بن تھوآن کو ایک نئی ترقی کے چکر کی تیاری کرتے ہوئے، خوشخبریوں کا ایک سلسلہ موصول ہوا۔

شاہراہ کھولنے کا سنگ میل نیا سائیکل کھولتا ہے۔

تقریباً ایک دہائی کے انتظار کے بعد، Saigon - Ke Ga - Phan Thiet "بہت دور چلا گیا ہے اور اب قریب ہے" 30 اپریل کو ٹریفک کے افتتاحی پروگرام کی بدولت، بن تھوان کے لیے قومی اور بین الاقوامی پوزیشن کے ساتھ ایک نئے دور کا آغاز ہوا۔

اس کے مطابق، Dau Giay - Phan Thiet ایکسپریس وے کے افتتاح نے ڈرائیونگ کا فاصلہ 3.5 گھنٹے سے کم کر کے 2 گھنٹے کر دیا ہے، جو ہو چی منہ سٹی سے وونگ تاؤ سٹی تک کے فاصلے کے برابر ہے۔

حالیہ برسوں میں، ہو چی منہ شہر سے قربت کی وجہ سے، وونگ تاؤ نے گھریلو سیاحت کی منڈی پر غلبہ حاصل کیا ہے، جس کی اوسطاً سالانہ آمد 16 ملین سے زیادہ ہے۔ تاہم، جب وقت کو ونگ تاؤ کے برابر کر دیا جاتا ہے، تو یہ بات سمجھ میں آتی ہے کہ بن تھوان نے وونگ تاؤ کے ساتھ "بوجھ بانٹتے ہیں" تاکہ وونگ تاؤ کو پیچھے چھوڑ کر ملک میں سرکردہ مقام بن جائیں۔ اس کا ثبوت یہ ہے کہ اس سال 30 اپریل کی تعطیل کے دوران، بن تھوآن نے تقریباً 160,000 زائرین کو اپنی طرف متوجہ کیا، جو پچھلے سال کی اسی مدت میں دوگنا ہے۔

جب شاہراہ ٹریفک کے لیے کھلتی ہے تو بن تھوان نئی ترقی کے لیے تیار ہے۔

دوسری جانب، ایکسپریس وے کا افتتاح بن تھوآن میں قومی سیاحتی سال کے آغاز کے ساتھ ہی ہوا۔ قومی سیاحتی سال کے دوران مسلسل منعقد ہونے والے سینکڑوں تقریبات اور تہواروں کے ساتھ سڑک کے افتتاح نے فروغ کی تاثیر کو دوگنا کرنے اور سیاحوں کو بن تھون کی طرف راغب کرنے میں اہم کردار ادا کیا۔

ٹرپل-اے اسٹیڈیم جوڑی سے درمیانی مدت کی ترقی

درمیانی اور طویل مدت میں، ہوائی اڈے کی جوڑی کو اگلے "ٹرمپ کارڈ" سمجھا جاتا ہے تاکہ علاقے میں جائیداد کی قیمتوں میں اضافہ ہو سکے۔ خاص طور پر، فان تھیٹ ہوائی اڈے کے اس سال کے آخر میں کام کرنے کی توقع ہے، جب کہ جنوب مشرقی ایشیا میں نقل و حمل کی سب سے بڑی صلاحیت کے ساتھ لانگ تھان بین الاقوامی ہوائی اڈے کے 2025 میں فیز 1 کام کرنے کی توقع ہے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ مذکورہ دو ہوائی اڈوں سے سیاحتی مقامات جیسے کہ گا اور فان تھیٹ کا فاصلہ صرف 60 منٹ ہے۔ ہائی وے کی بہتری اور اگلے چند سالوں میں ایک بین الاقوامی ہوائی اڈے کا اضافہ بن تھوآن کی سیاحت کو روایتی مقامات جیسے Phu Quoc، Quang Ninh، Nha Trang یا Da Nang کی سطح تک پہنچنے میں مدد کرے گا۔

سمندری اثاثوں کے مالک ہونے کا "سنہری" وقت

میکرو اکنامک خبروں کا ایک سلسلہ مارکیٹ کو گرما رہا ہے۔ اب تک، اسٹیٹ بینک نے قرضوں پر 0.5-1.5٪ کی کمی کے ساتھ 3 شرح سود میں کمی کی ہے۔ حکومت کئی صوبوں اور شہروں میں تقریباً 600 منصوبوں کے لیے قانونی رکاوٹوں کو دور کرنے کا بھی جائزہ لے رہی ہے۔ بانڈ قرض کی مدت میں توسیع کی پالیسی... ریل اسٹیٹ کی ترقی کو دوبارہ سپورٹ کرنے کی کوشش میں بھی ہے۔ "ہائبرنیشن" کی مدت کے بعد، اپریل کے آخر سے، سرمایہ کاروں نے بھی مصنوعات کو جاری کرنا شروع کر دیا ہے، جس سے مارکیٹ کو دھیرے دھیرے مایوس کن صورتحال سے بچنے میں مدد ملتی ہے۔

ماہرین کے مطابق، یہ سرمایہ کاروں کے لیے ایک دہائی میں ایک بار کا موقع ہے جن کے پاس وافر مالی وسائل ہیں وہ اچھی قیمتوں اور اچھی جگہوں پر رئیل اسٹیٹ خرید سکتے ہیں، جو پہلے اس وقت خریدنا مشکل تھا جب مارکیٹ مثبت تھی۔ اسی رائے کا اظہار کرتے ہوئے ماہرین نے یہ بھی کہا کہ گھر خریدنا اب سے زیادہ آسان کبھی نہیں تھا۔ اس کے مطابق، گھر کے خریداروں کو پالیسیوں کے لحاظ سے سرمایہ کاروں کی طرف سے "مضبوط" حمایت حاصل ہو رہی ہے، قیمتوں کو کافی مناسب ہونے کے لیے متوازن کیا جا رہا ہے، ادائیگی کے شیڈول میں توسیع...

ریزورٹ ریل اسٹیٹ اب بھی درمیانی اور طویل مدتی وژن کے حامل بہت سے سرمایہ کاروں کا انتخاب ہے۔

مثال کے طور پر، Thanh Long Bay اس وقت بہت سے ترغیبی پروگراموں کا اطلاق کر رہا ہے جیسے کہ شروع ہونے والی پروڈکٹ لائنز کے لیے ادائیگی کی مدت کو 4 سال تک بڑھانا۔ ذکر کرنے کی ضرورت نہیں، اس مرحلے میں شرکت کرنے والے صارفین بھی بہت سی پرکشش مراعات سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔ اس وقت کے مقابلے جب مارکیٹ میں پہلے کی طرح قیمتوں میں مسلسل اضافہ ہوا تھا، خریدار اپنی سرمایہ کاری پر کروڑوں ڈالر بچا سکتے ہیں۔ سرمایہ کار منتقلی اور منافع کمانے کے لیے درمیانی سے طویل مدت تک انتظار کر سکتے ہیں۔

یا ریزورٹ پراپرٹیز کے لیے، سالانہ خالص منافع کے لیے کرائے پر لینے کے بجائے طویل مدتی حل کے لیے مقصد کرنا ممکن ہے۔ فی الحال، Thanh Long Bay نے تجربے کو بڑھانے کے لیے افادیت کا ایک سلسلہ بھی شروع کیا ہے، جو ہر ہفتے کے آخر میں سینکڑوں صارفین کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے، جو مستقبل کے استحصال کے امکانات کا واضح مظہر ہے۔

ریزورٹ ریل اسٹیٹ اب بھی درمیانی اور طویل مدتی وژن کے حامل بہت سے سرمایہ کاروں کا انتخاب ہے۔

ماہرین کے مطابق، رئیل اسٹیٹ کی قیمتیں مشکل دور میں فلیٹ رہیں گی اور اگلے چند سالوں میں دوبارہ بحال ہوں گی۔ اس وقت بن تھوآن میں ایک نئے پروجیکٹ کا مالک ہونا اچھے منافع کو یقینی بنائے گا کیونکہ رئیل اسٹیٹ "نیچے" پر ہے، حوالے کرنے کا وقت مارکیٹ کی بحالی کی مدت کے مطابق ہے اور ہوائی اڈہ کام کر رہا ہے، اس لیے قیمت اتنی اچھی نہیں ہوگی جتنی کہ اب ہے۔

تھانہ لانگ بے ریزورٹ - تفریح ​​- سمندری کھیل شہری علاقہ

ماخذ لنک: https://thanhnien.vn/binh-thuan-don-loat-tin-vui-chuan-bi-cho-chu-ky-tang-truong-moi-185230515095731631.htm