تحذير من مخاطر الإقراض لسداد الودائع العقارية

صورة توضيحية.

أصدر الفرع الإقليمي الثاني لبنك الدولة الفيتنامي تحذيراً بشأن مخاطر أنشطة الإقراض المتعلقة بمدفوعات الودائع، استناداً إلى الاتفاقيات المبرمة بين العملاء وشركات الاستشارات والوساطة العقارية في مدينة هو تشي منه ومقاطعة دونغ ناي.

وعلى وجه التحديد، اكتشفت السلطات والمحاكم في الآونة الأخيرة العديد من الانتهاكات في اتفاقيات إيداع العقارات التي أعدتها شركات الاستشارات والوساطة.

لذلك، طلب الفرع الإقليمي الثاني لبنك الدولة الفيتنامي من البنوك التجارية تعليق الإقراض مؤقتًا لمدفوعات الودائع بموجب اتفاقيات مكتوبة (أو أشكال مماثلة) حتى يتم التوصل إلى استنتاج رسمي من قبل السلطة المختصة.

وفي الوقت نفسه، يجب مراقبة إجراءات السلطات المختصة (المحاكم، والإدارات، وما إلى ذلك) واستنتاجاتها عن كثب لتقديم حلول في الوقت المناسب ومتوافقة مع القانون لحل النزاعات مع العملاء.

أما بالنسبة للبنوك التي تقدم قروضاً لسداد الودائع، فهي بحاجة إلى العمل بشكل استباقي مع العملاء، والتنسيق مع الشركات الاستشارية والوسطاء ومطوري المشاريع للتوصل إلى اتفاقيات تحمي الحقوق والمصالح المشروعة للعملاء.

في الحالات التي تستنتج فيها السلطة المختصة أن الاتفاقية (أو شكل مماثل) ليست غير قانونية، يجب على البنوك الراغبة في تقديم قروض إضافية وضع إجراءات محددة لغرض القرض للتخفيف من المخاطر، وخاصة لضمان حقوق العملاء.

المصدر: https://vtv.vn/canh-bao-rui-ro-trong-cho-vay-thanh-toan-tien-dat-coc-bat-dong-san-100251022142544251.htm