"إطلاق" الموارد من خلال آليات وسياسات خاصة

بهدف تحويل "مدينة نهر ما" إلى منطقة حضرية عصرية وعصرية ومتحضرة، أولت المقاطعة المدينة أولويات خاصة من خلال آليات وسياسات محددة. ولكي تكون جديرة باهتمام المقاطعة وتطلعات المسؤولين وأعضاء الحزب والمواطنين من مختلف شرائح المجتمع، تركز المدينة على "تحرير" الموارد من خلال آليات وسياسات محددة، بما يخدم تطوير منظومة بنية تحتية متزامنة وحديثة.

المظهر الحضري لمدينة ثانه هوا .

القرار 58-NQ/TW، الصادر عن المكتب السياسي بتاريخ 5 أغسطس 2020، بشأن "بناء وتطوير مقاطعة ثانه هوا حتى عام 2030، برؤية 2045"، حدّد مدينة ثانه هوا كأحد أقطاب النمو الثلاثة في منطقتي الدلتا والوسطى بالمقاطعة. كما حدّد قرار المؤتمر الحزبي الإقليمي التاسع عشر مدينة ثانه هوا كأحد المراكز الاقتصادية الأربعة الديناميكية في المقاطعة. بناءً على المتطلبات العملية، ولتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمدينة بسرعة واستدامة، لتصبح منطقة حضرية واسعة وحديثة ومتحضرة، و"قلب" المقاطعة بأكملها، وقوة دافعة مهمة لمقاطعة ثانه هوا لتصبح قطب نمو جديد في شمال البلاد، أصدرت اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمقاطعة في 25 أكتوبر/تشرين الأول 2021 القرار رقم 05-NQ/TU بشأن "بناء وتطوير مدينة ثانه هوا حتى عام 2030، برؤية 2045". وعقب ذلك مباشرةً، في 13 يوليو/تموز 2022، أصدر مجلس الشعب بالمقاطعة القرار رقم 303/NQ-HDND بشأن "تنفيذ عدد من الآليات والسياسات الخاصة لتطوير مدينة ثانه هوا". وبموجب هذه الآلية والسياسة الخاصة، تُخصص 100% من رسوم استخدام الأراضي (SDD) المُحصلة من 19 مشروعًا لاستغلال الأراضي في المنطقة لميزانية مدينة ثانه هوا. منها 8 مشاريع تنظمها المدينة لمزاد حقوق استخدام الأراضي؛ و11 مشروعًا تتنافس على مشاريع ذات تنمية ذاتية تنظمها المدينة والقطاعات والوحدات على مستوى المقاطعة لاختيار المستثمرين. ولإطلاق العنان للموارد من الآليات والسياسات الخاصة، وضعت اللجنة الدائمة للجنة حزب مدينة ثانه هوا برنامج عمل، وكلفت الإدارات والمكاتب بمهام محددة لتنظيم التنفيذ. وفي الوقت نفسه، وجهت اللجنة لجنة الشعب بالمدينة لمراجعة وتطوير خطة للمزادات والعطاءات لمشاريع تنمية ذاتية، من أجل إنشاء تمويل مناظر لتنفيذ المشاريع الرئيسية في المنطقة. وحتى الآن، يوجد مشروع واحد تم طرحه في مزاد بنجاح ودفع المستثمر 100٪ من إيجار الأرض، أي ما يعادل 451455 مليار دونج؛ وقد أكملت 3 مشاريع الاستثمار في البنية التحتية، ومن المتوقع أن تكمل مزاد الأراضي في الربع الثاني من عام 2024؛ وقد أكمل مشروع واحد بشكل أساسي الاستثمار في البنية التحتية في منطقة مزاد الأراضي، ولكنه عالق في الإجراءات القانونية ولا يمكنه تنظيم المزاد؛ ثلاثة مشاريع تُنفّذ استثمارات في البنية التحتية، ومن المتوقع تنظيم مزاد حقوق الانتفاع بالأراضي خلال الربعين الثالث والرابع من العام الجاري. أما المشاريع الأحد عشر المتبقية، فهي بصدد تنفيذ إجراءات تهيئة المواقع واستكمال الإجراءات القانونية وفقًا للأنظمة.

وفقًا للآلية والسياسات المحددة، لدى مدينة ثانه هوا عشرة مشاريع ذات أولوية للاستثمار من عائدات رسوم استخدام الأراضي في المنطقة. من بينها، ثلاثة مشاريع قيد إعداد تقارير مقترحات الاستثمار، وسبعة مشاريع مُعتمدة لسياسات الاستثمار. في الآونة الأخيرة، ركزت المدينة على تسريع وتيرة تنفيذ مشاريع الاستثمار الكبرى في المنطقة. وعلى وجه التحديد، مشروع توسيع شارع لي لوي، من تقاطع فو سون إلى جسر دونغ، حيث نظمت المدينة مناقصة ووقعت عقدًا مع وحدة استشارية لتصميمه وتنفيذه بعد التصميم الأساسي للمشروع. ومن المتوقع اختيار مقاول لإكمال البناء قبل 7 مايو 2024 وبدء المشروع قبل 10 مايو 2024 وإكمال المشروع قبل 2 سبتمبر 2025. وبالإضافة إلى ذلك، نظمت المدينة مناقصة ووقعت عقدًا مع وحدة استشارية لتصميم الرسومات الإنشائية لقصر الثقافة للأطفال في مدينة ثانه هوا، ومن المتوقع أن يبدأ البناء في أبريل 2024 ويكتمل بحلول نهاية مايو 2025. وفي الوقت نفسه، نظمت مناقصة ووقعت عقدًا مع وحدة استشارية لتصميم الرسومات الإنشائية لترقية وتجديد حديقة هوي آن. كما وافقت المدينة أيضًا على تقرير دراسة الجدوى لمشروع الاستثمار لبناء عدد من العناصر الإضافية لمشروع East-West Avenue من تقاطع الطريق السريع الوطني 47 إلى الطريق السريع الوطني 1؛ مشروع جسر السكة الحديد بين الشمال والجنوب والطريق عند طرفي الجسر التابع لطريق East-West Avenue. بالنسبة لمشروع تحويل مدينة ثانه هوا إلى مدينة ذكية بحلول عام 2025، يتم إعداد تقرير دراسة الجدوى، ومن المتوقع الانتهاء من اختيار المقاولين قبل 27 سبتمبر 2024؛ بالنسبة لمرحلة 2 من مشروع شارع نام سونغ ما، وافق مجلس الشعب بالمدينة على سياسة الاستثمار ومن المتوقع الانتهاء من إجراءات الأوراق اللازمة لبدء البناء قبل 30 أكتوبر 2024.

سيتم استثمار حديقة هوي آن في التجديد والتحديث من الموارد وفقًا لآليات وسياسات خاصة.

انطلاقًا من مبدأ "المدينة للمقاطعة بأكملها، والمقاطعة بأكملها للمدينة"، تنسق مدينة ثانه هوا مع الإدارات والفروع والقطاعات الإقليمية لتنظيم تنفيذ آليات وسياسات التنمية المحددة، بالإضافة إلى حل المشاريع المتراكمة منذ فترة طويلة في المنطقة بفعالية، وفقًا لقرار اللجنة الدائمة للجنة الحزب الإقليمية رقم 05-NQ/TU. من ناحية أخرى، تتغلب المدينة بشكل استباقي على أوجه القصور والقيود لتنظيم تنفيذ قرار اللجنة الدائمة للجنة الحزب الإقليمية رقم 05-NQ/TU، وقرار مجلس الشعب الإقليمي رقم 303/NQ-HDND بفعالية، بروح من العزيمة السياسية والمسؤولية العالية، مبتكرةً منتجات محددة من الآن وحتى نهاية الفترة 2020-2025.

المقال والصور: هوا بينه

مصدر