В'єтнам є основним ринком для CapitaLand Development.

Пан Рональд Тей, генеральний директор CapitaLand Development (CLD) Vietnam, члена CapitaLand Group (Сінгапур), підтвердив, що В'єтнам є потенційним ринком та основним ринком CLD.

Пан Рональд Тей, генеральний директор CapitaLand Development Vietnam.

Що спонукало CapitaLand інвестувати у В'єтнам, сер?

На початку 1990-х років, коли В'єтнам почав впроваджувати Дой Мой, ми усвідомили потенціал розвитку вашої країни. У 1994 році CapitaLand офіційно вийшла на в'єтнамський ринок.

З початку 2000-х років ВВП В'єтнаму продовжує вражаюче зростати. Це зростання підтримувалося припливом прямих іноземних інвестицій (ПІІ). Демографічні показники В'єтнаму також відіграли важливу роль у стимулюванні зростання. Молоде, динамічне населення та швидкозростаючий середній клас стимулювали попит у багатьох секторах, включаючи нерухомість. Рівень урбанізації В'єтнаму швидко зростає і, як очікується, до 2025 року досягне щонайменше 45%. Це значно збільшило попит на житло в міських районах.

Сьогодні В'єтнам вважається новим азійським «тигром», економіка якого продовжує демонструвати стійкість та видатний потенціал. Унікальне геополітичне положення В'єтнаму в поєднанні з його прагненням до економічних реформ та глобальної інтеграції робить його ідеальним основним ринком для CapitaLand.

Наша відданість В'єтнаму демонструється нашим портфоліо з 18 житлових проектів, що пропонують понад 18 000 високоякісних квартир, 1 проект SOHO (лінійка продуктів, що поєднує офіс та відпочинок) та 2 комплексні проекти.

Чи можете ви розповісти більше про цілі та стратегії розвитку CLD на в'єтнамському ринку?

У 2024 році CLD представить на ринку три важливі нові проекти: Lumi Hanoi (понад 4000 квартир), Sycamore (3500 квартир) та The Senique Hanoi (понад 2150 квартир). Ці проекти є свідченням твердої відданості CapitaLand інвестуванню у В'єтнам, демонструючи свою впевненість у розвитку цього потенційного ринку.

Надалі ми будемо активно шукати нові інвестиційні можливості, зокрема в житловому та комерційному сегментах. Наша стратегія передбачає не лише розширення нашого портфеля в провінціях та містах навколо Ханоя та Хошиміна, але й забезпечення того, щоб кожен проєкт розвитку відповідав найвищим стандартам якості та сталого розвитку.

Зосереджуючись на цих ключових напрямках та слідуючи успіху запуску таких масштабних проектів, як Lumi Hanoi, Sycamore та The Senique Hanoi, ми прагнемо розширити житловий портфель CLD до 27 000 одиниць до 2028 року.

Відомо, що, окрім житлового сектору, CLD орієнтується на деякі інші сегменти?

Прогнозується, що міське населення В'єтнаму досягне 45 мільйонів до 2025 року, тому міським мешканцям потрібні добре сплановані та екологічно чисті житлові простори. Таким чином, сегмент житла продовжує бути важливим фактором зростання, і це також наша сильна сторона.

Крім того, ми бачимо значні можливості у розширенні інвестицій у сектори торгівлі, промисловості та логістики, що відповідає меті розвитку В'єтнаму стати глобальним виробничим центром.

В'єтнам рухається до сталого розвитку, і також наголошується на нових аспектах, які використовують досвід CLD у сфері сталого розвитку. Ми з нетерпінням чекаємо на співпрацю з владою та партнерами, щоб зробити вагомий внесок в економічне зростання та урбанізацію В'єтнаму.

Нещодавно ми співпрацювали з UOA Group (Малайзія), Mitsubishi Estate та Nomura Real Estate Development (Японія), Far East Organization (Сінгапур) для спільної розробки проекту. Ця співпраця побудована на основі спільного бачення, сторони працюють разом над створенням нових проектів, які відповідають стандартам якості, сталого розвитку та потребам громадського життя у В'єтнамі.

Що ви думаєте про перспективи ринку нерухомості В'єтнаму найближчим часом?

Хоча ринок нерухомості В'єтнаму стикається з певними викликами, CLD підтримує високі показники продажів у всіх проектах Групи. Це демонструє довіру клієнтів до продуктів CLD та демонструє сильні сторони Групи.

Ми очікуємо, що сегмент кондомініумів продовжить позитивне зростання в довгостроковій перспективі. Очікується, що економіка В'єтнаму зростатиме на 6% на рік протягом наступних кількох років, і оскільки інфляція стабілізується завдяки урядовим заходам, довіра споживачів повернеться. Покращений бізнес-клімат та збільшення інвестицій в інфраструктуру сприятимуть поступовому відновленню ринку нерухомості.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/viet-nam-la-thi-truong-cot-loi-cua-capitaland-development-d224336.html