Положення про організацію та діяльність Центрального керівного комітету з питань житлової політики та ринку нерухомості

Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь – Голова Центрального керівного комітету з питань житлової політики та ринку нерухомості, щойно підписав Рішення № 153/QD-BCDNO&TTBDS про оприлюднення Положення про організацію та діяльність цього керівного комітету.

Прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь головує на нараді з питань розвитку соціального житла 11 жовтня 2025 року. Фото: Дуонг Зіанг/VNA

Це Положення визначає принципи роботи, завдання, повноваження, режим роботи та координаційні взаємовідносини Центрального керівного комітету з питань житлової політики та ринку нерухомості (Центральний керівний комітет).

Згідно з положенням, Центральний керівний комітет перебуває під безпосереднім керівництвом та вказівками Прем'єр-міністра - Голови Комітету в управлінні та організації виконання завдань.

Центральний керівний комітет діє відповідно до принципів централізації та демократії, сприяючи відповідальності лідера та розвиваючи колективний інтелект своїх членів; забезпечуючи тісну координацію та єдність у керівництві, управлінні та обміні інформацією для вирішення роботи відповідно до функцій, завдань та повноважень установ-членів, як це передбачено законом.

Члени Центрального керівного комітету працюють неповний робочий день; несуть відповідальність перед Головою Центрального керівного комітету за виконання доручених їм завдань відповідно до положень цього Положення; виконують роботу в межах сфери та завдань дорученого сектору та галузі державного управління; беруть участь у діяльності Центрального керівного комітету та повністю її виконують; дотримуються положень про створення, організацію та діяльність міжгалузевих координаційних організацій та Положення про організацію та діяльність Центрального керівного комітету.

Центральний керівний комітет працює відповідно до робочої програми та доручає конкретні завдання Голові Центрального керівного комітету та заступникам голови, а також його членам для їх виконання.

Завдання та повноваження Центрального керівного комітету здійснюються відповідно до положень статті 3 Рішення Прем'єр -міністра № 2116/QD-TTg від 22 вересня 2025 року.

Згідно зі статтею 3 Рішення № 2116/QD-TTg, Центральний керівний комітет відповідає за допомогу Прем'єр-міністру в управлінні, координації та узгодженні діяльності міністерств, галузей та місцевих органів влади у впровадженні політики та керівних принципів щодо ринку житла та нерухомості по всій країні.

Дослідити та оцінити механізми й політику щодо житла та ринку нерухомості; консультувати Прем'єр-міністра щодо внесення змін, доповнень або запровадження нових механізмів і політики, які можуть коригувати та регулювати цей сектор у разі коливань, що впливають на економіку; створити синхронне правове середовище, що сприятиме здоровому розвитку ринку нерухомості, підтримуючи соціально-економічну стабільність країни.

Водночас, допомагати Прем'єр-міністру заохочувати та спрямовувати населені пункти та підприємства у впровадженні механізмів та політики, пов'язаної з житлом та ринком нерухомості, особливо соціального житла для бідних, малозабезпечених верств населення, вразливих верств населення, кадрів та державних службовців, які стикаються з труднощами під час реорганізації адміністративних одиниць, солдатів та народних збройних сил.

Керувати та направляти місцеві органи у створенні та вдосконаленні організації та апарату Місцевого керівного комітету (провінційний рівень), забезпечуючи синхронність та узгодженість управлінської роботи від центрального до місцевого рівня, створюючи міцну основу для децентралізації та делегування повноважень, щоб місцеві органи мали основу для ефективного впровадження політики щодо житла та ринку нерухомості відповідно до критеріїв «місцевий орган вирішує, місцевий орган робить, місцевий орган несе відповідальність», а також виконувати інші завдання на вимогу Прем'єр-міністра.

Рішення № 153/QD-BCĐNO&TTBĐS передбачає, що Постійний орган Центрального керівного комітету відповідає за розробку та подання Голові Комітету для оприлюднення Положення про діяльність Центрального керівного комітету та списку членів Центрального керівного комітету; узагальнення та розробку річного плану діяльності Керівного комітету для затвердження Головою Керівного комітету; оприлюднення плану роботи Постійного органу Керівного комітету.

Постійний орган Центрального керівного комітету є координаційним центром для підтримки контактів між членами Керівного комітету під час виконання завдань Керівного комітету; координації з відповідними установами для організації робочих делегацій Постійного органу Керівного комітету з міністерствами, галузями, місцевими органами влади, агентствами, організаціями та підприємствами з питань житлової політики та ринку нерухомості; координації з підрозділами Урядового апарату та установами, що допомагають Центральному керівному комітету, у стимулюванні та організації виконання завдань Центрального керівного комітету; підготовки документів для засідань, конференцій та робочих делегацій Керівного комітету; оперативного звітування та подання пропозицій Центральному керівному комітету з питань, що виникають.

Постійний орган Центрального керівного комітету, уповноважений Головою Комітету, безпосередньо співпрацює з міністерствами, галузями, місцевими органами влади, агентствами та підрозділами, доводить думки Голови Комітету щодо реалізації політики, пов'язаної з житловим сектором та ринком нерухомості, а також запитує у відповідних агентств та підрозділів необхідну інформацію з важливих питань або питань, що становлять особливий суспільний інтерес, для звітування Голові Комітету.

Відвідувати засідання та брифінги місцевих керівних комітетів, зустрічі, конференції та семінари в міністерствах, галузях та місцевих органах влади, пов'язані з житловою політикою та ринком нерухомості, для безпосереднього розуміння, інформування та синтезу звітів для керівного комітету.

Забезпечувати умови, транспортні засоби, роботу та витрати для діяльності Керівного комітету, Постійного офісу та Допоміжної групи Центрального керівного комітету відповідно до положень, а також виконувати інші завдання та повноваження, доручені або уповноважені Головою Комітету.

Згідно з положеннями, діяльність Центрального керівного комітету здійснюється відповідно до положень статті 5 Рішення Прем'єр-міністра № 2116/QD-TTg від 22 вересня 2025 року, а також шляхом проведення щорічних або позачергових пленарних засідань Керівного комітету за рішенням Голови Центрального керівного комітету та заступників Голови; шляхом збору письмових думок членів Центрального керівного комітету, зокрема, наступним чином:

Зміст засідання, склад учасників засідання та час проведення засідання Центрального керівного комітету визначаються Головою Центрального керівного комітету та заступниками Голови Центрального керівного комітету.

Про засідання Центрального керівного комітету необхідно письмово повідомити членів Керівного комітету щонайменше за 3 робочих дні. Голова Центрального керівного комітету та заступники голови Центрального керівного комітету вирішують питання щодо форми проведення засідання: очне, онлайн-засідання або поєднання очного та онлайн-засідання; змісту, супровідних документів (за наявності), очікуваного часу та місця проведення. Члени Центрального керівного комітету відповідають за вивчення документів, підготовку висновків для обговорення в рамках покладених на них завдань для звітування перед Керівним комітетом та забезпечення часу для повної участі у засіданнях Центрального керівного комітету.

Висновки Голови Центрального керівного комітету та заступників Голови Центрального керівного комітету на засіданнях Центрального керівного комітету викладаються в повідомленні Урядового апарату.

У разі неможливості проведення засідання, думки членів Центрального керівного комітету можна отримати у письмовій формі.

Джерело: https://baotintuc.vn/thoi-su/quy-che-to-chuc-va-hoat-dong-cua-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-20251020194316744.htm