Перезапускаючи численні проекти та беручи участь у низці яскравих заходів, Новаленд поступово відновлює життєву силу своїх основних міських районів.

За підтримки зацікавлених сторін Novaland завершила реструктуризацію більшості своїх боргів, що призвело до позитивних змін у фінансовому та юридичному статусі проектів, ході будівництва та передачі об'єктів в експлуатацію. Станом на 30 червня 2024 року загальна непогашена заборгованість Novaland перед кредиторами зменшилася на 8 122 млрд донгів, що еквівалентно 13%, порівняно з 31 грудня 2022 року; з яких заборгованість за роздрібними облігаціями зменшилася майже на 3 600 млрд донгів, що становить 44,1% від загального скорочення боргу. Крім того, також було погоджено продовження терміну погашення загальної непогашеної заборгованості Novaland за іноземними позиками та приватно випущеними облігаціями на суму майже 20 500 млрд донгів, а також розроблено план її врегулювання. Примітно, що Novaland офіційно завершила реструктуризацію свого пакету міжнародних конвертованих облігацій на суму 300 млн доларів США, при цьому термін погашення облігацій продовжено до 2027 року. Це демонструє зусилля Novaland щодо реструктуризації боргу, відновлення бізнесу та максимізації цінності для зацікавлених сторін. На кінець другого кварталу 2024 року Novaland зафіксувала консолідований загальний дохід у розмірі 7 056 млрд донгів, включаючи дохід від продажів, послуг та фінансової діяльності. Чистий прибуток після оподаткування досяг майже 345 млрд донгів. Чистий дохід від продажів досяг майже 1 891 млрд донгів, що на 37% більше порівняно з аналогічним періодом минулого року, завдяки передачі об'єктів у таких проектах, як NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City тощо; чистий дохід від послуг досяг 355 млрд донгів. Наразі 14 з 16 проектів у рамках поточних кластерів проектів Групи продовжують будівництво із загальним бюджетом будівництва 12 100 млрд донгів, і виплати здійснюються поетапно. Крім того, в дусі «гармонійних вигод – спільних ризиків» багато великих підрядників погодилися спочатку розпочати будівництво та отримувати оплату після продажу продукції, тим самим підтримуючи Novaland у цей складний період. Це допомагає проектам Novaland завершуватися раніше, що дозволяє передавати продукцію клієнтам і генерувати грошовий потік для погашення заборгованості; водночас, сприяючи зміні місцевого ландшафту та уникаючи марнування соціальних ресурсів. Загальна вартість завершеної та переданої продукції, а також нових продажів, оцінюється майже в 480 000 мільярдів донгів. У центральному кластері проектів Хошиміна Novaland доклала зусиль для координації з відповідними сторонами для вирішення юридичних питань і досягла деяких позитивних результатів: Grand Manhattan очікує остаточних висновків після отримання уваги від урядової робочої групи та влади Хошиміна щодо вирішення юридичних питань. Вежа B1 проекту завершена, а вежа B2, як очікується, буде завершена у другій половині 2024 року, а передача продукції розпочнеться у другому кварталі 2025 року. З червня 2024 року до кінця 2024 року мешканцям було передано понад 1200 свідоцтв про право власності на малоповерхові будинки, квартири тощо в проєкті Sunrise Riverside (Південний Хошимін) та Victoria Village (Сіті Тху Дик). Чотири висотні вежі в Victoria Village все ще перебувають на стадії будівництва, і очікується, що їх буде передано в четвертому кварталі 2025 року. З 20 липня 2024 року останні дві вежі, G6 та E2, Sunrise Riverside розпочали передачу квартир мешканцям.

Novaland постійно видає сертифікати на право власності на землю для проектів у самому серці Хошиміна.

В Aqua City ( Донг Най ), завдяки увазі уряду та скоординованим зусиллям щодо вирішення правових труднощів з відповідними установами, очікується, що на початку серпня 2024 року буде завершено місцеве коригування генерального плану міста Б'єнхоа для зони C4 та частини міської території на захід від швидкісної автомагістралі Б'єнхоа - Вунгтау. У вересні 2024 року в елітній комерційній та сервісній міській зоні Ку Лао Фуок Хунг відновиться вирівнювання земельних ділянок та будівництво інфраструктури після завершення етапів планування. Наразі в рамках проекту здано 516 одиниць продукції. Багато одиниць проекту продовжують завершуватися, і очікується, що протягом останніх шести місяців 2024 року буде розпочато здавання ще 891 одиниць продукції.

Аква-Сіті завершує благоустрій та внутрішні й зовнішні зручності, поступово перетворюючись на придатну для життя міську зону на сході Хошиміна.

Станом на 30 червня 2024 року в NovaWorld Ho Tram (Ба Ріа - Вунг Тау) клієнтам було передано та в експлуатацію для оренди 381 одиницю у фазах «Тропікана» та «Країна чудес», із рівнем заповнюваності приблизно 50% у будні дні та до 90% у вихідні. Відтепер і до кінця 2024 року продовжуватиметься будівництво та здавання в експлуатацію парків «Острів Гавана», «Тропікана», «Бінь Чау Онсен» тощо, загалом 243 одиниці. Найближчим часом буде введено в експлуатацію понад 12 привабливих парків розваг, таких як Музей чудес, Аквапарк Гавана, Парк піратів, Пляжний клуб, Аквапарк «Чудо», Оушен Парк тощо, щоб покращити враження відвідувачів та сприяти розвитку місцевої туристичної економіки .

У NovaWorld Ho Tram підрядник одночасно впроваджує багато елементів, прискорюючи хід будівництва, та очікує ввести в експлуатацію багато зручностей у серпні 2024 року.

Для NovaWorld Phan Thiet (Бінь Тхуан) проєкт завершено детальне планування 1/500, при цьому 1111 одиниць вже здано в експлуатацію, понад 500 вілл введено в експлуатацію, а понад 100 одиниць проходять внутрішнє оздоблення для задоволення попиту в піковий сезон із коефіцієнтом заповнюваності понад 90%. Завдяки різноманітним зручностям, таким як 36-лункове поле для гольфу PGA, комплекс парків розваг, мережа готелів і курортів, а також мережа з понад 10 ресторанів на березі моря, понад 800 000 відвідувачів насолодилися оглядом визначних пам'яток та проживанням під час серії фестивалів Summer Fest лише за два місяці (червень-липень 2024 року). Це позитивний знак на шляху до досягнення мети NovaWorld Phan Thiet – прийняти 5 мільйонів відвідувачів у 2024 році, що значною мірою сприятиме досягненню цільового показника провінції – 9,5 мільйона туристів . Найближчим часом, коли з 1 серпня 2024 року набуде чинності Закон про землю 2024 року, для проекту незабаром будуть визначені конкретні ціни на землю як основа для розрахунку орендної плати за землю, будівництва та передачі 820 одиниць мешканцям, одночасно із завершенням та введенням в експлуатацію нової мережі об'єктів, таких як Музей, тематичні парки «Джек і бобове стебло», Парк фентезі… серед майже 40 розважальних та паркових проектів, інвестованих у цей район.

Проект NovaWorld Фантхьєт наразі є провідним напрямком у Південному В'єтнамі, що приваблює багатьох відвідувачів для огляду визначних пам'яток та розваг.

Позитивні результати, досягнуті протягом 18 місяців комплексної реструктуризації, разом із метою завершення будівництва та передачі 2600 продуктів протягом останніх шести місяців 2024 року, є значними зусиллями Novaland щодо виконання своїх зобов'язань перед клієнтами, відновлення довіри інвесторів та сприяння сталому розвитку ринку. Представник Групи поділився тим, що на ринку залишається багато труднощів та викликів щодо ліквідності та юридичного оформлення. Для швидкого відновлення бізнес-операцій необхідні ретельні вказівки з боку уряду та відповідних установ, а також постійна підтримка з боку фінансових партнерів та клієнтів у найближчий період. Завдяки цій підтримці Novaland зобов'язується продовжувати зосереджуватися на вирішенні юридичних питань та будівництві ключових проектів, а також прискорювати фінансову реструктуризацію, вдосконалювати свій інвестиційний портфель та надавати пріоритет планам розвитку та діяльності зі створення туристичних напрямків. Це призведе до конкретних фінансових результатів для максимізації цінності для акціонерів, клієнтів та зацікавлених сторін, сприяючи соціальному добробуту та розвитку туристичної економіки країни. Джерело: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html