Quang Ninh - Yabancı yatırım sermayesini çekmede parlak bir nokta, gayrimenkul için altın bir fırsat

Yabancı yatırım sermayesi önemli ölçüde arttı

Quang Ninh, 2020-2025 döneminde 150 yeni lisanslı proje, sanayi parkları (FK) ve ekonomik bölgelerde (EB) sermayeyi artırmaya yönelik 90 proje ile yatırım çekmede özel bir başarıya imza attı ve toplamda yaklaşık 324.000 milyar VND sermaye çekimi sağladı. Bu rakam, 2015-2020 dönemine göre 4,4 kat daha yüksek ve 15. İl Parti Kongresi Kararı ile belirlenen hedefin %280'ine ulaştı.

Özellikle, sanayi parkları ve ekonomik bölgelere yapılan doğrudan yabancı yatırımlar yaklaşık 8,16 milyar ABD dolarına ulaşarak, ildeki toplam doğrudan yabancı yatırım sermayesinin %83'ünü oluşturdu ve bir önceki döneme göre 5,7 kat arttı. Bu sermaye akışı, yüksek teknoloji, yeşil üretim, çevre dostu olma, uluslararası markalar ve güçlü yayılma kabiliyetine odaklanarak, seçici çekiciliğin -nicelikten ziyade niteliğin- odak noktasını ortaya koyuyor.

Bu temelden hareketle, işleme ve imalat sanayi yılda ortalama %20'nin üzerinde büyüyecek ve 2024 yılında ilin GSYİH'sinin %12,43'ünü oluşturacaktır. Özellikle, faaliyet gösteren sanayi parklarının %100'ünde merkezi atık su arıtma ve otomatik izleme sistemleri kurulmuş olması, sürdürülebilir kalkınmanın açık bir kanıtıdır.

Quang Ninh - Yabancı doğrudan yatırım sermayesini çekmede parlak bir nokta, gayrimenkul değeri için güçlü bir itici güç yaratıyor.

Quang Ninh, şu anda büyük ölçekli projeleri memnuniyetle karşılamaya devam ediyor: B.Grimm Power'ın (Tayland) yaklaşık 4.100 milyar VND sermayeli iki rüzgar enerjisi projesi; Pacific Construction Group tarafından önerilen Cua Luc Körfezi ve Cua Luc Körfezi'nin kuzeyindeki kentsel alan boyunca uzanan tünel projesi; Greenlink (Da Nang) ve YNC'nin (Kore) biyokütle enerji santrali ve dairesel ekonomi modeli, karbon kredisi; ve VIN GRP'nin yaklaşık 2 milyar ABD doları değerindeki eğlence - spor - müzik performans kompleksi. İl müdürlükleri ve şubeleri, erken uygulama için belgelerin tamamlanmasını yönlendiriyor.

Quang Ninh, aynı zamanda yaşam kalitesini iyileştirmek ve kaliteli insan kaynağı çekmek için kültürel ve sosyal altyapıyı geliştirmeye odaklanmaktadır. Eyalet, eğitim, sağlık, spor ve kamu hizmetlerine büyük yatırımlar yaparak uzmanlar ve yatırımcılar için ideal bir yaşam ortamı yaratmaktadır. Bu sayede, 2025 yılının ilk 9 ayında doğrudan yabancı yatırımlar 318,5 milyon ABD dolarına ulaşarak Quang Ninh'in uluslararası sermaye akışları için "güvenli ve etkili bir destinasyon" konumunu pekiştirmiştir.

Uluslararası yatırımcılarla yapılan toplantıda İl Halk Komitesi Başkanı Bay Bui Van Khang şunları söyledi: Quang Ninh, yatırım çekmeyi temel bir faktör olarak görüyor ve her zaman işletmeler için olumlu, şeffaf ve etkili bir ortam yaratmaya ve desteklemeye kendini adamıştır.

Gayrimenkul için fırlatma rampası

İl Ekonomik Bölge Yönetim Kurulu verilerine göre, 2025 yılının ilk 9 ayında Quang Ninh'deki doğrudan yabancı yatırım (FDI) işletmelerinin geliri 4,3 milyar ABD dolarına ulaşarak bütçeye yaklaşık 1.300 milyar VND katkı sağladı. Bac Tien Phong, Dong Mai, Hai Ha gibi uzmanlaşmış sanayi kümeleri, büyük ölçekli bir endüstriyel-kentsel-lojistik ağı oluşturuyor.

Quang Ninh aynı zamanda dijital dönüşümü ve idari reformu teşvik ediyor. İl Ekonomik Bölge Yönetim Kurulu'nun yetkisi altındaki 47 prosedürün tamamı çevrimiçi olarak işleniyor ve bu sayede işlem süreleri ortalama %30 kısalıyor ve gecikmiş kayıt bulunmuyor. Elektronik idari veri sistemi ve 5G - IoT telekomünikasyon altyapısı, "dijital hükümet - dijital işletme" modelini hedefleyerek devreye alınıyor. Bu, Van Don'un yakın gelecekte bir "teknoloji özel bölgesi" olarak faaliyet göstermesinin temelini oluşturuyor.

Bu stratejik adımlar sayesinde Quang Ninh'in 2025 yılının ilk 9 ayındaki GSYİH'si %11,67 artarak ülke genelinde lider olurken, bütçe geliri ise planı %21 aşarak 51,5 milyar VND'yi aştı.

Bu kalkınma zincirinde Van Don, Quang Ninh'in yeni itici gücü olarak ortaya çıkıyor. On yılı aşkın planlama ve altyapı yatırımlarının ardından, burası bir turizm adası bölgesinden, atılım için tüm koşulları bir araya getiren modern ve kapsamlı bir ekonomik bölgeye dönüştü. Bölgeler arası altyapı sistemi, Ha Long - Van Don - Mong Cai otoyolunu, Van Don uluslararası havalimanını, kapsamlı bir limanı ve idari merkez ile sanayi parkını doğrudan birbirine bağlayan ana yolları içeriyor.

Van Don, doğrudan yabancı yatırım (FDI) sermayesine açılan bir kapı olmanın yanı sıra, yeşil endüstri ve lüks kentsel turizmden oluşan "iki ayaklı" stratejinin de önemli bir halkasıdır. Bac Cai Bau ekolojik endüstri parkı, Cai Rong merkezi kentsel alanı ve Bai Tu Long Körfezi boyunca uzanan birçok kıyı kentsel alanı ve tatil beldesi gibi bir dizi proje hayata geçirilmektedir. Altyapı ve yatırım sermayesindeki güçlü değişim, hem yeşil endüstriyi teşvik eden hem de gayrimenkul piyasasını canlandıran "çift yönlü taşma etkisi" yaratmıştır.

Çok işlevli ada şehir planlamasıyla Doğu Harikası Adası yükseliyor.

Çok işlevli ada kent modeline göre planlanan Phuong Dong Wonder Island gibi projeler, hem varlıkları depolayan hem de turizm ve hizmet işleten yeni nesil gayrimenkulün örneğini sergiliyor.

Bunlar yalnızca ekonomik başarıları göstermekle kalmıyor, aynı zamanda yatırımcıların ve iş dünyasının güvenini de yansıtıyor; Quang Ninh'in genel olarak ve Van Don'un özel olarak doğru yolda olduğuna, 2025 yılına kadar doğrudan yabancı yatırım sermayesi akışları ve sürdürülebilir gayrimenkul için önde gelen destinasyon haline geleceğine dair.

Yorum (0)