Лідер Dat Xanh Group зареєструвався для продажу майже 6,4 мільйона акцій DXG.

Після плану продажу генерального директора Буй Нгок Дика, інший керівник групи Dat Xanh також зареєструвався для продажу майже 6,4 мільйона акцій DXG. Акції цієї компанії з нерухомості значно зросли менш ніж за 3 місяці.

Пан Ха Дик Х'єу, член Ради директорів акціонерного товариства Dat Xanh Group (код DXG - HoSE), щойно зареєструвався для продажу 6 355 000 акцій DXG, що еквівалентно майже 94% акцій, якими він володіє (майже 6,8 мільйона акцій). Очікується, що угода відбудеться з 4 серпня по 1 вересня 2025 року шляхом зіставлення ордерів або переговорів.

Оголошення було зроблено 29 липня – сесія глибокого падіння для всього ринку, коли майже 90 акцій впали з найбільшою відривом. У цій сесії акції DXG також впали на 6,92% до 19 500 донгів за акцію. За оцінками, виходячи з ціни закриття сесії 29 липня, якщо цей продаж буде успішним, це може допомогти пану Х'єу заробити приблизно 124 мільярди донгів.

Раніше пан Х'єу завершив придбання 5 мільйонів акцій DXG у першій половині травня 2025 року з метою збільшення власності. Крім того, було придбано низку акцій, якими пан Х'єу вже володів, а також низку бонусних акцій із розподілу 17% бонусу за акції на початку червня 2025 року. Порівняно із середньою собівартістю понад 14 000 донгів за акцію (ціну було скориговано через реалізацію права на розподіл бонусу за акції), очікуваний прибуток досяг близько 35% менш ніж за 3 місяці.

Метою угоди було оголошено зменшення коефіцієнта власності. Якщо після завершення вищезазначеної угоди буде здійснено «фіксацію прибутку», пан Х'єу володітиме лише 414 033 акціями DXG. Відповідний коефіцієнт власності зменшиться з 0,66% до 0,04% статутного капіталу.

Раніше інший керівник Dat Xanh Group також зареєструвався для продажу акцій. Зокрема, генеральний директор Буй Нгок Дик проводить операцію з продажу 744 418 акцій із загальної кількості 1 696 418 акцій, що знаходяться у його власності. Очікується, що операція відбудеться з 24 липня по 22 серпня 2025 року шляхом угоди або зіставлення замовлень. Пан Буй Нгок Дик обіймає посаду генерального директора Dat Xanh Group з 2020 року та продовжує отримувати рішення про перепризначення ще на 5 років з 1 липня 2025 року.

У контексті того, що ціна акцій DXG останнім часом різко зросла завдяки очікуванням відновлення ринку нерухомості та зазнала негативного впливу загальної коригування, план продажу двох керівників Dat Xanh спрямований на реструктуризацію їхніх особистих інвестиційних портфелів та зменшення коефіцієнта власності, але це може мати більший вплив на рух цін акцій у цей період. Компанія ще не оприлюднила свій фінансовий звіт за другий квартал. Однак, кінцевий термін публікації звіту – у наступному сезоні бізнес-результатів.

У другому кварталі 2025 року компанія Dat Xanh відкрила бронювання для проекту The Privé. Згідно з інформацією Shinhan Securities, компанія отримала понад 3000 бронювань (депозитів для резервування місця) на 3175 квартир у проекті The Privé у цьому кварталі. Інвестор планує відкрити продаж проекту у другій половині 2025 року, після завершення будівництва фундаменту та отримання ліцензії на відкриття продажу. The Privé – це колишній проект Gem Riverside, розташований у районі Ан Фу, місто Тху Дик, місто Хошимін. Цей проект має площу 6,7 гектара, 12 веж, з 3175 продуктами, відкритий для продажу компанією Dat Xanh з 2018 року, але потім тимчасово зупинений через юридичні проблеми. Відкриття продажу у другій половині року може позитивно вплинути на грошовий потік. Однак період 2025-2026 років ще не є роком буму для доходів та прибутку DXG.

Прогнозований 2025 рік завдяки внеску брокерського сегмента та проекту Gem Sky World допомагає DXG стабільно відновитися. Хоча 2025-2026 роки ще не є роком буму з точки зору доходів та прибутку для DXG,

«Це важливий переломний рік, який знаменує повернення важливих проектів після майже 8 років затримки, що принесе значне джерело прибутку в середньостроковій перспективі, а саме проект The Privé. Прогнозується, що чистий прибуток Dat Xanh у 2025 році зросте на 23% за той самий період, досягнувши 311 мільярдів донгів, завдяки наступним фазам проекту GSW та доходам від брокерського сегмента дочірньої компанії», – також прогнозують експерти Shinhan Securities.

Джерело: https://baodautu.vn/mot-lanh-dao-cua-tap-doan-dat-xanh-dang-ky-ban-gan-64-trieu-co-phieu-dxg-d344172.html