وزارة الإعمار تشكل فريق تفتيش لمتابعة سير العمل في مشروع الإسكان الاجتماعي

وفي وثيقة أرسلتها إلى اللجان الشعبية في المحافظات والمدن، طلبت وزارة البناء من المحليات حث المستثمرين على تركيز أقصى الموارد لإكمال مشاريع الإسكان الاجتماعي في عام 2025.

وفي وثيقة أرسلتها إلى اللجان الشعبية في المحافظات والمدن، طلبت وزارة البناء من المحليات حث المستثمرين على تركيز أقصى الموارد لإكمال مشاريع الإسكان الاجتماعي في عام 2025.

في المؤتمر الوطني لإزالة الصعوبات وتعزيز تنمية الإسكان الاجتماعي الذي عقد في أوائل مارس 2025، كلف رئيس الوزراء وزارة البناء بتفقد تنفيذ أهداف تنمية الإسكان الاجتماعي في المحليات.

ولضمان أعمال التفتيش الفعالة، طلبت وزارة البناء من اللجان الشعبية في المقاطعات والمدن تنفيذ تعليمات رئيس الوزراء في المؤتمر بشكل جدي، وتوجيه وحث المستثمرين في مشاريع الإسكان الاجتماعي المرخصة بانتظام على بدء البناء، وتركيز أقصى الموارد على البناء، وإكمال المشروع قريبًا في عام 2025.

صورة لمنطقة دونغ مو السكنية الاجتماعية في مقاطعة هوانغ ماي، هانوي . تصوير: ثانه فو

وفي الوقت نفسه، طلبت وزارة الإعمار أيضًا من المحليات مراجعة صندوق الأراضي بنسبة 20٪ للإسكان الاجتماعي في مشاريع الإسكان التجاري، وتسريع إجراءات الموافقة على الاستثمار واختيار المستثمرين المناسبين.

بالنسبة لمشاريع الإسكان التجاري والمناطق الحضرية التي تمت الموافقة على تخصيص أراضٍ لبناء مساكن اجتماعية، يتعين على المحليات النظر في تعديل وثائق الموافقة على سياسة الاستثمار، وتكليف مستثمري مشاريع الإسكان التجاري ببناء مساكن اجتماعية مباشرةً. والجدير بالذكر أنه يجب الالتزام بإكمال إجراءات بدء البناء خلال 12 شهرًا.

وبالإضافة إلى ذلك، يتعين على المحليات أيضًا استكمال الإجراءات بشكل عاجل للموافقة على سياسات الاستثمار واختيار المستثمرين لصناديق أراضي الإسكان الاجتماعي الموجودة بالفعل في التخطيط.

وأكدت وزارة البناء أيضًا على ضرورة التنفيذ الصارم للوائح الخاصة بصناديق الأراضي لسكن العمال في المناطق الصناعية وما لا يقل عن 20٪ من صناديق الأراضي السكنية في مشاريع الإسكان التجاري والمناطق الحضرية لتطوير السكن الاجتماعي وفقًا للوائح القانونية.

فيما يتعلق بأهداف تطوير الإسكان الاجتماعي في المحليات، وفقًا للقرار 444 المؤرخ 27 فبراير 2025 لرئيس الوزراء، في عام 2025، سيتعين على هانوي تنفيذ 4670 وحدة، ومدينة هوشي منه 2874 وحدة، وهايفونج 10158 وحدة، ودا نانغ 1500 وحدة، وكان ثو 1139 وحدة...

ولتعزيز العرض، تعمل وزارة البناء حاليا على إعداد مشروع قرار لتجريب عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي.

يُذكر أن الوزارة اقترحت زيادة هامش الربح للمستثمرين من 10% إلى 13% كحد أقصى من إجمالي تكلفة بناء المشروع. وسيعتمد المستثمرون على هامش الربح هذا بناءً على قائمة أسعار بيع وتأجير واستئجار المساكن الاجتماعية.

سيُطبق معدل الربح الجديد على جميع مشاريع الإسكان الاجتماعي، بما في ذلك مشاريع إسكان القوات المسلحة، والمبنية على الأراضي العامة، ومشاريع الإسكان التجاري التي تُخصص لها نسبة 20% من مخصصات الأراضي. كما تُطبق هذه السياسة على مشاريع الإسكان الاجتماعي المنجزة، إلا أن هيئة إدارة الدولة لم تُعتمد بعد أسعار البيع والتأجير والتملك بالتقسيط.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-lap-doan-kiem-tra-tien-do-xay-nha-o-xa-hoi-d258508.html