Інвестори в квартири рекомендують перерахувати електричні системи підвалу під час заряджання кількох електромобілів

Компанія Dat Lanh Real Estate Company Limited щойно надіслала документ із проханням до багатоквартирних будинків переглянути всю електричну систему в підвальному приміщенні в контексті зростаючого попиту на використання та зарядку електромобілів у багатоквартирних будинках, що порушує питання безпеки під час заряджання транспортних засобів.

Забудовник багатоквартирних будинків Thai An радить управлінню будинком повторно перевірити електричну систему підвалу - Фото: NGOC HIEN

13 липня в інтерв'ю Tuoi Tre Online представник компанії Dat Lanh Real Estate Co., Ltd. (інвестора багатоквартирних будинків An Thai 1-2-3-4-6 та офісно-квартирного комплексу Thai An у Хошиміні) заявив, що компанія нещодавно надіслала документ до народних комітетів районів An Hoi Tay, Dong Hung Thuan та Trung My Tay, а також мешканцям та радам директорів багатоквартирних будинків Thai An щодо перевірки електричної системи в будівлях.

Згідно з документом, забудовник заявив, що вищезгадані багатоквартирні будинки, побудовані їхньою компанією, стабільно працюють з 2008 року.

Раніше, під час інвестування та будівництва проєкту, компанія розраховувала функціональність та споживання електроенергії для проектування електричної системи в підвалі, а також на всіх поверхах з урахуванням потреб мешканців.

Однак, через високий попит на електромобілі серед мешканців, у підвалі довелося облаштувати зарядну зону для цих транспортних засобів.

Дат Лань порушує питання про те, що нещодавно по всій країні траплялися пожежі в багатоквартирних будинках, квартирах з обслуговуванням, таунхаусах тощо, але причина досі не була чітко визначена, чи була пожежа спричинена спонтанним займанням транспортних засобів, чи електричними системами.

Відповідно до рекомендацій пожежно-рятувальних служб, компанія Dat Lanh Real Estate Co., Ltd. пропонує управлінським радам багатоквартирних будинків перевірити все електрообладнання та системи проводки, особливо в підвалі, та розрахувати споживання електроенергії на зарядних станціях, тим самим інформуючи мешканців про те, як користуватися зарядними станціями.

На обладнанні має бути чітко вказано його номінальна потужність та максимальний номінальний струм; будь-яка необхідна заміна проводки потребує забезпечення достатньої вантажопідйомності.

Крім того, зарядні станції (якщо такі є) повинні бути дозволені компетентним органом для запобігання пожежам, пожежогасіння та рятування.

Дат Лань пропонує, щоб багатоквартирні будинки були оснащені достатньою кількістю протипожежного обладнання та персоналом із сертифікатами, що підтверджують проходження навчання з пожежної безпеки, пожежогасіння та рятування на місці, у достатній кількості для гасіння пожеж та запобігання їх поширенню.

Забудовник також рекомендує придбати страховку для електромобілів, припаркованих на стоянці та в підвалі.

У багатьох багатоквартирних будинках виділено окремі зони зарядки для електромобілів.

В інтерв'ю Tuoi Tre Online інвестори проектів нерухомості в Хошиміні заявили, що згідно з чинними правилами, після передачі багатоквартирного будинку управління та експлуатація будівлі є відповідальністю правління будівлі.

Тому забудовнику доцільно порадити управлінським радам багатоквартирних будинків перевіряти електросистему та запобігати небажаним інцидентам під час заряджання електромобілів у будівлі, особливо враховуючи, що багато багатоквартирних будинків здані в експлуатацію на 10-20 років.

За словами цієї людини, концепції електромобілів раніше не існувало, тому електричні системи в підвалах були спроектовані лише за відносно базовими стандартами. Однак попит на електромобілі зараз зростає, особливо з поширенням електричних велосипедів та мотоциклів різних типів, що використовують зарядні пристрої різної якості та походження. Тому пріоритет пожежної безпеки в багатоквартирних будинках є надзвичайно важливим.

Наразі багато багатоквартирних будинків мають окремі зони для заряджання електромобілів, що забороняє заряджання в підвалі або заряджання вночі, а також мають посилені системи моніторингу для забезпечення безпеки.

НГОК ХІЕН

Джерело: https://tuoitre.vn/chu-dau-tu-chung-cu-khuyen-cao-tinh-toan-lai-he-thong-dien-tang-ham-khi-sac-nhieu-xe-dien-20250713104100261.htm