Buna göre, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkanı, 2032/UBND-ĐT sayılı belgede, ilgili departmanlara, kurumlara, mahalle ve belde halk komitelerine, özel bölgelere ve ilgili birimlere, Tarım ve Çevre Bakanlığı'nın (NN-MT) 19 Eylül 2025 tarihli 6081/SNNMT-BTTĐC sayılı resmi yazısında yer alan yönergeleri acilen incelemelerini ve yetkileri dahilinde uygulamalarını; uygulama sırasında karşılaşılan zorlukları ve engelleri derhal Tarım ve Çevre Bakanlığı'na bildirmelerini ve projenin öngörülen şekilde ilerlemesini sağlamalarını emretmiştir.
Tarım ve Çevre Bakanlığı, 6081/SNNMT-BTTĐC sayılı Resmi Yazısında, yukarıdaki konuyla ilgili olarak ilgili birimlere çeşitli noktalarda rehberlik sağlamıştır. Özellikle, tek bir mahalle veya belediye sınırları içinde halihazırda kullanımda olan ve proje sınırları içinde yer alan arazilere bağlı altyapı projeleri için, belediye düzeyindeki Halk Komitesi Başkanı, kamu yatırım projesi kapsamındaki altyapı projeleri için arazinin geri alınması, tazminat ödenmesi ve yer değiştirme işlemlerinin yapılması konusunda karar verecektir.
Aşağıdaki içerik ve görevler uygulanacaktır: Arazi edinimi kararı öncesinde altyapıya hala ihtiyaç duyuluyorsa ve yıkılamıyorsa, yeri değiştirilemiyorsa veya yeniden kurulamıyorsa, 2024 Arazi Kanunu'nun 102. maddesinin 3. fıkrasında belirtildiği gibi, ilgili mevzuatta öngörülen eşdeğer teknik standartlara sahip altyapının yeni inşaat değerine eşit bir tazminat ödenerek arazi edinimi gerçekleştirilecektir.
.jpg)
Yapı sökülebilir, taşınabilir ve yeniden kurulabilir. Sökme, taşıma ve yeniden kurma işlemleri için varlıkların taşınma maliyeti, 2024 Arazi Kanunu'nun 104. maddesinin b bendinin 2. fıkrası, eski Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin 68/2024/QD-UBND sayılı Kararı'nın 8. maddesi; eski Binh Duong ilinin 45/2024/QD-UBND sayılı Kararı'nın 5. maddesinin 2. fıkrası; ve eski Ba Ria - Vung Tau ilinin 30/2024/QD-UBND sayılı Kararı'nın 6. maddesinin 2. fıkrası uyarınca BT (Yap-Devret) şirketi tarafından karşılanacaktır.
Arazi edinme kararı verilmeden önce artık gerekli olmadığına karar verilen altyapı projeleri için, 2024 Arazi Kanunu'nun 105. maddesinin 4. fıkrası uyarınca tazminat ödenmeyecektir.
2024 Arazi Kanunu'nun 87. maddesinde, 30 Temmuz 2024 tarihli 102/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesinin 28. maddesinde ve 12 Haziran 2025 tarihli 151/2025/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesiyle yayımlanan Ek I, Bölüm IV'te belirtilen altyapı projelerinin tazminat ve yeniden yerleşim prosedürlerine ilişkin olarak.
Yeni inşaat birim fiyatlarına sahip altyapı projeleri için yeni inşaat değerinin belirlenmesine ilişkin olarak (Ho Chi Minh Şehri, Binh Duong ve eski Ba Ria - Vung Tau'nun 66/2024/QD-UBND; 45/2024/QD-UBND; 31/2024/QD-UBND sayılı kararları), yeni inşa edilen altyapı projelerinin birim fiyatı yukarıdaki kararlara göre belirlenir.
Öte yandan, eğer altyapı projesinin (yukarıdaki üç karara göre) yeni inşaat birim fiyatları yoksa, tazminat, destek ve yeniden yerleşimden sorumlu birim veya kuruluş (BB-HT-TĐC), projenin BB-HT-TĐC planına dahil edilmesi için temel teşkil edecek şekilde, özel yasal düzenlemelere göre projenin yeni inşaat fiyatını belirlemek üzere bir danışmanlık birimi görevlendirecektir…
Belediye düzeyindeki Halk Komitesi Başkanı, altyapı projelerinin sahiplerinin tazminat ödememe taahhütlerini gözden geçirmek ve ilgili kurum ve birimlerle koordinasyon sağlamakla sorumludur. Bu tür taahhütlerin bulunduğu durumlarda, yasal ihtilafları önlemek için altyapı için herhangi bir tazminat veya yer değiştirme işlemi yapılmamalıdır.
İki veya daha fazla mahalle veya belediyeyi kapsayan projeler kapsamında halihazırda kullanımda olan arazilerle bağlantılı altyapı projeleri için: Ana proje yatırımcısı, tek bir mahalle veya belediyeyi kapsayan projelere benzer şekilde, ancak tüm proje için hesaplanarak, altyapı projeleri için yeni inşaat değerini, yer değiştirme maliyetlerini ve tazminatı belirlemek ve değerlendirmek üzere bir danışmanlık firması tutmaktan sorumludur. Bu, belediye düzeyindeki her idari birim için ayrıntılı miktarları içerir.
Sonrasında, yeni inşaatın değerini, yer değiştirme maliyetlerini ve altyapı projeleri için tazminatı belirleyen ve değerlendiren tüm belgeler, projenin geçtiği her belediye düzeyindeki Halk Komitesine devredilecektir. Bu, onaylanmış tazminat-yeniden yerleşim-yer değiştirme planına dahil edilmenin temelini oluşturacak ve projenin ilerlemesini sağlayacaktır.
Arazi kanununda belirtilen proje sınırları dışında kalan altyapı projeleri için arazi edinimi gerekli değildir. Bu nedenle, tazminat ve destek dikkate alınmayacaktır. Bununla birlikte, uygulamada, ulusal savunma, güvenlik ve sosyo-ekonomik kalkınma amaçlı bazı projelerin uygulanması altyapı projelerini etkileyebilir. Bu içeriğin uygulanmasına ilişkin ilgili yasal düzenlemeler ve yönergeler şunlardır: 10/2021/ND-CP sayılı Kararnamenin 5. maddesinin 2. fıkrasının a bendi, 35/2023/ND-CP sayılı Kararnamenin 10. maddesinin 1. fıkrası ile değiştirilmiş ve tamamlanmış hali veya İnşaat Bakanlığının 12 Eylül 2025 tarihli 9825/BXD-KTQLXD sayılı Resmi Yazısı…
Kaynak: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-huong-dan-ve-thuc-hien-boi-thuong-di-doi-cong-trinh-ha-tang-ky-thuat-thuoc-cac-du-an-dau-tu-cong-10387922.html
![[Video] Hue ve Quang Ninh'de turizmde güçlü büyüme kaydedildi](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/12/12/1765555481742_dung00-22-16-02still007-jpg.webp)
Yorum (0)