Район Ха Донг: незавершений проект житлового комплексу Booyoung International у самому серці міста

Очікується, що проєкт житлового комплексу Booyoung International, інвестований компанією Booyoung Vietnam One Member Co., Ltd., надасть нового вигляду міському району Мо Лао, району Хадонг, і вважається одним із найсучасніших житлових комплексів на заході Ханоя .

Із загальною площею земельної ділянки понад 43 127 м², загальною площею забудови понад 553 000 м², розділеною на 6 земельних ділянок (CT-02, CT-03, CT-04, CT-05, CT-06, CT-07), кожна будівля має 30 поверхів та 2 підвали, з приблизно 3482 квартирами, проєкт обіцяє задовольнити потреби десятків тисяч мешканців.

Однак, вже майже десять років багато земельних ділянок у цьому проєкті досі недобудовані... Всупереч вражаючим цифрам на папері, більша частина земельної площі проєкту Booyoung International Apartment досі огороджена та порожня.

мо-лао-1.jpg — Міжнародний житловий комплекс Booyoung пустує вже понад десять років, що призводить до марнотратства. Фото: PV

Оглянувши поле, репортери газети Hanoi Moi виявили, що, окрім двох завершених та введених в експлуатацію будівель, багато інших земельних ділянок стали місцями для скидання відходів, металобрухту або незаконних парковок. Знімки з місця події показують неохайність, зарослі бур'яни та давні відходи, які виділяють неприємний запах, спричиняючи забруднення навколишнього середовища.

Мешканець району проєкту (який попросив залишитися анонімним) сказав: «Проєкт житлового комплексу Booyoung International вже давно залишається без діла, бур’яни ростуть, а дощова вода застоюється, утворюючи комарині гнізда. Крім того, «призупинений» проєкт також спричинив незаконне паркування доріг і тротуарів у районі проєкту, що спричиняє небезпеку дорожнього руху та безлад у місті. Ми звернулися з багатьма проханнями, але все залишається в глухому куті...».

Щоб знайти відповідь на питання, чому проєкт житлових комплексів Booyoung International Apartment відстає від графіка, репортер запланував зустріч із Народним комітетом району Ха Донг.

8 вересня 2025 року Народний комітет округу Хадонг опублікував документ-відповідь № 808/UBND-KTHTDT, підписаний заступником голови Народного комітету округу Буй Куанг Хьюєм, надісланий до газети Hanoi Moi, в якому інформував про стан виконання проекту.

У документі зазначалося, що проєкту житлового комплексу Booyoung International було надано Сертифікат права користування землею з AD 063577 по AD 063582 Народним комітетом Ханоя на 6 земельних ділянок для будівництва квартир. Народний комітет Ханоя також неодноразово коригував інвестиційну політику, останнім часом це було Рішення № 3251/QD-UBND від 24 червня 2024 року та третій скоригований інвестиційний сертифікат від 11 липня 2024 року. Департамент будівництва Ханоя видав багато дозволів на будівництво для проєкту: Ліцензія № 80/GPXD від 10 жовтня 2016 року для ділянки CT-07; Ліцензія № 117/GPXD від 16 грудня 2016 року для ділянки CT-05; Ліцензія № 21/GPXD від 19 липня 2024 року для ділянок CT-02 та CT-06.

Нещодавно, 3 червня 2025 року, Департамент будівництва також опублікував документ № 6569/SXD-QLXD, в якому вимагається внесення змін до детального планування для лотів CT-03, CT-04 та CT-05.

мо-лао-3.jpg — Міжнародний житловий комплекс Booyoung пустує вже понад десять років, що призводить до марнотратства. Фото: PV

14 серпня 2025 року Департамент сільського господарства та навколишнього середовища Ханоя видав Рішення № 1276/QD-SNNMT про створення міждисциплінарної інспекційної групи для перевірки виконання рішення про продовження користування землею на 24 місяці для проектів у районах та комунах, включаючи проект житлового комплексу Booyoung International.

На сьогодні завершено, здано та введено в експлуатацію лише ділянки CT-04 та CT-07. Решта ділянок ще не забудовані, що викликає скептицизм громадськості щодо відповідальності інвестора та нагляду з боку влади.

Проект житлового комплексу Booyoung International залишається незавершеним протягом багатьох років, що викликає занепокоєння громадськості та мешканців, оскільки в умовах дедалі меншого обсягу земельних фондів у центральних частинах міста той факт, що десятки тисяч квадратних метрів землі залишаються покинутими протягом майже десяти років, є величезною марнотратством, що суперечить політиці ефективного використання земельних ресурсів міста Ханой. Компетентним органам та відповідним підрозділам рекомендується найближчим часом вжити заходів для оперативного вирішення проблеми повільної реалізації цього проекту.

Джерело: https://hanoimoi.vn/phuong-ha-dong-du-an-khu-chung-cu-quoc-te-booyoung-dang-do-giua-long-do-thi-716342.html