У другій половині дня 19 жовтня в Хошиміні продовжаться зустрічі, щоб висловити свої думки щодо скоригованого прейскуранту на землю.

У другій половині дня 19 жовтня в Хошиміні продовжаться зустрічі, щоб висловити свої думки щодо скоригованого прейскуранту на землю.

Керівник офісу Народного комітету міста Хошимін повідомив, що Керівний комітет з питань розробки та коригування міського прейскуранту земельних ділянок збереться та надасть свої висновки щодо скоригованого прейскуранту земельних ділянок наступної суботи (19 жовтня) вдень.

Щодо плану публікації скоригованого прейскуранту на землю в Хошиміні, то 17 жовтня вдень керівник апарату міського народного комітету пан Данг Куок Тоан заявив, що міський народний комітет та його підрозділи терміново виконали цю роботу.

«У цю суботу вдень (19 жовтня – PV) відбудеться засідання Керівного комітету з питань розробки та коригування прейскуранту на землю, який надасть свої висновки. На основі висновків Керівного комітету ми приймемо та проведемо процедури для подання до Міського народного комітету прейскуранту на землю», – сказав пан Тоан, наголосивши, що місто виконує процедури для його якомога швидше, згідно з графіком, до 20 жовтня.

Очікується, що найвища ціна на міську землю в Хошиміні становитиме 687,2 млн. донгів/м2 на центральних вулицях міста. Фото: Le Toan

Раніше Міська рада з оцінки цін на землю мала звіт про оцінку проекту Рішення, що замінює Рішення 02/2020 про прейскурант земельних ділянок у місті.

Відповідно, Міська рада з оцінки цін на землю погодилася з пропозицією Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища, думкою Робочої групи Ради та проектом рішення про внесення змін та доповнень до Рішення 02/2020. Водночас, Міському департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища було доручено завершити всі документи та процедури, що ґрунтуються на законодавчих нормах, для подання до Міського народного комітету на розгляд та прийняття рішення.

Згідно з оцінкою Міської ради з оцінки цін на землю, ціни на житлову землю в попередніх звітах, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища збирає інформацію про ціни на землю з бази даних цін та ринкових цін на землю та, виходячи з фактичної соціально -економічної ситуації міста, пропонує прейскурант цін на житлову землю, що підходить для кожного району та міста Тху Дик.

Водночас ми переглянули та збалансували ціни на прикордонні ділянки між районами, містом Тху Дик та ділянками доріг і маршрутами в тому ж районі.

Що стосується сільськогосподарських угідь, то розробник законопроекту використав дані про ціни на сільськогосподарські угіддя для розрахунку компенсації в місті, щоб запропонувати ціни на сільськогосподарські угіддя, які не повністю відображають ціну виключно сільськогосподарських угідь для вирощування та виробничої діяльності.

Тепер у новому поданні Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища розробив прейскурант цін на сільськогосподарські угіддя на основі ціни сільськогосподарських угідь, передбаченої Рішенням 02/2020, помноженої на коефіцієнт коригування ціни на землю (коефіцієнт K), щоб забезпечити доцільну стабільність сільськогосподарського виробництва.

Це також не впливає на випадок рекультивації земель державою, оскільки тоді особа, чия земля рекультивується, матиме конкретну ціну на землю, визначену відповідно до ринкової ціни для розрахунку компенсації. Водночас, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища розробив прейскурант земель для сільськогосподарських угідь у Високотехнологічній сільськогосподарській зоні з метою підтримки поточного рівня збору, що є доцільним.

Для комерційних та сервісних земель Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища розробив прейскурант земельних ділянок для комерційних та сервісних земель на основі оцінки соціально-економічних характеристик розвитку кожної території, щоб запропонувати відповідні ціни для кожної території та місця розташування.

Для несільськогосподарських виробничих та бізнес-угідь, які не є комерційними або обслуговуючими землями, подібно до комерційних та обслуговуючих земель, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища оцінив характеристики соціально-економічного розвитку кожної території, щоб запропонувати відповідні ціни на землю для несільськогосподарських виробничих та бізнес-угідь.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-1910-tphcm-se-tiep-tuc-hop-cho-y-kien-ve-bang-gia-dieu-chinh-d227733.html