البحث في فرض الضرائب على الأراضي البور والمشاريع العقارية البطيئة النمو

أصدر المكتب الحكومي للتو إشعارًا باستنتاجات نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها بشأن وضع سوق العقارات.

طلبت الحكومة إجراء بحث حول فرض الضرائب على الأراضي البور، والعقارات بطيئة الحركة، ومشاريع الإسكان.

طلب نائب رئيس الوزراء من وزارة البناء الإسراع في إنشاء نظام قاعدة بيانات ومعلومات شاملة عن سوق العقارات، تشمل بيانات عن معاملات العقارات وأسعارها، بالإضافة إلى تحليل وتوقع العرض والطلب في السوق، لتمكين الدولة من تنظيم السوق بشكل استباقي. ويتم هذا التنظيم من خلال: التخطيط، ووضع الخطط والبرامج، وخطط التنمية الحضرية والإسكانية لتنظيم العرض؛ وتعديل سير العمل وهيكلة منتجات المشاريع العقارية؛ وإدارة السياسات المالية والائتمانية؛ واستخدام الأدوات الضريبية المناسبة لظروف السوق في كل فترة.

يتولى بنك الدولة الفيتنامي الإشراف والتنسيق مع وزارة البناء ووزارة الأمن العام والجهات ذات الصلة لمراجعة وتقييم الديون المعدومة المتعلقة بالعقارات والإسكان من أجل إيجاد حلول مناسبة لضمان سلامة النظام المصرفي؛ ودراسة وتوسيع نطاق الوصول إلى الائتمان التفضيلي للمستثمرين والأفراد في تنفيذ سياسات الإسكان الاجتماعي.

تتولى وزارة المالية الإشراف والتنسيق مع وزارة البناء والبنك المركزي الفيتنامي لدراسة فرض الضرائب على الأراضي البور ومشاريع العقارات ومشاريع الإسكان التي تتأخر في التنفيذ؛ لتجنب حالة الازدواج الضريبي.

كما طلب نائب رئيس الوزراء من اللجان الشعبية في المحافظات والمدن التركيز على حل الصعوبات والعقبات التي تواجه مشاريع العقارات، ومراجعة وتصنيف المشاريع التي تعاني من مشاكل قانونية؛ وإعداد صناديق الأراضي بشكل استباقي لتطوير الإسكان الاجتماعي بالإضافة إلى 20٪ من صناديق الأراضي من مشاريع الإسكان التجاري لتجنب حالة النقص في بعض الأماكن والفائض في أماكن أخرى؛ ومراجعة مشاريع إعادة التوطين ومشاريع الإسكان التجاري التي تم الانتهاء منها ولكن لم يتم استخدامها بشكل استباقي لاقتراحها على السلطات المختصة للسماح بتحويلها إلى إسكان اجتماعي.

لام نغوين

المصدر: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-danh-thue-doi-voi-dat-hoang-hoa-du-an-bat-dong-san-cham-trien-khai-post796573.html