Китайський гігант нерухомості тимчасово уникає банкрутства

Кредитори надали компанії Country Garden відстрочку для погашення партії облігацій, що дозволило уникнути дефолту.

Компанія Country Garden (Китай) зіткнулася з великою кількістю боргів. (Джерело: Bloomberg)

Цього тижня власники облігацій Country Garden, провідної китайської групи нерухомості, проголосували за те, чи продовжувати термін погашення облігацій на суму 3,9 мільярда юанів (535 мільйонів доларів) до 2026 року.

Якщо Country Garden виникнуть труднощі, вона ризикує стати найбільшою китайською компанією з нерухомості, яка оголосила дефолт, оскільки аналогічний сценарій спіткав Evergrande у 2021 році.

Але до кінця 1 вересня власники облігацій Country Garden погодилися продовжити термін виплати облігацій до 2026 року, термін погашення яких спочатку становив 2 вересня. Country Garden не підтвердила результати голосування.

Однак найбільший забудовник Китаю у 2022 році ще не є «безпечним», оскільки наступного тижня мають бути виплачені відсотки ще за двома облігаціями на суму 22,5 мільйона доларів.

Компанія «Кантрі Гарден» не виконала цього зобов'язання з оплати на початку серпня та отримала 30-денний пільговий період, який має закінчитися 5 вересня. Якщо компанія все ще не здійснить цей платіж відсотків, «Кантрі Гарден» ризикує дефолтом.

Цього тижня рейтингове агентство Moody's ще більше знизило борговий рейтинг Country Garden з Caa1 до Ca, що означає, що компанія є «дуже спекулятивною та, ймовірно, перебуває на межі дефолту».

Пояснюючи рішення, старший віце-президент Moody's Кавен Цанг заявив, що Country Garden має обмежену ліквідність та високий ризик дефолту.

Компанія Country Garden наразі обтяжена великою сумою боргу, яка до кінця 2022 року оцінюється в 1,43 трильйона юанів (196 мільярдів доларів). Компанія повідомила про рекордні збитки в розмірі 48,9 мільярда юанів у першій половині цього року.

Джерело: https://baoquocte.vn/ga-khong-lo-bat-dong-san-cua-trung-quoc-tam-tranh-vo-no-240602.html