller için 800 milyon ila 1 milyar VND arasında para cezası öngörüyor.

Yatırımcı, konut ipotekleri, inşaat çalışmaları, inşaat aşamasındaki kat alanları, arazi kullanım hakları ve faaliyete geçirilen gayrimenkul projelerine ilişkin bilgileri özellikle açıklamadı;

İllüstrasyon fotoğrafı. (Kaynak: ST)

Tüm şartları sağlamadan gayrimenkulü işletmeye açmak; Şartları sağlamayan projelerin gayrimenkul işletme sözleşmelerini devretmek; Şartları tam olarak sağlamayan bir projenin tamamını veya bir kısmını devretmek. Bu eylem nedeniyle yatırımcının, kanuna aykırı olan proje için 3-6 ay süreyle işi durdurulur.

Yatırımcının sermaye seferberliği belgesi imzalaması ve yeterli yeterliliklere sahip olmadan konut geliştirme için sermaye seferber etmesi halinde, 600 ila 800 milyon VND arasında para cezasına çarptırılabilmesi mümkündür. Daha önce 16 sayılı Kararname'de bu düzeyde bir para cezası çerçevesinin bulunmadığı bilinmektedir.

Yatırımcının, gayrimenkul alıcısına kırmızı kitap verilmesi için yetkili devlet kurumuna başvuruda bulunmaması halinde 400 ila 600 milyon VND arasında para cezasına çarptırılabilmesi mümkün.

Projede yer alan konut işletmesi, inşaat işleri ve teknik alt yapı ile birlikte arsa kullanım hakkının yatırımcısı, uygun formda olmayıp, projenin tamamını veya bir kısmını hatalı formda veya usulüne uygun olarak devrederse 300-400 milyon VND idari para cezasına çarptırılır.

Yatırımcının bankada açılan hesaptan geçmeden gayrimenkul alıcısından ödeme alması halinde 200 ila 260 milyon VND arasında para cezası verilecek.

Yatırımcının teminat sözleşmesinde konut veya inşaat projesinin satış veya kiralama-satın alma bedelinin açıkça belirtilmemesi halinde yatırımcıya 160 milyon VND'den 200 milyon VND'ye kadar para cezası verilecek.

Gayrimenkul veya projelere ilişkin bilgileri kamuya açıklamayan veya bunları faaliyete geçirmeden önce tam ve doğru olarak açıklamayan yatırımcılara 120 ila 160 milyon VND arasında para cezası verilebilecek.

Kaynak: https://www.congluan.vn/khong-nop-ho-so-cap-so-do-cho-cu-dan-chu-dau-tu-co-the-bi-phat-600-trieu-dong-post303894.html