Принципове розірвання контракту: Dat Xanh заявила, що запропонувала «розумні» варіанти

Щодо одностороннього скасування проектного контракту на проєкті Gem Riverside, компанія Dat Xanh заявила, що запропонувала клієнтам два варіанти його виконання.

Проєкт Gem Riverside перейменовано на The Privé та зараз будується фундамент підвалу - Фото: NGOC HIEN

Щодо того факту, що люди підписали принциповий договір про право купівлі майбутніх квартир у проєкті Gem Riverside (місто Тху Дык, Хошимін), але пізніше були односторонньо розірвані, як повідомляє Tuoi Tre Online , акціонерне товариство Dat Xanh Group має нову відповідь щодо планів підтримки клієнтів.

Дат Ксан сказав: «Немає провини»

Наразі Dat Xanh змінив комерційну назву проєкту Gem Riverside на The Privé та просуває його серед клієнтів під новою назвою.

За словами Дат Ксаня, проєкт Privé завершив важливі юридичні процедури, включаючи документи щодо затвердження інвестиційної політики, детальне планування 1/500 та дозвіл на будівництво.

Згідно з фактичними проектними документами, будівельний підрядник, компанія Hoa Binh Construction Group, будує фундамент підвалу для проекту.

Дат Ксанх сказав, що компанія завершить процедури та подасть документи до компетентних органів, щоб підтвердити, що проект має право продавати майбутнє житло відповідно до законодавчих норм.

Щодо основних контрактів, які клієнти підписали та сплатили сотні мільйонів донгів багато років тому, Дат Ксанх сказав, що всі основні контракти, підписані з 2019 року, передбачають 18-місячний термін дії.

Після закінчення цього терміну, якщо договір купівлі-продажу квартири не буде підписано та не буде письмової відповіді від клієнта, договір «природним чином втрачає чинність».

Ця компанія заявила, що в минулому, оскільки проєкт не відповідав законодавчим умовам продажу, договір не був підписаний «згідно із законом, а не з вини інвестора». Водночас компанія розіслала багато запрошень на роботу та повідомлень про розірвання договору.

Два варіанти «переговорів» з клієнтами

Щодо рішення для клієнтів при односторонньому розірванні договору, то в цьому документі Dat Xanh все ще пропонує два варіанти: повернення сплаченої клієнтом суми з підтримуючою процентною ставкою 10%/рік або надання ваучера на знижку 20% від вартості продукту за проектом, коли клієнт погоджується підписати договір відповідно до нових умов.

З планом видачі ваучерів цього разу в документі є новий пункт про те, що покупцеві надається додаткова знижка 5% і він може передати право користування знижкою іншій особі, але знижка для правонабувача становить 18%.

Підрядники ведуть будівництво на проєкті The Privé - Фото: NGOC HIEN

Щоб скористатися цією знижкою, клієнти повинні сплатити повну вартість квартири, і знижка надається у 3 етапи: підписання договору купівлі-продажу та внесення першого платежу (знижка 5%), повідомлення про передачу товару (знижка 10%) та повідомлення про передачу сертифіката (знижка 5%).

«Ми вважаємо, що це розумні та справедливі рішення, і, перш за все, вони максимально захищають законні інтереси клієнтів», – повідомив Дат Ксанх.

Нещодавно клієнти Dat Xanh надіслали колективні петиції та звернення до багатьох органів влади з проханням продовжити виконання зобов'язань згідно з підписаним договором або внести зміни до договору, щоб збалансувати права та законні інтереси сторін після багатьох років очікування.

Повернутися до теми

НГОК ХІЕН

Джерело: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm