خارج الجدول الزمني، مشروع منطقة أن نام الحضرية لم يكتمل بعد

تم مقاطعة وتعليق مشروع منطقة آن نام الحضرية في ديين نام - منطقة ديين نغوك الحضرية الجديدة، بلدة ديين بان، مقاطعة كوانج نام بشكل مستمر. لقد وصل حتى الآن إلى نهاية جدوله الزمني ولكن لم يكتمل بعد.

كوانج نام: مشروع منطقة آن نام الحضرية خارج الجدول الزمني ولم يكتمل بعد

تم مقاطعة وتعليق مشروع منطقة آن نام الحضرية في ديين نام - منطقة ديين نغوك الحضرية الجديدة، بلدة ديين بان، مقاطعة كوانج نام بشكل مستمر. لقد وصل حتى الآن إلى نهاية جدوله الزمني ولكن لم يكتمل بعد.

في منطقة ديان نام - ديان نغوك الحضرية الجديدة، بلدة ديان بان، مقاطعة كوانج نام، هناك العديد من المشاريع غير المكتملة، حيث لم تكتمل أعمال تطهير الموقع بعد. الصورة: لينه دان

وبحسب تقرير صدر مؤخرا عن اللجنة الشعبية لمدينة ديان بان إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام، فإن منطقة أن نام الحضرية - ديان نام - منطقة ديان نجوك الحضرية الجديدة هو مشروع بإجراءات استثمارية لا تتوافق مع اللوائح. لقد انتهى الجدول الزمني لتنفيذ المشروع ولكن لم تتم الموافقة على خطة التعويض وتطهير الموقع، ولم يتم تخصيص الأراضي في بلدة ديان بان.

ومن المعروف أن مشروع منطقة آن نام الحضرية، منطقة ديان نام - ديان نغوك الحضرية الجديدة، الذي تستثمره شركة ها آن العقارية المحدودة، قد تمت الموافقة عليه من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام في القرار رقم 2529/QD-UBND بتاريخ 8 مايو 2020. يقع مشروع منطقة آن نام الحضرية في جناح ديان نام باك وجناح ديان نام ترونج، مدينة ديان بان. المساحة الإجمالية المنفذة 194,162.6 متر مربع. بلغ إجمالي عدد الأسر المتضررة 180 أسرة.

فيما يتعلق بتنفيذ تطهير المواقع، بالنسبة للأراضي الزراعية (180 أسرة)، فقد تم الانتهاء بشكل أساسي من الإعلان وحصر الوضع الحالي؛ فحص والتحقق من أصل الأرض (المرحلة 1) في منطقة ديين نام ترونغ بمساحة 19،598.3 متر مربع؛ فحص والتحقق من أصل الأرض (المرحلة 1) في منطقة ديين نام باك بمساحة 51446.2 متر مربع.

ومع ذلك، لم يتم النظر في مساحة الأرض المتبقية في منطقة ديين نام باك لأن الوضع القانوني للأراضي الخصبة التي تديرها لجنة الشعب في المنطقة لم يتم تحديد ما إذا كانت تنتمي إلى صندوق الأراضي العامة بنسبة 5٪ أم لا. وفيما يتعلق بالمقابر (حوالي 82 قبراً)، فقد تم الانتهاء من أعمال الإعلان وحصر الوضع الحالي بشكل أساسي.

قام المستثمر بتقديم مبلغ 200 مليون دونج وفقًا للعقد المبرم مع مركز تنمية صندوق الأراضي. وذكرت لجنة الشعب في بلدة ديان بان أن "المشروع انتهى في الوقت الحالي ولم يتم تمديده من قبل الجهة المختصة، وبالتالي لم يتم وضع خطة للتعويض والدعم".

وبحسب هذه الوكالة، واجهت عملية تنفيذ مشروع منطقة أن نام الحضرية صعوبات وعقبات، وشهدت فترات من الانقطاع والتوقف المؤقت.

وبناءً على ذلك، تم تعليق مشروع منطقة آن نام الحضرية مؤقتًا من ديسمبر/كانون الأول 2016 إلى مايو/أيار 2017 في انتظار إضافته إلى قائمة الاستحواذ على الأراضي وخطة الاستحواذ على الأراضي لعام 2017؛ في عام 2018، لم يكن من الممكن تنفيذ المشروع لأن قائمة مشاريع الاستحواذ على الأراضي لم تتم الموافقة عليها وتم تعليقها مؤقتًا لمراجعة وتعديل خطة تقسيم المناطق (المقياس 1/2000) وفقًا للإشعار رقم 80/TB-UBND بتاريخ 20 مارس 2018، والقرار رقم 1253/QD-UBND بتاريخ 26 أبريل 2019 للجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام (معلق لأكثر من عام واحد)؛ من عام 2019 إلى عام 2021، اندلع وباء كوفيد-19، لذلك خلال هذه الفترة، تم تنفيذ المشاريع فقط بمستوى معتدل للأعمال التي لم تتضمن حشودًا كبيرة.

ومن الجدير بالذكر أن مشروع منطقة آن نام الحضرية كان متوقفًا منذ الربع الرابع من عام 2022، ولم يتم تضمينه في خطة استخدام الأراضي لعام 2023 والنصف الأول من عام 2024 (خلال هذه الفترة، لم ينفذ المشروع أي عمل على الإطلاق). وحتى الآن، لم يتم تمديد فترة تنفيذ مشروع منطقة أن نام الحضرية.

وفي الوقت نفسه، تتم إدارة معظم الأراضي الزراعية في المشروع من قبل اللجان الشعبية في منطقتي ديان نام باك وديان نام ترونغ. الأرض ليس لها شهادة حقوق استخدام الأراضي ويتم استصلاحها من قبل الناس.

على مدى فترات زمنية عديدة، قامت العديد من الأسر بإنتاج وزراعة الأراضي، مما أدى إلى نزاعات كبيرة على الأراضي. إن حل النزاعات على الأراضي بين الأسر في المنطقتين يستغرق وقتا طويلا.

وأفادت لجنة الشعب في بلدة ديان بان أن مشروع منطقة أن نام الحضرية تأثر في كل من منطقتي ديان نام باك وديان نام ترونغ. ولم يتم تحديد الحدود الإدارية بين المنطقتين بشكل واضح، وبالتالي فإن تنفيذ الخطوات التالية يواجه العديد من العقبات.

لا يوجد لدى لجنة الشعب في منطقة ديين نام باك وثائق قانونية تثبت أن 5٪ من الأراضي العامة تديرها لجنة الشعب في البلدية أو المنطقة، مما يؤثر على النظر في أصل الأرض للمشروع وتأكيده.

وفي الوقت نفسه، لا تتوفر في هذه المنطقة منطقة دفن لنقل القبور المتضررة من المشروع؛ بعض القبور مفقودة، ولم يتم العثور على أقارب للقيام بالإعلان والحصر.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-het-tien-do-du-an-khu-do-thi-an-nam-van-chua-hoan-thanh-d242839.html