"إطلاق" الموارد من خلال آليات وسياسات خاصة

بهدف تحويل "مدينة نهر ما" قريبًا إلى منطقة حضرية عصرية وحضارية وذكية، أولت المقاطعة المدينة أولويات خاصة بآليات وسياسات محددة. ولكي تكون جديرة باهتمام المقاطعة وتطلعات الكوادر والأعضاء الحزبيين والمواطنين من جميع مناحي الحياة، تركز المدينة على "تحرير" الموارد من خلال آليات وسياسات محددة لخدمة تطوير منظومة بنية تحتية متزامنة وحديثة.

المظهر الحضري لمدينة ثانه هوا .

القرار رقم 58-NQ/TW، الصادر عن المكتب السياسي بتاريخ 5 أغسطس 2020، بشأن "بناء وتطوير مقاطعة ثانه هوا حتى عام 2030، برؤية 2045"، حدّد مدينة ثانه هوا كأحد أقطاب النمو الثلاثة في منطقتي الدلتا والوسطى بالمقاطعة. إلى جانب ذلك، حدّد قرار المؤتمر الحزبي الإقليمي التاسع عشر مدينة ثانه هوا كأحد المراكز الاقتصادية الأربعة الديناميكية في المقاطعة. بناءً على المتطلبات العملية، ولتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمدينة بسرعة واستدامة، لتصبح منطقة حضرية واسعة وحديثة ومتحضرة، و"قلب" المقاطعة بأكملها، وقوة دافعة مهمة لمقاطعة ثانه هوا لتصبح قطب نمو جديد في شمال البلاد، أصدرت اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمقاطعة في 25 أكتوبر 2021 القرار رقم 05-NQ/TU بشأن "بناء وتطوير مدينة ثانه هوا حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2045". وعقب ذلك مباشرة، في 13 يوليو 2022، أصدر مجلس الشعب بالمقاطعة القرار رقم 303/NQ-HDND بشأن "تنفيذ عدد من الآليات والسياسات الخاصة لتطوير مدينة ثانه هوا". وبموجب هذه الآلية والسياسة الخاصة، تستحق ميزانية مدينة ثانه هوا 100% من رسوم استخدام الأراضي (SDĐ) المحصلة من 19 مشروعًا لاستغلال صناديق الأراضي في المنطقة. منها 8 مشاريع تنظمها المدينة لمزاد حقوق استخدام الأراضي؛ و11 مشروعًا تتنافس على مشاريع مع SDĐ تنظمها المدينة والقطاعات والوحدات على مستوى المقاطعة لاختيار المستثمرين. ولإطلاق العنان للموارد من الآليات والسياسات الخاصة، وضعت اللجنة الدائمة للجنة حزب مدينة ثانه هوا برنامج عمل، مع تخصيص مهام محددة للإدارات والمكاتب لتنظيم التنفيذ. وفي الوقت نفسه، وجهت اللجنة لجنة الشعب بالمدينة لمراجعة وتطوير خطة للمزاد والمزايدة على مشاريع SDĐ، من أجل إنشاء مصادر تمويل مقابلة لتنفيذ المشاريع الرئيسية في المنطقة. وحتى الآن، يوجد مشروع واحد تم طرحه في مزاد بنجاح ودفع المستثمر 100٪ من إيجار الأرض، أي ما يعادل 451455 مليار دونج؛ وقد أكملت 3 مشاريع الاستثمار في البنية التحتية، ومن المتوقع أن تكمل مزاد الأراضي في الربع الثاني من عام 2024؛ وقد أكمل مشروع واحد بشكل أساسي الاستثمار في البنية التحتية في منطقة مزاد الأراضي، ولكنه عالق في الإجراءات القانونية ولا يمكنه تنظيم المزاد؛ ثلاثة مشاريع تُنفّذ استثمارات في البنية التحتية، ومن المتوقع أن تُنظّم مزاد حقوق الانتفاع بالأراضي في الربعين الثالث والرابع من هذا العام. أما المشاريع الأحد عشر المتبقية، فهي بصدد تنفيذ إجراءات تطهير المواقع واستكمال الإجراءات القانونية وفقًا للأنظمة.

وفقًا للآلية والسياسة المحددة، لدى مدينة ثانه هوا عشرة مشاريع ذات أولوية للاستثمار من عائدات رسوم استخدام الأراضي في المنطقة. من بينها، ثلاثة مشاريع قيد إعداد تقارير مقترحات الاستثمار، وسبعة مشاريع مُعتمدة لسياسات الاستثمار. في الآونة الأخيرة، ركزت المدينة على تسريع وتيرة تقدم مشاريع الاستثمار الكبرى في المنطقة. وعلى وجه التحديد، مشروع توسيع شارع لوي، من تقاطع فو سون إلى جسر دونغ، نظمت المدينة مناقصة ووقعت عقدًا مع وحدة استشارية لوضع تصميم لتنفيذه بعد التصميم الأساسي للمشروع. ومن المتوقع اختيار مقاول لإكمال البناء قبل 7 مايو 2024 وبدء المشروع قبل 10 مايو 2024 وإكمال المشروع قبل 2 سبتمبر 2025. وبالإضافة إلى ذلك، نظمت المدينة مناقصة ووقعت عقدًا مع وحدة استشارية لتصميم الرسومات الإنشائية لقصر الثقافة للأطفال بمدينة ثانه هوا، ومن المتوقع أن يبدأ البناء في أبريل 2024 ويكتمل بحلول نهاية مايو 2025. وفي الوقت نفسه، نظمت مناقصة ووقعت عقدًا مع وحدة استشارية لتصميم الرسومات الإنشائية لترقية وتجديد حديقة هوي آن. كما وافقت المدينة أيضًا على تقرير دراسة الجدوى لمشروع الاستثمار لبناء عدد من العناصر الإضافية لمشروع الطريق السريع شرق-غرب من التقاطع مع الطريق السريع الوطني 47 إلى الطريق السريع الوطني 1؛ مشروع جسر السكة الحديد بين الشمال والجنوب والطرق في طرفي الجسر على طريق الطريق السريع شرق-غرب. وفيما يتعلق بمشروع تحويل مدينة ثانه هوا إلى مدينة ذكية بحلول عام 2025، يجري إعداد تقرير دراسة الجدوى، ومن المتوقع الانتهاء من اختيار المقاولين قبل 27 سبتمبر 2024؛ وبالنسبة لمرحلة 2 من مشروع شارع نام سونغ ما، وافق مجلس الشعب بالمدينة على سياسة الاستثمار ومن المتوقع الانتهاء من إجراءات الأوراق اللازمة لبدء البناء قبل 30 أكتوبر 2024.

سيتم استثمار حديقة هوي آن في التجديد والتحديث من الموارد وفقًا لآليات وسياسات محددة.

انطلاقًا من مبدأ "المدينة للمقاطعة بأكملها، والمقاطعة بأكملها للمدينة"، تنسق مدينة ثانه هوا مع الإدارات والفروع والقطاعات الإقليمية لتنظيم تنفيذ آليات وسياسات التنمية المحددة، بالإضافة إلى العمل على حل المشاريع المتراكمة منذ فترة طويلة في المنطقة بفعالية، وفقًا لقرار اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي رقم 05-NQ/TU. من ناحية أخرى، تتغلب المدينة بشكل استباقي على أوجه القصور والقيود لتنظيم تنفيذ قرار اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي رقم 05-NQ/TU، وقرار مجلس الشعب الإقليمي رقم 303/NQ-HDND بفعالية، بروح من العزيمة السياسية والمسؤولية العالية، مبتكرةً منتجات محددة من الآن وحتى نهاية الفترة 2020-2025.

المقال والصور: هوا بينه

مصدر