طرح مناقصة لمشروع بناء ما يقرب من 1900 وحدة سكنية اجتماعية

في السابع من نوفمبر، أصدرت إدارة التخطيط والاستثمار في مدينة هاي فونغ إعلان مناقصة لمشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة كاو راو 2 الحضرية، حي فينه نيم، مقاطعة لي تشان، مدينة هاي فونغ. يهدف المشروع إلى بناء وحدات سكنية اجتماعية للبيع (حوالي 80% من الشقق) وللإيجار (20% من الشقق).

تبلغ مساحة الأرض المخططة للمشروع 7.31 هكتارًا. منها، تشغل منطقة الإسكان الاجتماعي ما يقارب 2.6 هكتار، وتضم 4 مبانٍ سكنية مكونة من 15 طابقًا بالإضافة إلى شقة بنتهاوس، تحتوي على حوالي 1880 شقة. وتبلغ المساحة الإجمالية المتوقعة أكثر من 150,000 متر مربع.

بالإضافة إلى ذلك، تغطي المنطقة السكنية التجارية أكثر من 0.6 هكتار، وتضم حوالي 68 شقة موزعة على 5 طوابق وسطح، بمساحة إجمالية متوقعة تقارب 33000 متر مربع. ويقتصر نموذج الاستثمار على بناء الهيكل الأساسي فقط، مع إتمام التشطيبات الخارجية فقط.

بالإضافة إلى ذلك، تبلغ مساحة روضة الأطفال حوالي 4536 مترًا مربعًا، وتتسع لحوالي 350 طفلًا، وهي عبارة عن مبنى من ثلاثة طوابق بالإضافة إلى سطح، بكثافة بناء تبلغ 40%، ومساحة إجمالية تقارب 5988 مترًا مربعًا. سيتولى الفائز بالمناقصة إكمال البناء، وإدارة استخدام الروضة، ووضع خطة عمل وفقًا للوائح. ولن يُدرج هذا التمويل ضمن سعر بيع المساكن الاجتماعية.

التكلفة الإجمالية التقديرية للمشروع: يتجاوز إجمالي رأس المال الاستثماري المُقدّر (باستثناء تكاليف التعويض عن الأرض وإزالة العوائق) 1.914 مليار دونغ فيتنامي. ويتجاوز إجمالي التعويض والدعم لإزالة العوائق 25 مليار دونغ فيتنامي. وتبلغ مدة تنفيذ المشروع 50 عامًا تبدأ من تاريخ تخصيص لجنة الشعب لمدينة هاي فونغ للأرض.

وفقًا لمشروع "الاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المنخفض وعمال المناطق الصناعية في الفترة 2021-2030" الذي وافق عليه رئيس الوزراء في القرار رقم 338، تم تحديد هدف لمدينة هاي فونغ يتمثل في إكمال 33500 وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030، بما في ذلك: 15400 وحدة في الفترة 2022-2025 و18100 وحدة في الفترة 2026-2030.

بحسب معلومات من اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ، قامت المدينة خلال الفترة 2022-2023 بتشغيل ما يقارب 1080 وحدة سكنية اجتماعية وسكن للعمال. وفي الوقت نفسه، وافقت على سياسات الاستثمار لـ 12 مشروعًا سكنيًا اجتماعيًا يزيد حجمها عن 20 ألف وحدة، وقامت بتعديلها.

انطلاقاً من العزم على تجاوز هدف 33500 وحدة سكنية اجتماعية قبل عام 2030، أصدرت مدينة هاي فونغ قراراً بشأن تطوير الإسكان الاجتماعي في المدينة حتى عام 2030، مع أهداف محددة: بناء 15400 وحدة في الفترة 2021-2025؛ وبناء 18100 وحدة تتجاوز الهدف في الفترة 2026-2030 .

مصدر: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-moi-thau-du-an-gan-1-900-can-nha-o-xa-hoi-a634730.html