مزاد الأراضي في منطقة ها دونج: هل ارتفع السعر إلى 246 مليون دونج/م2 بعد 9 جولات؟

أفاد مراسل صحيفة دان تري أنه في نهاية الجولة التاسعة من المزاد على 27 قطعة أرض في منطقة ها دونج ( هانوي ) يوم 19 أكتوبر، غادر العديد من المستثمرين قاعة المزاد. التسجيلات الساعة 7:30 مساءً وأظهرت البيانات التي نشرتها مواقع المزادات أن بعض المستثمرين الذين وصلوا مبكرا ما زالوا ينتظرون للاستماع إلى مزيد من المعلومات من الجولات.

وقال السيد ح. - وهو مستثمر غادر قاعة المزاد بعد 9 جولات - إنه يوجد حاليًا 3 قطع فائزة بنفس السعر وهو 146 مليون دونج/م2. أغلى قطعة أرض سعرًا اليوم هي 246 مليون دونج/م2. عرضتُ قطعة أرضٍ للبيع مقابل 156 مليون دونج، لكنني فشلتُ، فاضطررتُ للمغادرة. يُباع في السوق الكثير من الأراضي بسعر 140 مليون دونج/متر مربع، لكنها لم تُبع بعد. أعتقد أن السعر الحالي مرتفعٌ جدًا.

غادر بعض الأشخاص قاعة المزاد مبكرًا (الصورة: دوونغ تام).

وخرج مستثمر آخر من قاعة المزاد وهز رأسه قائلاً: "السعر مرتفع للغاية. سأشتري الأرض في السوق وأبيعها بسعر أقل".

وقالت السيدة هين، وهي أحد الحاضرين في مزاد الأراضي، إن شركتها فازت للتو بقطعة أرض مساحتها 62 مترًا مربعًا في منطقة ها كاو كوبر بعد 8 جولات من المزايدة بسعر 146 مليون دونج/متر مربع. يتم بيع قطعة الأرض هذه بفارق 400 مليون دونج.

لا يزال العديد من الأشخاص في الخارج ينتظرون النتائج بعد جولات المزاد (صورة: دوونغ تام).

ورغم أن هواتف ومركبات المشاركين في المزاد كانت مغلقة، إلا أن العديد من سماسرة العقارات في الخارج أظهروا براعة كبيرة في استيعاب المعلومات داخل المزاد، وتحديثها باستمرار خلال الجولات. بالإضافة إلى ذلك، يتم توزيع المعلومات حول الأسعار من قبل أولئك الذين يتركون الدراسة ويغادرون في وقت مبكر.

وفي وقت سابق، قالت السيدة هونغ، وهي مستثمرة من منطقة كووك أواي (هانوي)، إنها فازت بقطعة أرض في منطقة ها كاو دونج شوا بمساحة 62.5 متر مربع بسعر 146 مليون دونج/متر مربع، أي ما يعادل أكثر من 9.1 مليار دونج، بعد 7 جولات من المزايدة. إنها تبيع قطعة الأرض هذه بمبلغ 600 مليون دونج، أي أكثر من 9.7 مليار دونج.

كما ذكرت صحيفة دان تري ، نظمت منطقة ها دونج (هانوي) مزادًا لـ 27 قطعة أرض سكنية في مواقع منطقة ها كاو النحاسية، ومنطقة دونج دانه - دونج كوك، ومنطقة دونج بو - دونج تشوك - كوا كاو - دونج مين (المنطقة ب، جناح فو لونج)؛ منطقة ساو تشوا (الرمز X8، جناح ين نجيا)؛ منطقة الصيدلية (الرمز X7، جناح دونج نوي).

وتتراوح مساحات الأراضي المطروحة للبيع بالمزاد من 48.7 متر مربع إلى 72.1 متر مربع، بأسعار ابتدائية تتراوح من 22.8 إلى 32.2 مليون دونج/متر مربع، ودفعات أولى تتراوح من 221.9 إلى 436.3 مليون دونج/قطعة أرض. الغرض من استخدام الأراضي هو الأراضي السكنية الحضرية، وشكل الاستخدام هو تخصيص الأراضي الحكومية مع تحصيل رسوم استخدام الأراضي. استخدام الأراضي على المدى الطويل.

ومن بين هذه الأراضي، هناك 17 قطعة أرض في منطقة ها كاو، وقطعة أرض واحدة في منطقة دونج دانه - دونج كوك، وقطعة أرض واحدة في منطقة دونج بو - دونج تشوك - كوا كاو - دونج مين (المنطقة ب)، جناح فو لونج؛ قطعتين أرض في منطقة ساو تشوا (X8)، جناح ين نجيا و6 قطع أرض في منطقة دوك (X7)، جناح دونج نوي.

وسوف يقوم المستثمرون المشاركون في المزاد بإجراء تصويت مباشر في جولات متعددة باستخدام طريقة السعر التصاعدي. سيتم طرح قطع الأراضي في منطقة ها كاو في مزاد علني من خلال 5 جولات إلزامية على الأقل، وفي منطقة دونج دانه - دونج كوك من خلال 11 جولة، وفي منطقة دونج بو - دونج تشوك - كوا كاو - دونج مين (المنطقة ب) من خلال 6 جولات، وفي منطقة ساو تشوا (X8) من خلال 6 جولات وفي منطقة دووك (X7) من خلال 7 جولات.

الخطوة السعرية المشتركة المطبقة على قطع الأراضي وفي جولات المزاد هي 10 مليون دونج/م2.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-gia-len-246-trieu-dongm2-sau-9-vong-dau-20241019194632570.htm