طرح مناقصة لمشروع بناء ما يقرب من 1900 وحدة سكنية اجتماعية

[إعلان 1]

في 7 نوفمبر/تشرين الثاني، أصدرت إدارة التخطيط والاستثمار في هاي فونغ إعلانًا لدعوة تقديم عطاءات لمشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة كاو راو 2 الحضرية، حي فينه نيم، منطقة لي تشان، مدينة هاي فونغ. يهدف المشروع إلى بناء مساكن اجتماعية للبيع (حوالي 80% من الشقق) وللإيجار (20% منها).

تبلغ مساحة الأرض المخططة للمشروع 7.31 هكتارًا، منها مساحة مخصصة للإسكان الاجتماعي تبلغ حوالي 2.6 هكتار، وتتضمن 4 مبانٍ سكنية بارتفاع 15 طابقًا، بالإضافة إلى علية تضم حوالي 1880 شقة. وتبلغ المساحة الإجمالية المخططة للمشروع أكثر من 150 ألف متر مربع.

بالإضافة إلى ذلك، تبلغ مساحة منطقة السكن التجاري أكثر من 0.6 هكتار، وتضم حوالي 68 شقة سكنية من 5 طوابق وطابق سفلي، بمساحة أرضية إجمالية متوقعة تبلغ حوالي 33,000 متر مربع. ويتمثل شكل الاستثمار في بناء الجزء الخام، مع تشطيب الواجهة الخارجية فقط.

بالإضافة إلى ذلك، تبلغ مساحة روضة الأطفال حوالي 4,536 مترًا مربعًا، وتتسع لحوالي 350 طفلًا، وتتألف من ثلاثة طوابق وسطح، بكثافة بناء 40%، ومساحة أرضية إجمالية تبلغ حوالي 5,988 مترًا مربعًا. يتولى المستثمر الفائز بمناقصة المشروع إكمال البناء، وإدارة الاستخدام، وإعداد خطة العمل وفقًا للوائح. هذا المصدر من التمويل غير مشمول في سعر بيع المساكن الاجتماعية.

التكلفة الإجمالية الأولية لتنفيذ المشروع: يُقدَّر إجمالي رأس المال الاستثماري (باستثناء تكاليف التعويضات وتطهير الموقع) بأكثر من 1,914 مليار دونج فيتنامي. وتتجاوز تكاليف دعم التعويضات وتطهير الموقع 25 مليار دونج فيتنامي. مدة تنفيذ المشروع 50 عامًا من تاريخ تخصيص الأرض من قِبل اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ.

وفقًا لمشروع "الاستثمار في بناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والعاملين في المنطقة الصناعية في الفترة 2021-2030" الذي وافق عليه رئيس الوزراء في القرار رقم 338، تم تكليف مدينة هاي فونج بهدف إكمال 33500 وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030، منها: 15400 وحدة في الفترة 2022-2025، و18100 وحدة في الفترة 2026-2030.

وفقًا لمعلومات اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ، فقد شغّلت المنطقة خلال عامي 2022 و2023 حوالي 1080 وحدة سكنية اجتماعية وسكن عمال. وفي الوقت نفسه، أقرّت اللجنة تعديلات على سياسات الاستثمار لـ 12 مشروعًا سكنيًا اجتماعيًا، تضم أكثر من 20 ألف وحدة سكنية.

مع التصميم على تجاوز هدف 33500 وحدة سكنية اجتماعية قبل عام 2030، أصدرت مدينة هاي فونج قرارًا بشأن تطوير الإسكان الاجتماعي في المدينة حتى عام 2030، بأهداف محددة: سيتم بناء 15400 شقة في الفترة 2021 - 2025؛ سيتم بناء 18100 شقة في الفترة 2026 - 2030 .

[إعلان 2]
مصدر