Виступаючи на прес-конференції за другий квартал 2024 року, пан Хоанг Хай, директор Департаменту житлового будівництва та управління ринком нерухомості ( Міністерство будівництва ), заявив, що пропозиція та будівництво нових проектів соціального житла зросли порівняно з попередніми роками.
Пан Хоанг Хай, директор Департаменту управління житловим господарством та ринком нерухомості (Міністерство будівництва)
Згідно з повідомленнями з населених пунктів, по всій країні було реалізовано 503 проекти соціального житла, що охоплюють 418 200 одиниць (що на 4 проекти та 6 950 одиниць більше, ніж у звіті від 15 березня).
З них 75 проектів масштабом 39 884 одиниці завершено, 128 проектів масштабом 115 379 одиниць розпочато будівництво та 300 проектів масштабом 262 937 одиниць схвалено для інвестування.
Однак, реалізація все ще стикається з деякими труднощами та перешкодами щодо наявності землі, фінансування та інвестиційних процедур для проектів соціального житла.
Щоб забезпечити виконання цільового показника в 1 мільйон одиниць соціального житла, на додаток до чотирьох державних акціонерних банків, Міністерство будівництва запропонувало Державному банку В'єтнаму спрямувати та заохотити більше комерційних банків до участі в програмі підтримки кредитного капіталу в розмірі 120 000 мільярдів донгів та відкрити кредитні кімнати для сприяння банкам у реалізації.
Зокрема, продовжувати дослідження та розглядати можливість зниження процентної ставки за кредитами для джерела допоміжного капіталу у розмірі 120 000 мільярдів донгів відповідно до практичної ситуації.
Місцеві органи влади терміново розробляють, вносять зміни та доповнюють програми та плани житлового будівництва, уточнюючи цілі соціального житла для малозабезпечених людей, працівників промислових парків та народних збройних сил.
Планувати та організовувати незалежні проекти соціального житла у відповідних та зручних місцях, з відповідним масштабом, забезпечуючи соціальне забезпечення та надаючи повну технічну та соціальну інфраструктуру.
Закликати та звертатися до інвесторів проектів комерційного житла та міських територій із проханням здійснити інвестиції в будівництво соціального житла на 20% земельного фонду цих проектів згідно із затвердженим графіком. У разі невиконання інвестором зобов'язань, 20% земельного фонду буде повернуто для вибору інших інвесторів для реалізації.
Крім того, існують конкретні механізми та рішення для спрощення адміністративних процедур, пов'язаних з плануванням та затвердженням проектів, виділенням земельних ділянок, орендою землі, очищенням майданчиків та процедурами інвестицій у будівництво тощо, з метою підтримки та заохочення бізнесу до реалізації будівельних проектів.
Для інвесторів, після початку проекту соціального житла, необхідно швидко надати та публічно оголосити всю інформацію, пов’язану з проектом, щоб люди могли зареєструватися для купівлі, оренди або викупу житла. Терміново розпочати будівництво та забезпечити завершення проектів на 20% земельному фонді соціального житла.
Проактивно переглядати теми та умови, реєструватися в народних комітетах провінцій та міст центрального управління, щоб бути оголошеними у списку пільгових позик з пакету підтримки на 120 000 мільярдів донгів.
Джерело: https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm
Коментар (0)