Проєкт Gem Riverside перейменовано на The Privé, а фундамент підвалу зараз будується - Фото: NGOC HIEN
Щодо питання підписання мешканцями попередніх договорів на придбання майбутніх квартир у проєкті Gem Riverside (місто Тху Дык, Хошимін), а потім їх розірвання в односторонньому порядку, як повідомляє Tuoi Tre Online , акціонерне товариство Dat Xanh Group опублікувало нову відповідь щодо варіантів підтримки клієнтів.
Дат Ксан каже: «Немає жодної провини».
Компанія Dat Xanh змінила комерційну назву проєкту Gem Riverside на The Privé та просуває його серед клієнтів під новою назвою.
За словами Дат Ксаня, проєкт Privé завершив усі важливі юридичні процедури, включаючи документ про затвердження інвестиційної політики, детальне планування 1/500 та дозвіл на будівництво.
Спостереження на місці показують, що будівельний підрядник, будівельна група Hoa Binh , зараз працює над фундаментом підвалу для проєкту.
Дат Ксан заявив, що компанія виконає необхідні процедури та надасть необхідні документи компетентним органам, щоб підтвердити, що проект відповідає законодавчим вимогам щодо продажу житлових одиниць, що будуються.
Щодо попередніх договорів, які клієнти підписали та сплатили сотні мільйонів донгів багато років тому, Дат Ксанх заявив, що всі попередні договори, підписані з 2019 року, передбачали термін дії 18 місяців.
Після закінчення цього терміну, якщо договір купівлі-продажу квартири не буде підписано і не буде письмової відповіді від замовника, договір «автоматично стане недійсним».
Компанія заявила, що причиною нещодавньої непідписання контрактів було «дотримання закону, а не те, що проєкт ще не відповідав законодавчим вимогам для продажу». Вони також зазначили, що неодноразово надсилали повідомлення із запрошеннями на зустрічі та повідомлення про розірвання контрактів.
Два підходи до «ведення переговорів» з клієнтами.
Щодо рішень для клієнтів, які в односторонньому порядку розривають свої контракти, цей документ від Dat Xanh все ще пропонує два варіанти: повернення сплаченої клієнтом суми разом із субсидованою процентною ставкою у розмірі 10% на рік або надання ваучера на 20% знижку на вартість продукту в проекті, якщо клієнт погоджується підписати договір за новими умовами.
При методі видачі ваучера, у цьому новому документі зазначено, що покупці отримують додаткову знижку 5% і можуть передати право користування знижкою іншій особі, але знижка для правонабувача становить 18%.
Підрядники працюють над проєктом The Privé - Фото: NGOC HIEN
Щоб отримати цю знижку, клієнти повинні сплатити повну вартість квартири та отримають знижку у три етапи: підписання договору купівлі-продажу та внесення першого платежу (знижка 5%), повідомлення про передачу товару (знижка 10%) та повідомлення про передачу сертифіката (знижка 5%).
«Ми вважаємо, що це розумні та справедливі рішення, і, перш за все, вони найкраще захищають законні інтереси наших клієнтів», – заявив Дат Ксанх.
Протягом минулого періоду клієнти Dat Xanh подали колективні петиції та звернення до різних органів влади, вимагаючи продовження виконання зобов'язань за підписаними основними договорами або внесення змін до договорів для збалансування законних прав та інтересів усіх сторін після років очікування.
Джерело: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm
Коментар (0)