وقال هاو هونغ، الخبير الاقتصادي في مجموعة GROW للاستثمار، إن الصين لديها نحو 6 ملايين متر مربع من العقارات قيد الإنشاء.
بالوتيرة الحالية، قد يستغرق الأمر أكثر من عشر سنوات لمعالجة هذا التراكم. لذا، قد يستغرق الأمر سنوات عديدة لمعالجة جميع المشاكل في هذا المجال، كما صرح هونغ لشبكة CNBC .
وتظل مبيعات المنازل والأسعار ضعيفة، حيث تعاني شركات العقارات من أزمة منذ عام 2020، عندما طبقت بكين سياسة الخطوط الحمراء الثلاثة.
لقد أصبحت شركتا إيفرغراند و كانتري جاردن من أبرز "الأسياد" في حملة خفض الديون في الصين. يساهم قطاع العقارات والقطاعات المرتبطة به بنحو ثلث النشاط الاقتصادي في الصين.
مشروع سكني قيد الإنشاء في مقاطعة جيانغسو في الصين (الصورة: CNBC).
قد تحتاج الصين إلى وقت طويل للتعامل مع المخزون. وفي الوقت نفسه، عليها أيضًا إيجاد محركات نمو جديدة لتعزيز الاقتصاد، بدلًا من الاعتماد المفرط على العقارات، كما أشار السيد هونغ.
في فترات الركود الاقتصادي السابقة، استجاب قطاع العقارات بسرعة لحزم التحفيز وتعافى خلال بضعة أرباع فقط.
هذه المرة، يبدو أن اتجاه هبوط قطاع العقارات سيستمر لفترة طويلة. فالسوق غير مستعدة لتصحيح طويل الأمد، لأنها اعتادت على التعافي السريع كما في الفترات السابقة، لذا تشعر بالدهشة، كما أشار السيد هونغ.
ورغم سلسلة من إجراءات الدعم، فإن أزمة العقارات أثرت بشدة على ثقة المستهلكين ووضعت ضغوطا هائلة على الاقتصاد. ولذلك دعا العديد من الخبراء الحكومة إلى تحفيز الاقتصاد بشكل أكثر جذرية لمنع خطر الركود بشكل أعمق.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)