Серед них багато гігантів нерухомості мають облігаційні борги, що підлягають погашенню, на суму трильйони донгів.
Непогашений борг за облігаціями нерухомості становить понад 351 000 мільярдів донгів.
Міністерство фінансів щойно подало Міністерству будівництва звіт щодо управління та нагляду за випуском облігацій компаніями з нерухомості.
Посилаючись на агреговані дані Ханойської фондової біржі щодо облігацій, що перебувають в обігу, станом на 31 грудня 2023 року, Міністерство фінансів заявило, що загальна непогашена заборгованість за випуском облігацій компаніями з нерухомості становила 351,390 млрд донгів.
Серед компаній з нерухомості, які заборгували облігаціям на трильйони донгів, є такі відомі назви, як: Capitaland Tower Co., Ltd. з понад 12 200 мільярдами донгів, Van Truong Phat Investment and Construction Joint Stock Company з 10 000 мільярдами донгів та Viet Han Trading - Advertising - Construction - Real Estate Joint Stock Company (Viet Han Real Estate) з приблизно 9 700 мільярдами донгів;
Діаграма: Хонг Кхань
Акціонерне товариство TNR Holdings Vietnam Real Estate Investment and Development має приблизно 9 300 мільярдів донгів, акціонерне товариство Hano-vid Real Estate — приблизно 9 500 мільярдів донгів, Hung Yen Urban Investment and Development Company Limited — 7 200 мільярдів донгів, Thai Son Long An Joint Stock Company — 8 700 мільярдів донгів; Nova Real Estate Investment Group Joint Stock Company має приблизно 6 500 мільярдів донгів; Nova Thao Dien Company Limited — 2 300 мільярдів донгів.
Згідно зі звітом Міністерства фінансів, до списку великих компаній з нерухомості, обтяжених трильйонами донгів облігаційного боргу, також входять Van Phu - Invest Investment JSC (1300 мільярдів донгів), Sunshine Group (приблизно 1300 мільярдів донгів), Sunshine AM JSC (приблизно 4400 мільярдів донгів), Sunshine Housing Business JSC (3500 мільярдів донгів), Nam Long Investment JSC (приблизно 3100 мільярдів донгів), Hai Phat Investment JSC (понад 1840 мільярдів донгів), KN Cam Ranh Co., Ltd. (понад 1600 мільярдів донгів) та Aqua City Co., Ltd. (2400 мільярдів донгів).
Golden Hill Investment JSC: 5,760 млрд. донгів, Hung Thinh Land JSC: 5,100 млрд. донгів, Hung Thinh Investment JSC: понад 2,900 млрд. донгів...
Низка компаній має трильйони донгів у облігаціях, що підлягають погашенню.
Крім того, Міністерство фінансів також заявило, що у 2024 році 92 компанії з нерухомості мали корпоративні облігації, що підлягали погашенню, із загальним боргом, що підлягав погашенню, приблизно 99 500 мільярдів донгів.
Серед компаній з трильйонами донгів облігаційного боргу, термін погашення яких настає цього року, є: Golden Hill Investment JSC (понад 5 760 мільярдів донгів), Southern Star Urban Development and Business Investment JSC (4 695 мільярдів донгів), Lan Viet Real Estate Co., Ltd. (4 100 мільярдів донгів), Nam An Investment and Business JSC (4 700 мільярдів донгів), Nhat Quang Real Estate Development JSC (2 150 мільярдів донгів), Hung Thinh Land JSC (1 100 мільярдів донгів), Hung Yen Urban Development and Investment Co., Ltd. (7 200 мільярдів донгів), Hai Phat Investment JSC (понад 1 340 мільярдів донгів) та Nova Real Estate Investment Group JSC (2 000 мільярдів донгів).
Діаграма: Хонг Кхань
Крім того, є Aqua City Co., Ltd. з 1,1 трильйона донгів, Van Phu - Invest Investment Joint Stock Company з понад 1 трильйоном донгів, Sunshine Housing Business Joint Stock Company з 1 трильйоном донгів, Geleximco Group - Joint Stock Company з 980 мільярдами донгів...
Виходячи з вищезазначеної ситуації, Міністерство фінансів пропонує Міністерству будівництва продовжити впровадження рішень щодо усунення труднощів та перешкод на ринку нерухомості відповідно до Постанови Уряду № 33 від 2023 року.
Це включає оперативний перегляд, заохочення та керівництво вирішенням правових труднощів і перешкод у реалізації проектів, особливо для підприємств з облігаціями, термін погашення яких настає у 2024 році, щоб підприємства могли завершити свої проекти, вивести продукцію на ринок, відновити грошовий потік і тим самим сприяти стабілізації ринку корпоративних облігацій.
Джерело
Коментар (0)