(CLO) في عام 2025، وضعت وزارة البناء خطة ومهمة لإكمال عدد تقديري من شقق الإسكان الاجتماعي يتجاوز 100 ألف وحدة.
وبحسب وزارة البناء، تهدف الدولة في مشروع "الاستثمار في بناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المحدود والعاملين في المناطق الصناعية"، إلى تطوير 130 ألف شقة بحلول عام 2024.
رغم الجهود المبذولة لتنفيذ المشروع، والحلول العديدة لإزالة العقبات والصعوبات، إلا أن نتائج تطوير الإسكان الاجتماعي خلال العام الماضي لم تكن على قدر التوقعات. وتحديدًا، لم تُنجز الدولة سوى 21 ألف وحدة سكنية، أي ما يعادل أكثر من 16% من الخطة.
وبحسب حصيلة التقارير الواردة من المحليات، تم تنفيذ 644 مشروعاً للإسكان الاجتماعي على مستوى الجمهورية خلال الفترة من عام 2021 وحتى الآن، بإجمالي يزيد عن 580.100 وحدة.
ومن بينها، بلغ عدد المشاريع المنجزة 96 مشروعاً بحجم يزيد عن 57.6 ألف شقة، وعدد المشاريع التي بدأت في البناء 133 مشروعاً بحجم يزيد عن 110.2 ألف شقة، وعدد المشاريع التي تمت الموافقة عليها لسياسة الاستثمار 415 مشروعاً بحجم يزيد عن 412.2 ألف شقة.
بحلول عام ٢٠٢٥، وضعت وزارة الإنشاءات خطةً ومهمةً لإكمال ما يُقدَّر بأكثر من ١٠٠ ألف شقة سكنية اجتماعية. (صورة: ST)
وفي عام 2025، وضعت وزارة البناء خطة ومهمة لإكمال عدد تقديري من شقق الإسكان الاجتماعي يتجاوز 100 ألف وحدة.
كما أن تطبيق حزمة القروض التفضيلية البالغة 120,000 مليار دونج للإسكان الاجتماعي محدود للغاية. حتى الآن، لم تُصدر سوى 36 لجنة شعبية إقليمية من أصل 63 لجنة وثائق وأعلنت عن مشاريع مؤهلة للحصول على قروض تفضيلية عبر بوابة المعلومات الإلكترونية. ومن بين هذه المشاريع، وقّع 16 مشروعًا فقط عقود ائتمان بإجمالي التزامات ائتمانية قدرها 4,200 مليار دونج، بينما بلغت الديون المستحقة 1,727 مليار دونج.
في تقرير سابق رُفع إلى رئيس الوزراء في سبتمبر 2024، ذكرت وزارة البناء أن تطوير الإسكان الاجتماعي في المنطقتين الحضريتين الخاصتين هانوي وهو تشي منه لا يزال بطيئًا، إذ لا يتجاوز 40% من المستهدف رغم الطلب الهائل. وتحتاج بعض المناطق إلى مساكن اجتماعية، لكن من غير الواضح مدى تنفيذ خطة التنفيذ، مثل تاي نجوين، ونينه بينه، ونام دينه، وكوانغ بينه، وثوا ثين هوي، وباك ليو ، وكا ماو... ومن بين هذه المناطق، لم تبدأ العديد من المشاريع بعد.
بالإضافة إلى الصعوبات التي تواجه تطوير الإسكان الاجتماعي، أشارت وزارة الإنشاءات إلى أن قطاع البناء يواجه حاليًا العديد من التحديات. ورغم أن نمو هذا القطاع في عام ٢٠٢٤ هو المحرك الرئيسي للنمو الاقتصادي الإجمالي، إلا أنه يعتمد بشكل كبير على انتعاش سوق العقارات، والتقدم في إزالة العقبات، وتنفيذ مشاريع الاستثمار العام.
لا يزال تنفيذ برنامج إعداد الوثائق والمشاريع القانونية للوزارة يعاني من بعض المهام المتأخرة، حيث تم تأجيل أو سحب بعض المهام من البرنامج؛ ولا يزال نظام المعايير والأسعار الموحدة والمعايير واللوائح بطيئًا في الإنجاز، ولا يواكب تطور العلوم والتكنولوجيا والمتطلبات العملية.
علاوة على ذلك، لا يزال عمل تقييم المشروع والتصميم وتقديرات التكلفة يحتوي على العديد من الوثائق التي لا تلبي الوقت المحدد؛ ولا تزال عمليات التفتيش والفحص والإشراف والتحكم في الاستثمار في البناء وإدارة التخطيط والهندسة المعمارية محدودة؛ ولا تزال السيطرة على عملية تعديل تخطيط البناء المحلي في بعض المحليات غير صارمة؛ ولا تزال الإدارة الحضرية غير مهنية في بعض الأماكن؛ ولم يتم الترويج والاستغلال الجيد لموارد المدينة نفسها وموارد المجتمع للتنمية الحضرية.
وفي مواجهة هذا الوضع، وقع رئيس الوزراء فام مينه تشينه مؤخرا على المرسوم الرسمي رقم 130 بشأن حث التوجيه المركّز والإزالة السريعة للصعوبات والعقبات لتعزيز تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي.
وطلب رئيس الوزراء من الوزراء ورؤساء الوكالات على المستوى الوزاري والهيئات الحكومية وأمناء اللجان الحزبية الإقليمية والبلدية ورؤساء اللجان الشعبية الإقليمية والبلدية مواصلة تنفيذ الحلول والمهام الرئيسية بشكل فعال لتعزيز اللامركزية واللامركزية والإصلاح وتقليص الإجراءات الإدارية، وخلق الظروف المواتية للشركات للمشاركة في الاستثمار في تطوير الإسكان الاجتماعي، وللمستفيدين للوصول إلى السكن الاجتماعي.
تنفيذ الإجراءات الإدارية الخاصة بتخصيص الأراضي وتطهير المواقع والاستثمار في البناء واختيار المستثمرين لمشاريع الإسكان الاجتماعي بشكل مبسط يضمن السرعة والراحة والدعاية والشفافية.
وفيما يتعلق بالتخطيط وتخصيص الأراضي لتطوير الإسكان الاجتماعي ومساكن العمال، طلب رئيس الوزراء مراجعة واستكمال التخطيط الحضري وتخطيط المناطق الصناعية، بما يضمن توفير الأراضي الكافية لتطوير الإسكان الاجتماعي، بما في ذلك مساكن العمال ومساكن القوات المسلحة الشعبية.
إلى جانب ذلك، من الضروري تطبيق اللوائح بشكل صارم بشأن حجز الأراضي لسكن العمال في المناطق الصناعية، و20% من الأراضي السكنية المستثمرة في البنية التحتية التقنية في مشاريع الإسكان التجاري والمناطق الحضرية للاستثمار في تطوير الإسكان الاجتماعي وفقاً لقوانين الإسكان.
[إعلان 2]
المصدر: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html
تعليق (0)