Національні збори здійснюють найвищий нагляд за управлінням нерухомістю та соціальним житлом.

[вставити]https://www.youtube.com/watch?v=M3AKpuzPHxQ[/вставити]

Продовжуючи програму 8-ї сесії, сьогодні вранці член Постійного комітету Національних зборів, голова Економічного комітету Національних зборів, заступник голови наглядової делегації Національних зборів представив Звіт наглядової делегації Національних зборів про реалізацію політики та законів щодо управління ринком нерухомості та розвитку соціального житла з 2015 року до кінця 2023 року.

Після перегляду відеокліпу депутати Національних зборів обговорили в залі звіт моніторингової делегації та проект Постанови Національних зборів про результати тематичного моніторингу «реалізації політики та законів щодо управління ринком нерухомості та розвитку соціального житла з 2015 року до кінця 2023 року».

Відповідні члени Уряду роз'яснили та роз'яснили низку питань, порушених депутатами Національних зборів.

8-ма сесія, 15-та Національна асамблея

Несталий розвиток, дисбаланс попиту та пропозиції

На 5-й сесії 15-ї Національні збори ухвалили Резолюції щодо Програми нагляду Національних зборів на 2024 рік та створили Тематичну делегацію з нагляду з питань «Впровадження політики та законів щодо управління ринком нерухомості та розвитку соціального житла з 2015 року до кінця 2023 року».

Це складна тема моніторингу; зміст та обсяг моніторингу є широкими, оскільки ринок нерухомості (TTBDS) та соціальне житло (NOXH) пов'язані з багатьма різними секторами та галузями, а також пов'язані з управлінськими обов'язками багатьох міністерств, галузей та місцевих органів влади.

Крім того, протягом періоду моніторингу відбулося багато змін у політиці та законодавстві; сфера моніторингу включала не лише нещодавно реалізовані проекти, а й багато проектів, які вже реалізувалися та реалізовувалися раніше, операції з нерухомістю були дуже різноманітними, що призводило до того, що інформацію та дані неможливо було повністю зібрати та чітко розділити.

Розвиток та суворе управління ринком нерухомості, вдосконалення законів, механізмів та політики для безперебійного розвитку та функціонування ринку нерухомості, сприяння розвитку житла, впровадження інноваційних методів та моделей управління та розвитку соціального житла – це важливі напрямки, визначені в багатьох партійних документах.

Завдяки увазі та твердому керівництву партії та держави, прийняття та впровадження політики та законів щодо управління нерухомістю та розвитку соціального житла останнім часом досягло багатьох визначних результатів, ефективно сприяючи соціально-економічному розвитку, розвитку міст та покращенню умов життя людей.

У період 2015-2023 років ринок нерухомості досяг прогресу з точки зору масштабу, типу, кількості, форми мобілізації капіталу та залучення суб'єктів господарювання; створюючи велику кількість матеріальних об'єктів для суспільства, допомагаючи виробництву, бізнесу та секторам послуг розвиватися та покращувати умови життя для всіх класів людей, роблячи значний внесок у соціально-економічний розвиток та економічне зростання країни, водночас сприяючи впровадженню політики соціального забезпечення, поступово задовольняючи потреби населення в житлі.

Окрім досягнутих результатів, нерухомість та соціальне житло все ще мають багато недоліків та неадекватностей, несталий розвиток, дисбаланс між попитом та пропозицією; ціни на нерухомість все ще високі порівняно з доходами більшості людей; багато міських районів покинуті; управління міні-квартирами все ще має багато недоліків; немає ефективного плану поводження та врегулювання проблем старих багатоквартирних будинків, які не забезпечують умов проживання для людей; багато проектів застрягли та повільно реалізуються.

Нові види нерухомості стикаються з багатьма правовими проблемами та не мають чітких та конкретних правил...

Джерело: https://vov.vn/chinh-tri/truc-tiep-quoc-hoi-giam-sat-toi-cao-ve-quan-ly-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi-post1131382.vov