قانون الأراضي يدخل حيز التنفيذ قريبًا لتلبية تطلعات الناس والشركات

[إعلان 1]

في المؤتمر الذي عقد لنشر وتنفيذ عدد من القوانين والقرارات الصادرة عن الجمعية الوطنية الخامسة عشرة في 30 يوليو/تموز، أكد وزير الموارد الطبيعية والبيئة دانج كوك خانه أنه فور إقرار قانون الأراضي من قبل الجمعية الوطنية، وجهت الحكومة ورئيس الوزراء الوزارات والفروع والمحليات للتركيز بشكل عاجل على وضع لوائح وإرشادات مفصلة لتنفيذ القانون.

وأوضح السيد خانه أن السماح لقانون الأراضي بالدخول حيز التنفيذ في وقت مبكر من شأنه أن يحل ويزيل أوجه القصور والقيود التي أشير إليها خلال مراجعة تنفيذ قانون الأراضي لعام 2013، وتلبية توقعات ورغبات المحليات والشركات والشعب.

Bộ trưởng TN&MT: Luật Đất đai có hiệu lực sớm đáp ứng mong mỏi của người dân, doanh nghiệp- Ảnh 1. — وزير الموارد الطبيعية والبيئة دانج كوك خانه (الصورة: VGP).

وقال الوزير دانج كوك خانه إن الوثائق التفصيلية والإرشادية لتنفيذ قانون الأراضي تدخل حيز التنفيذ في نفس وقت قانون الأراضي.

من إجمالي 260 مادة من قانون الأراضي، هناك 97 مادة تكلف الحكومة ورئيس الوزراء والوزراء والمجالس الشعبية واللجان الشعبية في المقاطعات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية بتفصيل وتوجيه تنفيذ القانون.

وقال الوزير إن القانون سيدخل حيز التنفيذ فور تنفيذه، وخاصة فيما يتعلق بحقوق مستخدمي الأراضي مثل: سياسات التعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تسترد الدولة الأراضي؛ وسياسات الأراضي للأقليات العرقية؛ وسياسات الأراضي للفيتناميين المقيمين في الخارج وهم مواطنون فيتناميون؛

تمويل الأراضي وسياسات أسعار الأراضي؛ السماح لمستخدمي الأراضي باستخدام الأراضي لأغراض متعددة؛ تعزيز اللامركزية، وإصلاح الإجراءات الإدارية، وتقليص الوسطاء في إدارة الأراضي واستخدامها، وخفض تكاليف الامتثال في الوصول إلى الأراضي...

Bộ trưởng TN&MT: Luật Đất đai có hiệu lực sớm đáp ứng mong mỏi của người dân, doanh nghiệp- Ảnh 2. — قانون الأراضي 2024 يدخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس 2024 (الصورة: HT).

فيما يتعلق بأسعار الأراضي ، ينص قانون الأراضي لعام 2024 على أن قائمة أسعار الأراضي يتم بناؤها سنويًا ويتم اعتماد قائمة أسعار الأراضي الأولى من قبل مجلس الشعب الإقليمي وتطبيقها من 1 يناير 2026، ويتم تعديل قائمة أسعار الأراضي وتعديلها واستكمالها من 1 يناير من العام التالي.

وبناء على وثائق التوجيه الصادرة عن الحكومة ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة ، يتعين على المحليات الاستعداد مبكرا وتخصيص الموارد اللازمة لتنظيم تطوير قوائم أسعار الأراضي التي تقترب من أسعار الأراضي في السوق وفقا للأحكام الجديدة للقانون.

يستمر العمل بقائمة أسعار الأراضي التي أصدرتها اللجنة الشعبية للمقاطعة وفقاً لأحكام قانون الأراضي رقم 45/2013/QH13 حتى 31 ديسمبر 2025؛ وإذا لزم الأمر، تقرر اللجنة الشعبية للمقاطعة تعديل قائمة أسعار الأراضي بما يتناسب مع الوضع الفعلي لأسعار الأراضي في المنطقة.

وفيما يتعلق بأسعار الأراضي المحددة، فقد قام قانون الأراضي لعام 2024 بإلغاء مركزية سلطة تحديد أسعار الأراضي المحددة لرئيس اللجنة الشعبية على مستوى المحافظات والمناطق.

ومن ثم، يتعين على المحليات تعزيز التدريب بشأن أسعار الأراضي للمسؤولين على مستوى المنطقة؛ وفي الوقت نفسه، ترتيب الموظفين والموارد لرؤساء اللجان الشعبية على مستوى المنطقة لأداء مهمة تحديد أسعار الأراضي المحددة وفقًا للسلطة المعينة بشكل فعال.

فيما يتعلق بتخصيص الأراضي وتأجيرها والإذن بتغيير أغراض استخدام الأراضي، فقد فوض قانون الأراضي لعام 2024 جميع السلطات للموافقة على تغيير أغراض استخدام الأراضي لزراعة الأرز وأراضي الغابات الواقية وأراضي الغابات ذات الاستخدام الخاص وأراضي الغابات الإنتاجية التي هي غابات طبيعية إلى مجلس الشعب على مستوى المقاطعة.

ويهدف هذا إلى خلق مبادرة للسلطات المحلية في تخصيص أموال الأراضي للتنمية الاجتماعية والاقتصادية، مع تعزيز مسؤولية السلطات المحلية في إدارة الأراضي في المنطقة.

وفيما يتعلق بتسجيل الأراضي وإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأرض، فقد كلف قانون الأراضي لعام 2024 اللجنة الشعبية الإقليمية بتنظيم أنواع أخرى من الوثائق المتعلقة بحقوق استخدام الأراضي الصادرة قبل 15 أكتوبر 1993 لتناسب الواقع المحلي للتغلب على الصعوبات والعقبات في إصدار الشهادات في الماضي.

[إعلان 2]
المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/bo-truong-tnmt-luat-dat-dai-co-hieu-luc-som-dap-ung-mong-moi-cua-nguoi-dan-doanh-nghiep-204240730165830557.htm