ہو چی منہ سٹی نے 39 رئیل اسٹیٹ منصوبوں کے لیے قانونی رکاوٹیں دور کر دی ہیں۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو بھیجی گئی ایک رپورٹ کے مطابق، محکمہ تعمیرات نے کہا کہ 2022 کے آخر سے اب تک، اس ایجنسی نے شہر میں کاروباروں اور رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کی مشکلات کو ریکارڈ کرنے اور بتدریج حل کرنے پر توجہ مرکوز کی ہے۔

اب تک، رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کے لیے مشکلات کو دور کرنے کے لیے ورکنگ گروپ نے کئی میٹنگیں کی ہیں، جن میں قانونی مسائل پر توجہ مرکوز کی گئی ہے جنہیں پروجیکٹ حل نہیں کر سکے۔ اس کے ساتھ ہی، اس نے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے اختیار کے تحت، ہر پروجیکٹ میں مخصوص مشکلات سے نمٹنے کے لیے بین الیکٹرول ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کی ہے۔

ہو چی منہ سٹی نے 39 رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کی منظوری دی ہے جن میں 14,000 سے زیادہ اپارٹمنٹس مستقبل میں بنائے جائیں گے، جو 1 کے بعد ماڈل بنائے گئے ہیں۔ — ہو چی منہ سٹی کی طرف سے حالیہ دنوں میں بہت سے منصوبوں کو منظوری دی گئی ہے۔

ہو چی منہ سٹی رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن (HOREA) کی طرف سے ریکارڈ کردہ 148 منصوبوں میں سے 189 درخواستوں کے ساتھ، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے محکموں اور شاخوں کو 39 منصوبوں میں سے 43 درخواستوں کو حل کرنے کی ہدایت کی۔ آنے والے وقت میں، شہر تعمیراتی سرمایہ کاری کے طریقہ کار سے متعلق 48 منصوبوں میں سے 71 درخواستوں کو حل کرنے پر توجہ مرکوز رکھے گا۔

زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے سے متعلق 30 منصوبوں میں سے 30 تجاویز کے بارے میں، قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ آباد کاری کے عمل کا جائزہ لے رہا ہے اور اسے تیز کر رہا ہے۔ اس کے علاوہ، شہر اس وقت نگرانی کر رہا ہے اور ان کو سنبھالنا جاری رکھے ہوئے ہے جب معائنہ، تفتیش، اور قانونی جائزہ گروپ کے تحت 21 منصوبوں اور پبلک لینڈ گروپ کے تحت 16 پراجیکٹس - ایکویٹائزڈ ریاستی ملکیتی اداروں کے لیے نتائج یا فیصلے آتے ہیں۔

2022 کی چوتھی سہ ماہی سے لے کر اب تک، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے ایسے منصوبوں کو بھی حل کیا ہے جو سرمایہ جمع کرنے کے اہل ہیں اور مستقبل میں مکانات کی فروخت کے لیے کھلے ہیں لیکن پچھلے پروجیکٹ کے نفاذ کے قانونی جائزے سے مسائل کا سامنا کرنا پڑا ہے۔ اس کی بدولت، 2023 کے پہلے 6 مہینوں میں، ہو چی منہ سٹی نے 14,066 اپارٹمنٹس کے لیے مستقبل کے مکانات فروخت کرنے پر غور کیا ہے۔

اس کے علاوہ، ہو چی منہ شہر کے محکمہ تعمیرات نے سماجی ہاؤسنگ کے منصوبوں، پرانے اپارٹمنٹس کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے منصوبوں اور منصوبہ بندی میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے رہنمائی حاصل کرنے کے لیے تعمیراتی وزارت کے ساتھ بھی کام کیا ہے۔ حکومت اور قومی اسمبلی کے اختیار کے تحت کمرشل ہاؤسنگ پراجیکٹس کے لیے، شہر نے ایک رپورٹ بھیجنے کے لیے مسائل بھی مرتب کیے ہیں جن سے نمٹنے کی ہدایات طلب کی گئی ہیں۔

اس گروپ میں، حکومت کے ورکنگ گروپ کے ذریعے منتقل کیے گئے 28/48 منصوبوں کو ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے ذریعے فوری طور پر حل کرنے کی ہدایت کی گئی ہے۔ بقیہ 14/42 منصوبوں کے لیے، محکمے اور شاخیں ہر معاملے کی بنیاد پر حل کے لیے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو رپورٹ کرنے کی قانونی حیثیت کا جائزہ لے رہے ہیں۔

ماخذ